Материал помещен в архив

ВОПРОС: Между сторонами заключен договор строительного подряда.

Могут ли стороны заключить дополнительное соглашение к нему, в котором будут распределены обязанности подрядчика между прежним подрядчиком и новым лицом, привлеченным подрядчиком?

ОТВЕТ: Стороны могут заключить дополнительное соглашение к договору строительного подряда, в котором будут распределены обязанности подрядчика между прежним подрядчиком и новым лицом, привлеченным подрядчиком.

По общему правилу, договор строительного подряда заключается по результатам подрядных торгов, переговоров с выбранным организатором торгов подрядчиком (подп.1.1 п.1 Указа Президента Республики Беларусь от 31.12.2013 № 591 «О проведении процедур закупок при строительстве» (далее - Указ № 591)).

От редакции «Бизнес-Инфо» С 1 января 2017 г. взамен Указа № 591 действует Указ Президента Республики Беларусь от 20.10.2016 № 380 «О закупках товаров (работ, услуг) при строительстве».

В договоре строительного подряда может быть предусмотрена возможность участия в выполнении работ субподрядчиков, участие которых регламентировано ст.660 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее - ГК), а также Правилами заключения и исполнения договоров строительного подряда, утвержденными постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 15.09.1998 № 1450 (далее - Правила). Порядок выбора субподрядчика регламентирован Указом № 591, Положением о порядке организации и проведения процедур закупок товаров (работ, услуг) при строительстве объектов, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 31.01.2014 № 88.

Вместе с тем к договорам, заключаемым по результатам конкурентных процедур выбора контрагента, в т.ч. к договору строительного подряда, в отсутствие запрета в законодательстве могут быть применены общие нормы гражданского законодательства, касающиеся перемены лиц в обязательстве, передачи прав и обязанностей по договору.

Обратите внимание! Нормы ГК предусматривают возможность участия в исполнении работы по договору подряда нескольких лиц. Так, если на стороне подрядчика выступают одновременно два лица или более, при неделимости предмета обязательства они признаются по отношению к заказчику солидарными должниками и, соответственно, солидарными кредиторами.

При делимости предмета обязательства, а также в других случаях, предусмотренных законодательством или договором, каждое из указанных выше лиц приобретает права и несет обязанности по отношению к заказчику в пределах своей доли (ст.661 ГК).

Приведенные нормы ГК содержатся в § 1 «Общие положения о подряде» (глава 37 ГК) и применяются к отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на проектные и изыскательские работы), если иное не установлено ГК и иными актами законодательства об этих видах договоров (п.2 ст.656 ГК).

Тем самым в отсутствие в специальных нормах о строительном подряде иного автор полагает возможным в ходе исполнения договора строительного подряда заключить дополнительное соглашение к нему, в котором будут распределены обязанности подрядчика между прежним подрядчиком и новым лицом, привлеченным подрядчиком (по правилам ст.661 ГК).

При этом необходимо, чтобы привлекаемый второй подрядчик (или второй генеральный подрядчик) соответствовал предъявляемым законодательством требованиям для выполнения того или иного вида работ или строительства того или иного объекта.

11.02.2015

Юлия Амельченя, кандидат юридических наук, доцент, доцент кафедры гражданского и хозяйственного права Академии управления при Президенте Республики Беларусь, медиатор центра «Медиация и право»