Материал помещен в архив

ВОПРОС: Может ли исполнение договора строительного подряда обеспечиваться неустойкой?

ОТВЕТ: Может.

Законодательством о подрядных торгах установлено право организатора при проведении подрядных торгов предусмотреть в конкурсной документации информацию о необходимости представления документов, подтверждающих обеспечение исполнения обязательств по договору (подп.33.1 п.33 Положения о порядке организации и проведения процедур закупок товаров (работ, услуг) при строительстве объектов, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 31.01.2014 № 88 (далее - Положение)).

Формами обеспечения исполнения обязательств по договору, в том числе строительного подряда, являются банковская гарантия, поручительство, перечисление организатору подрядных торгов денежных средств, а также иные способы в соответствии с законодательством (часть вторая п.79 Положения).

Исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, гарантией, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законодательством или договором (п.1 ст.310 Гражданского кодекса Республики Беларусь).

Тем самым, исходя из отсылочной нормы в части второй п.79 Положения, способами обеспечения исполнения обязательств могут быть как предусмотренные в законодательстве способы, так и те, которые предусмотрены договором (не урегулированные законодательством).

К числу законодательно установленных отнесена неустойка. Следовательно, в таком контексте исполнение договора строительного подряда может обеспечиваться неустойкой.

Также следует учитывать, что законодателем установлена обязанность об обеспечении исполнения конкретных обязательств по договору строительного подряда. Так, в случае если договором строительного подряда предусмотрена выплата целевого аванса, в таком договоре может быть предусмотрено обеспечение возврата неиспользованного или использованного не по назначению целевого аванса подрядчиком в виде банковской гарантии на сумму не менее суммы целевого аванса (подп.1.13 п.1 Указа Президента Республики Беларусь от 14.01.2014 № 26 «О мерах по совершенствованию строительной деятельности»).

01.04.2015

Юлия Амельченя, кандидат юридических наук, доцент, доцент кафедры гражданского и хозяйственного права Академии управления при Президенте Республики Беларусь, медиатор центра «Медиация и право»