Материал помещен в архив

ВОПРОС: Муж и жена - работники организации - семьей из четырех человек состояли на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. В 2007 году они построили двухкомнатную квартиру и оформили ее на жену, которая с 2007 по 2012 год получила имущественный вычет по подоходному налогу в организации. Семья продолжала оставаться нуждающейся в улучшении жилищных условий. В 2013 году они построили однокомнатную квартиру и оформили ее на мужа.

Имеет ли право муж на предоставление имущественного вычета при исчислении подоходного налога?

ОТВЕТ: Имеет.

При определении размера налоговой базы в соответствии с п.3 ст.156 Налогового кодекса Республики Беларусь (далее - НК) право на применение имущественного налогового вычета, установленного подп.1.1 п.1 ст.166 НК, имеют плательщик и члены его семьи (супруг (супруга), его не состоящие в браке на момент осуществления расходов дети и иные лица, признанные в судебном порядке членами семьи плательщика):

• состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий;

• в сумме фактически произведенных ими расходов на строительство, в том числе путем приобретения жилищных облигаций, либо приобретение на территории Республики Беларусь одноквартирного жилого дома или квартиры, в том числе в соответствии с договором финансовой аренды (лизинга), предусматривающим выкуп предмета лизинга, а также на погашение кредитов банков Республики Беларусь, займов, полученных от белорусских организаций и (или) белорусских индивидуальных предпринимателей (включая проценты по ним, за исключением процентов, уплаченных за несвоевременный возврат (погашение) кредитов, займов и (или) за несвоевременную уплату процентов по кредитам, займам), фактически израсходованных ими на указанные цели.

Данный имущественный налоговый вычет предоставляется плательщикам:

• нанимателями - по месту основной работы (службы, учебы);

• налоговым органом - по доходам, полученным не по месту основной работы (службы, учебы) и (или) подлежащим налогообложению в соответствии с п.1 ст.178 НК, при подаче налоговой декларации (расчета) по окончании налогового периода.

Вместе с тем в случае применения (частичного применения) плательщиком имущественного налогового вычета, предусмотренного подп.1.1 п.1 ст.166 НК, он не вправе применить данный имущественный налоговый вычет в отношении иной квартиры или иного одноквартирного жилого дома (часть пятнадцатая подп.1.1 п.1 ст.166 НК), то есть данный вычет может быть использован плательщиком только один раз.

С учетом вышеизложенного, поскольку супругой были понесены расходы на строительство жилья в 2007 году и она воспользовалась имущественным налоговым вычетом, то повторно получить данный вычет в связи со строительством второй квартиры она не вправе. Однако получить имущественный налоговый вычет по расходам на строительство второй (однокомнатной) квартиры вправе ее супруг - работник организации, но только при условии, что ранее такой имущественный налоговый вычет ему не предоставлялся.

13.08.2015

Марина Константинова, экономист