Рубрики
Инструменты поиска
Сообщество
Избранное
Мой профиль
Войти
Материал помещен в архив
КОММЕНТАРИЙ
к Указу Президента Республики Беларусь от 07.10.2013 № 455 «О некоторых вопросах налогообложения, переоценки имущества и взимания арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности». Что изменилось в Указе Президента Республики Беларусь от 01.03.2010 № 101 «О взимании арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности»?
Комментируемым Указом (далее - Указ № 455) внесен ряд изменений и дополнений в порядок взимания арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности.
В приведенной ниже таблице выполнено сравнение норм Указа Президента РБ от 01.03.2010 № 101 «О взимании арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности» (далее - Указ № 101) до внесения в него изменений и дополнений Указом № 455 и после внесения этих изменений и дополнений (сравниваются лишь претерпевшие изменение нормы).
Нормы, которые исключены из Указа № 101, отмечены зачеркнутым шрифтом, добавленные нормы (нормы в новой редакции) - жирным шрифтом.
|
Сравнительная таблица
| |
| Нормы Указа № 101 до внесения в него изменений и дополнений Указом № 455 | Нормы Указа № 101 после внесения в него изменений и дополнений Указом № 455 |
|
Подпункт 1.1 п.1 | |
| размер ежегодной арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной собственности (далее - земельный участок), определяется местным исполнительным комитетом, администрацией свободной экономической зоны при предоставлении его в аренду, если иное не установлено Президентом Республики Беларусь | размер ежегодной арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной собственности (далее, если не установлено иное, - земельный участок), определяется местным исполнительным комитетом, администрацией свободной экономической зоны при предоставлении его в аренду, продлении срока аренды земельного участка, заключении соглашения об изменении договора аренды земельного участка, предусматривающего изменение размера ежегодной арендной платы за этот земельный участок, или договора аренды земельного участка с победителем аукциона либо единственным участником несостоявшегося аукциона, если иное не установлено настоящим Указом и (или) иными актами Президента Республики Беларусь |
|
Подпункт 1.5 п.1 | |
| размер ежегодной арендной платы за земельные участки, расположенные в границах свободных экономических зон, специальных туристско-рекреационных парков и предоставляемые в аренду их резидентам для реализации инвестиционных проектов, определенный при предоставлении этих земельных участков в аренду, не может повышаться в течение всего срока реализации инвестиционного проекта | размер ежегодной арендной платы за земельные участки, расположенные в границах свободных экономических зон, специальных туристско-рекреационных парков и предоставляемые в аренду их резидентам для реализации инвестиционных проектов, определенный при предоставлении этих земельных участков в аренду, не может повышаться в течение всего срока реализации инвестиционного проекта, за исключением случаев, указанных в частях первой и шестой подпункта 1.15 настоящего пункта |
|
Часть вторая подп.1.7.8 п.1 | |
| Не учитываются (при наличии подтверждающих документов) в составе трудоспособных лиц физические лица: постоянно проживающие в сельской местности и работающие в организациях, расположенных в сельской местности и осуществляющих сельскохозяйственное производство, в производящих сельскохозяйственную продукцию филиалах или иных обособленных подразделениях организаций, приобретших в порядке, установленном законодательными актами, в результате реорганизации, приобретения (безвозмездной передачи) предприятия как имущественного комплекса права и обязанности убыточных сельскохозяйственных организаций, а также в организациях здравоохранения, культуры, учреждениях образования и социальной защиты, расположенных в сельской местности |
Не учитываются (при наличии подтверждающих документов) в составе трудоспособных лиц физические лица: постоянно проживающие в сельской местности и работающие в организациях (их структурных или обособленных подразделениях), расположенных в сельской местности и осуществляющих сельскохозяйственное производство, в производящих сельскохозяйственную продукцию филиалах или иных обособленных подразделениях организаций, приобретших в порядке, установленном законодательными актами, в результате реорганизации, приобретения (безвозмездной передачи) предприятия как имущественного комплекса права и обязанности убыточных сельскохозяйственных организаций, а также в организациях (их структурных или обособленных подразделениях) здравоохранения, культуры, учреждениях (их структурных или обособленных подразделениях) образования и социальной защиты, расположенных в сельской местности |
|
Подпункт 1.72 п.1 | |
| Подпункт отсутствовал | 1.72. юридические лица и индивидуальные предприниматели, являющиеся плательщиками налога при упрощенной системе налогообложения, исчисляют и уплачивают арендную плату за земельные участки, находящиеся в государственной собственности, в соответствии с настоящим Указом, если общая площадь земельных участков, указанных в абзацах втором-четвертом настоящей части, превышает 0,5 гектара. При определении общей площади земельных участков учитываются земельные участки: являющиеся объектами налогообложения земельным налогом, в отношении которых имеются установленные налоговым законодательством основания для исчисления земельного налога, включая земельные участки, освобожденные от земельного налога, в том числе в соответствии с подпунктом 3.14.3 пункта 3 статьи 286 Налогового кодекса Республики Беларусь; находящиеся в государственной собственности и полученные в аренду от местных исполнительных комитетов (администраций свободных экономических зон), в отношении которых имеются установленные настоящим Указом основания для исчисления арендной платы, включая земельные участки, за которые арендная плата не взимается, в том числе в соответствии с частью пятой настоящего подпункта; принятые по наследству гражданами, признаваемыми индивидуальными предпринимателями. Для целей определения общей площади земельных участков у индивидуальных предпринимателей не учитывается площадь земельных участков, указанных в абзацах втором-четвертом части первой настоящего подпункта, не используемых ими в предпринимательской деятельности. Независимо от положений частей первой и второй настоящего подпункта индивидуальные предприниматели уплачивают арендную плату за земельные участки, находящиеся в государственной собственности, не используемые ими в предпринимательской деятельности. При увеличении (уменьшении) общей площади используемых в предпринимательской деятельности земельных участков до размера, превышающего (не превышающего) размер, указанный в части первой настоящего подпункта, индивидуальные предприниматели уплачивают (не уплачивают) арендную плату за используемые в предпринимательской деятельности земельные участки с 1-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором произошло такое увеличение (уменьшение). Независимо от положений части первой настоящего подпункта арендная плата не взимается с плательщиков налога при упрощенной системе налогообложения за: сельскохозяйственные земли сельскохозяйственного назначения (пахотные земли, залежные земли, земли под постоянными культурами, луговые земли); земельные участки, находящиеся на праве аренды у бюджетных организаций, республиканских государственно-общественных объединений, а также организационных структур республиканского государственно-общественного объединения «Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту Республики Беларусь», созданных в виде юридических лиц. Расчет суммы арендной платы не представляется в налоговые органы являющимися плательщиками налога при упрощенной системе налогообложения бюджетными организациями, республиканскими государственно-общественными объединениями, созданными в виде юридических лиц организационными структурами республиканского государственно-общественного объединения «Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту Республики Беларусь |
|
Часть вторая подп.1.9 п.1 | |
| При предоставлении земельных участков в аренду юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям и гражданам местные исполнительные комитеты, администрации свободных экономических зон в десятидневный срок со дня принятия решения информируют налоговые органы по месту постановки юридического лица, индивидуального предпринимателя на учет и по месту нахождения земельного участка, а в отношении гражданина - налоговые органы по месту нахождения земельного участка о принятых решениях, а также о площади, функциональном использовании, целевом назначении и размере ежегодной арендной платы по форме, утвержденной Государственным комитетом по имуществу по согласованию с Министерством по налогам и сборам (за исключением случаев, когда такие сведения содержатся в решениях) | При предоставлении земельных участков в аренду юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям и гражданам местные исполнительные комитеты, администрации свободных экономических зон в десятидневный срок со дня принятия решения информируют налоговые органы по месту постановки юридического лица, индивидуального предпринимателя на учет и по месту нахождения земельного участка, а в отношении гражданина - налоговые органы по месту нахождения земельного участка о принятых решениях, а также о площади, функциональном использовании (площадях частей земельного участка, приходящихся на соответствующее функциональное использование), целевом назначении и размере ежегодной арендной платы по форме, утвержденной Государственным комитетом по имуществу по согласованию с Министерством по налогам и сборам (за исключением случаев, когда такие сведения содержатся в решениях) |
|
Часть вторая подп.1.10 п.1 | |
| Часть отсутствовала | По земельным участкам, предоставленным садоводческим товариществам, дачным кооперативам с (после) 1 августа, расчеты по арендной плате представляются в налоговые органы не позднее 20 декабря текущего года |
| Части вторая-седьмая подп.1.10 п.1 признаны соответственно частями третьей-восьмой | |
|
Часть третья подп.1.10 п.1 | |
| Гражданами, индивидуальными предпринимателями, а также юридическими лицами, которым земельные участки предоставлены в аренду в случаях, указанных в подпункте 1.6 настоящего пункта, арендная плата за земельные участки уплачивается не позднее 15 ноября текущего года | Гражданами, индивидуальными предпринимателями, а также юридическими лицами, которым земельные участки предоставлены в аренду в случаях, указанных в подпункте 1.6 настоящего пункта, арендная плата за земельные участки уплачивается не позднее 15 ноября текущего года, за исключением случаев, указанных в частях пятой и десятой подпункта 1.15 настоящего пункта |
|
Часть четвертая подп.1.10 п.1 | |
| Арендная плата за земельные участки, предоставленные для ведения коллективного садоводства, |
Арендная плата за земельные участки, предоставленные для ведения коллективного садоводства, дачного строительства, уплачивается гражданами путем внесения ее садоводческим товариществам, дачным кооперативам, осуществляющим прием и перечисление в бюджет такой платы |
|
Часть пятая подп.1.10 п.1 | |
| Садоводческие товарищества представляют ежегодно не позднее 1 мая в налоговые органы по месту постановки на учет сведения о размерах земельных участков членов садоводческих товариществ и |
Садоводческие товарищества, дачные кооперативы представляют ежегодно не позднее 1 мая в налоговые органы по месту постановки на учет сведения о размерах земельных участков членов садоводческих товариществ, дачных кооперативов и лицах, имеющих льготы по уплате арендной платы. Уплата садоводческими товариществами, дачными кооперативами арендной платы производится не позднее 22 августа текущего года, а за земельные участки, предоставленные с (после) 1 августа, - не позднее 22 декабря |
|
Часть восьмая подп.1.10 п.1 | |
| Расчет суммы арендной платы за земельные участки, предоставленные в аренду юридическим лицам в течение календарного года |
Расчет суммы арендной платы за земельные участки, предоставленные в аренду юридическим лицам в течение календарного года с (после) 1 января (за исключением земельных участков, предоставленных в аренду в декабре), представляется в налоговый орган не позднее 20-го числа месяца, следующего за месяцем принятия решения, осуществления государственной регистрации договора аренды земельного участка, заключенного с победителем аукциона либо единственным участником несостоявшегося аукциона, или перехода права аренды на земельный участок |
|
Подпункт 1.12 п.1 | |
| при возникновении в течение года права на льготы по арендной плате за земельный участок (долю в праве аренды на земельный участок) льгота предоставляется с месяца, в котором возникло право на льготу, а при утрате в течение года права на льготу по арендной плате за земельный участок (долю в праве аренды на земельный участок) исчисление и уплата арендной платы за земельный участок (долю в праве аренды на земельный участок) производится с месяца, следующего за месяцем утраты этого права. Расчет суммы арендной платы за земельные участки, предоставленные в аренду, с внесенными изменениями и дополнениями в связи с возникновением (утратой) в течение календарного года права на льготу по арендной плате представляется юридическими лицами в налоговый орган не позднее 20-го числа месяца, следующего за месяцем возникновения (утраты) права на льготу |
при возникновении в течение года права на льготы по арендной плате за земельный участок (долю в праве аренды на земельный участок) льгота предоставляется с 1-го числа месяца, в котором возникло право на льготу, а при утрате в течение года права на льготу по арендной плате за земельный участок (долю в праве аренды на земельный участок) исчисление и уплата арендной платы за земельный участок (долю в праве аренды на земельный участок) производится с 1-го числа месяца, следующего за месяцем утраты этого права. Расчет суммы арендной платы за земельные участки, предоставленные в аренду, с внесенными изменениями и (или) дополнениями в связи с возникновением (утратой) в течение календарного года права на льготу по арендной плате представляется юридическими лицами в налоговый орган не позднее 20-го числа месяца, следующего за месяцем возникновения (утраты) права на льготу |
|
Подпункт 1.121 п.1 | |
| Подпункт отсутствовал | при увеличении (уменьшении) у юридических лиц, являющихся плательщиками налога при упрощенной системе налогообложения, общей площади земельных участков, указанных в части первой подпункта 1.72 настоящего пункта, до размера, превышающего (не превышающего) размер, определенный в части первой подпункта 1.72 настоящего пункта, арендная плата за земельные участки исчисляется (не исчисляется) с 1-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором произошло такое увеличение (уменьшение). В случае увеличения общей площади земельных участков, указанного в части первой настоящего подпункта, расчет суммы арендной платы за земельные участки (в случае уменьшения общей площади земельных участков, указанного в части первой настоящего подпункта, расчет суммы арендной платы за земельные участки с внесенными изменениями и (или) дополнениями) представляется юридическими лицами в налоговый орган не позднее 20-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором произошло увеличение (уменьшение) общей площади земельных участков, если иное не установлено в части третьей настоящего подпункта или части второй подпункта 1.10 настоящего пункта. При этом уплата арендной платы юридическими лицами: производится не позднее 22-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором произошло увеличение общей площади земельных участков, а впоследствии - в порядке и сроки, установленные в части первой подпункта 1.10 настоящего пункта. Данное положение не распространяется на земельные участки, указанные в подпункте 1.6 настоящего пункта, за исключением случаев, когда такие земельные участки являются земельными участками, указанными в частях первой и шестой подпункта 1.15 настоящего пункта, при увеличении общей площади земельных участков в период с 1 января по 30 сентября (включительно), а также на земельные участки, предоставленные садоводческим товариществам, дачным кооперативам; не производится в сроки, установленные в части первой подпункта 1.10 настоящего пункта и наступающие по истечении месяца, следующего за месяцем, в котором произошло уменьшение общей площади земельных участков. В случае увеличения (уменьшения) общей площади земельных участков в декабре расчет суммы арендной платы за земельные участки (расчет суммы арендной платы за земельные участки с внесенными изменениями и (или) дополнениями) в срок, установленный в абзаце первом части второй настоящего подпункта, не представляется. При увеличении общей площади земельных участков в декабре расчет суммы арендной платы за земельные участки представляется и арендная плата уплачивается в порядке и сроки, установленные в части первой подпункта 1.10 настоящего пункта, если иное не установлено в частях третьей или пятой подпункта 1.10 настоящего пункта. При переходе юридических лиц, индивидуальных предпринимателей с особых режимов налогообложения, не предусматривающих уплату арендной платы за земельные участки, на общий порядок налогообложения или на особый режим налогообложения, предусматривающий уплату арендной платы за земельные участки, арендная плата за земельные участки исчисляется с 1-го числа месяца, в котором соответственно начато применение общего порядка налогообложения либо особого режима налогообложения, предусматривающего уплату арендной платы за земельные участки. При переходе юридических лиц, индивидуальных предпринимателей на особые режимы налогообложения, не предусматривающие уплату арендной платы за земельные участки, арендная плата за земельные участки не исчисляется с 1-го числа месяца, в котором начато применение особого режима налогообложения, не предусматривающего уплату арендной платы. В случае перехода юридических лиц с особых режимов налогообложения, не предусматривающих уплату арендной платы, на общий порядок налогообложения или на особый режим налогообложения, предусматривающий уплату арендной платы за земельные участки, расчет суммы арендной платы за земельные участки представляется юридическими лицами в налоговый орган не позднее 20-го числа месяца, в котором начато применение общего порядка налогообложения. В случае перехода юридических лиц на особые режимы налогообложения, не предусматривающие уплату арендной платы, расчет суммы арендной платы за земельные участки с внесенными изменениями и (или) дополнениями представляется юридическими лицами в налоговый орган не позднее 20-го числа месяца, в котором начато применение особого режима налогообложения, не предусматривающего уплату арендной платы. При этом уплата арендной платы юридическими лицами: производится не позднее 22-го числа месяца, в котором начато применение общего порядка налогообложения или особого режима налогообложения, предусматривающего уплату арендной платы за земельные участки, а впоследствии - в порядке и сроки, установленные в части первой подпункта 1.10 настоящего пункта. Уплата арендной платы за земельные участки, указанные в подпункте 1.6 настоящего пункта (за исключением случаев, когда такие земельные участки являются земельными участками, указанными в частях первой и шестой подпункта 1.15 настоящего пункта), и земельные участки, предоставленные садоводческим товариществам, дачным кооперативам, не производится в сроки, определенные в настоящем абзаце и предшествующие в календарном году соответственно 15 ноября и 22 августа; не производится в сроки, установленные в части первой подпункта 1.10 настоящего пункта и наступающие с месяца, в котором начато применение особого режима налогообложения, не предусматривающего уплату арендной платы. Положения части пятой настоящего подпункта не распространяются на случаи, когда применение общего порядка налогообложения (особого режима налогообложения) начато с 1 января календарного года. При применении общего порядка налогообложения или особого режима налогообложения, предусматривающего уплату арендной платы за земельные участки, с 1 января календарного года расчет суммы арендной платы за земельные участки представляется и арендная плата уплачивается в порядке и сроки, установленные в части первой подпункта 1.10 настоящего пункта, если иное не установлено в частях третьей или пятой подпункта 1.10 настоящего пункта. В случаях, указанных в частях первой и четвертой настоящего подпункта: размер арендной платы, подлежащей уплате за календарный год, рассчитывается пропорционально количеству месяцев, за которые в календарном году производится исчисление арендной платы; уплата арендной платы по срокам, установленным в абзаце втором части второй и абзаце втором части пятой настоящего подпункта и не совпадающим со сроками, указанными в части первой подпункта 1.10 настоящего пункта, производится в сумме, соответствующей размеру арендной платы за месяц; размер арендной платы, подлежащей уплате ежеквартально, рассчитывается пропорционально количеству месяцев соответствующего квартала, за которые производится исчисление арендной платы |
|
Подпункт 1.13 п.1 | |
| с арендаторов земельных участков, освобожденных от взимания арендной платы за земельный участок, при передаче ими земельных участков в субаренду взимается арендная плата. Арендная плата исчисляется и уплачивается за период с месяца передачи земельных участков в субаренду до месяца (включительно), в котором истекает срок субаренды. При передаче такого земельного участка в субаренду в течение календарного года размер арендной платы, подлежащей уплате в бюджет за текущий период календарного года, рассчитывается пропорционально количеству месяцев субаренды земельного участка в календарном году | с арендаторов земельных участков, освобожденных от взимания арендной платы за земельный участок, за исключением освобожденных в соответствии с частью пятой подпункта 1.72 настоящего пункта, при передаче ими земельных участков в субаренду взимается арендная плата. Арендная плата исчисляется и уплачивается за период с 1-го числа месяца передачи земельных участков в субаренду до месяца (включительно), в котором истекает срок субаренды. При передаче такого земельного участка в субаренду в течение календарного года размер арендной платы, подлежащей уплате в бюджет за текущий период календарного года, рассчитывается пропорционально количеству месяцев субаренды земельного участка в календарном году |
|
Подпункт 1.15 п.1 | |
| арендная плата за земельные участки, используемые не по целевому назначению, не используемые в течение сроков, определенных законодательными актами, занятые до оформления правоудостоверяющих документов, взимается в десятикратном размере. Сведения о таких земельных участках Местные исполнительные комитеты, администрации свободных экономических зон в десятидневный срок со дня вступления в законную силу постановления компетентного органа по делу о соответствующем административном правонарушении направляют сведения о плательщиках, арендной плате в налоговый орган по месту постановки юридического лица, индивидуального предпринимателя на учет и по месту нахождения земельного участка, а в отношении гражданина - в налоговый орган по месту нахождения земельного участка для проведения операций по начислению арендной платы в лицевых счетах плательщика, контроля за ее уплатой и (или) взыскания. Размер ежегодной арендной платы за земельные участки (части земельного участка), занятые объектами сверхнормативного незавершенного строительства Местные исполнительные комитеты, администрации свободных экономических зон в течение 10 рабочих дней со дня обнаружения объектов Исчисление |
арендная плата за земельные участки, используемые не по целевому назначению, не используемые в течение сроков, определенных законодательными актами, занятые до оформления правоудостоверяющих документов, взимается в десятикратном размере. Сведения о таких земельных участках представляются землеустроительными службами в местные исполнительные комитеты, администрации свободных экономических зон в порядке и сроки, установленные законодательством. Местные исполнительные комитеты, администрации свободных экономических зон в десятидневный срок со дня вступления в законную силу постановления компетентного органа по делу о соответствующем административном правонарушении направляют сведения о плательщиках, сумме арендной платы, определенной в десятикратном размере, периоде пользования земельными участками с нарушением установленного порядка в налоговый орган по месту постановки юридического лица, индивидуального предпринимателя на учет и по месту нахождения земельного участка, а в отношении гражданина - в налоговый орган по месту нахождения земельного участка для проведения операций по начислению арендной платы в лицевых счетах плательщика, контроля за ее уплатой и (или) взыскания, а также уведомляют указанных лиц о необходимости уплаты суммы арендной платы, определенной в десятикратном размере. Исчисление арендной платы за земельные участки, используемые не по целевому назначению, не используемые в течение сроков, определенных законодательными актами, занятые до оформления правоудостоверяющих документов, производится в десятикратном размере с 1-го числа месяца, в котором земельные участки использовались с нарушением установленного порядка, по последнее число месяца (включительно), в котором указанные нарушения устранены, в соответствии со сведениями, представленными местными исполнительными комитетами, администрациями свободных экономических зон в налоговый орган в порядке, предусмотренном в части второй настоящего подпункта. Юридические лица в соответствии с положением части третьей настоящего подпункта представляют в налоговые органы расчет суммы арендной платы с внесенными изменениями и (или) дополнениями не позднее 20-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором вступило в законную силу постановление компетентного органа по делу о соответствующем административном правонарушении. Уплата арендной платы за земельные участки в десятикратном размере производится: юридическими лицами не позднее 22-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором вступило в законную силу постановление компетентного органа по делу о соответствующем административном правонарушении, а впоследствии - в порядке и сроки, установленные в части первой подпункта 1.10 настоящего пункта; индивидуальными предпринимателями и гражданами не позднее последнего числа месяца, следующего за месяцем, в котором вступило в законную силу постановление компетентного органа по делу о соответствующем административном правонарушении. Размер ежегодной арендной платы за земельные участки (части земельного участка), занятые объектами сверхнормативного незавершенного строительства*, увеличивается на коэффициент 2. ______________________________ * Для целей настоящего Указа земельными участками (частями земельного участка), занятыми объектами сверхнормативного незавершенного строительства, признаются земельные участки (части земельного участка), занятые возводимыми объектами строительства, по которым превышены нормативные сроки строительства, определенные в проектной документации. Местные исполнительные комитеты, администрации свободных экономических зон в течение 10 рабочих дней со дня обнаружения объектов сверхнормативного незавершенного строительства либо по запросу налоговых органов направляют сведения о плательщиках, размере арендной платы за земельные участки (части земельного участка), увеличенном на коэффициент 2, периоде пользования этими земельными участками (частями земельного участка) в налоговый орган по месту постановки юридического лица, индивидуального предпринимателя на учет и по месту нахождения земельного участка, а в отношении гражданина - в налоговый орган по месту нахождения земельного участка для проведения операций по начислению арендной платы в лицевых счетах плательщика, контроля за ее уплатой и (или) взыскания, а также уведомляют указанных лиц о необходимости уплаты арендной платы в размере, увеличенном на коэффициент 2. Исчисление арендной платы за земельные участки (части земельного участка), занятые объектами сверхнормативного незавершенного строительства, в размере, увеличенном на коэффициент 2, производится с 1-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором истек нормативный срок строительства, определенный в проектной документации, по последнее число месяца (включительно), в котором осуществлена в установленном порядке государственная регистрация создания объекта строительства, если иное не предусмотрено законодательными актами. Юридические лица в соответствии с положением части восьмой настоящего подпункта представляют в налоговые органы расчет суммы арендной платы с внесенными изменениями и (или) дополнениями не позднее 20-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором истек нормативный срок строительства, определенный в проектной документации. Уплата арендной платы за земельные участки (части земельного участка), занятые объектами сверхнормативного незавершенного строительства, в размере, увеличенном на коэффициент 2, производится: юридическими лицами не позднее 22-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором истек нормативный срок строительства, определенный в проектной документации, а впоследствии - в порядке и сроки, установленные в части первой подпункта 1.10 настоящего пункта; индивидуальными предпринимателями и гражданами не позднее последнего числа месяца, следующего за месяцем, в котором истек нормативный срок строительства, определенный в проектной документации |
| Пункт отсутствовал | Арендная плата за земельные участки, предоставленные юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, исчисляется и уплачивается в размере, увеличенном (уменьшенном) на основании решения местного исполнительного комитета или администрации свободной экономической зоны об увеличении (уменьшении) размера ежегодной арендной платы за земельные участки, принятого в соответствии с подпунктом 2.2 пункта 2 или пунктом 21 настоящего Указа, независимо от наличия соглашения об изменении договора аренды земельного участка, предусматривающего изменение размера ежегодной арендной платы за этот земельный участок. Решения местных исполнительных комитетов об увеличении (уменьшении) размера ежегодной арендной платы за земельные участки, предоставленные гражданам, применяются только в случае определения размера ежегодной арендной платы за земельные участки при предоставлении их в аренду, продлении срока аренды земельных участков, заключении соглашений об изменении договоров аренды земельных участков, предусматривающих изменение размера ежегодной арендной платы за эти земельные участки, или договоров аренды земельных участков с победителем аукциона либо единственным участником несостоявшегося аукциона после вступления в силу указанных решений |
16.10.2013
Валентина Прохожая, экономист, редактор аналитической правовой системы «Бизнес-Инфо»