Материал помещен в архив

ВОПРОС: Можно ли организации выполнить техническую модернизацию хозяйственным способом? Какие документы должны оформляться?

ОТВЕТ: Можно при наличии проектной документации и направлении в орган государственного строительного надзора уведомления о производстве строительно-монтажных работ.

Под технической модернизацией понимается замена (установка нового) технологического оборудования с выполнением сопутствующих работ по устройству несущих оснований под оборудование, прокладке или замене отдельных внутренних инженерных сетей, связанных с функционированием технологического оборудования, устройству перегородок, отделочных и других работ, производимых внутри здания и не затрагивающих несущую способность конструкций (подстрочное примечание 15 к абзацу 2 подп.4.4 п.4 Декрета Президента Республики Беларусь от 23.11.2017 № 7 «О развитии предпринимательства»).

Работы по технической модернизации объектов выполняются на основании проектной документации без получения разрешительной документации, выдаваемой местными исполнительными и распорядительными органами. Техническая модернизация осуществляется собственником объекта либо с его письменного согласия субъектом хозяйствования, у которого объект находится на ином вещном праве или на основании гражданско-правового договора. Для выполнения таких работ не требуется наличие аттестата соответствия заказчика (абзац 2 подп.4.4 п.4 названного Декрета).

С учетом вышеизложенного техническая модернизация хозспособом выполняется при наличии разработанной и утвержденной в установленном порядке проектной документации. При этом организация обязана направить в орган государственного строительного надзора уведомление о производстве строительно-монтажных работ на объекте строительства, за исключением объектов, на которых в соответствии с законодательством не осуществляется государственный строительный надзор.

27.09.2019

Виктор Василенко, инженер-строитель