Материал помещен в архив

ВОПРОС (ОАО «К»): Предприятие планирует собственными силами осуществлять реконструкцию производственного корпуса. Разработана проектно-сметная документация. Общая сумма строительства с учетом материалов, работ и оборудования составляет более 50 000 базовых величин. Финансирование - собственные средства предприятия (заказчика). В разрешении на строительство указано, что предприятие является заказчиком и генеральным подрядчиком. Для выполнения отдельных видов работ предприятие предполагает привлекать сторонние организации.

Обязательно ли проведение торгов либо достаточно проведения переговоров для выбора подрядчика на выполнение отдельных видов работ, стоимость которых не будет превышать 50 000 базовых величин?

ОТВЕТ: Согласно п.53 Положения о порядке организации и проведения подрядных торгов на строительство объектов, утвержденного постановлением Совета Министров РБ от 03.03.2005 № 235 (далее - Положение о подрядных торгах), подрядные торги по выбору субподрядных организаций проводятся, если это установлено в договоре подряда (государственном контракте), заключенном заказчиком с генеральным подрядчиком.

С учетом того что работы будут вестись собственными силами, в соответствии с п.10 Положения о подрядных торгах выбор субподрядной организации на выполнение отдельных видов проектно-изыскательских, строительных, монтажных, специальных и иных работ (услуг) стоимостью до 50 000 базовых величин должен осуществляться на основании переговоров.

Договорная (контрактная) цена между генеральным подрядчиком и субподрядчиками (при необходимости) определяется в соответствии с вышеуказанным Положением с оформлением протокола согласования договорной (контрактной) цены на строительство, который является неотъемлемой частью договора субподряда.

От редакции «Бизнес-Инфо» С 12 февраля 2014 г. вместо Положения о подрядных торгах следует руководствоваться Положением о порядке организации и проведения процедур закупок товаров (работ, услуг) при строительстве объектов, утвержденным постановлением Совета Министров РБ от 31.01.2014 № 88.

16.04.2012 г.

Сергей Белявский, судья хозяйственного суда Гродненской области, заместитель председателя областного отделения общественного объединения «Белорусский республиканский Союз юристов»

Ответ подготовлен по результатам интернет-семинара «Типичные споры по договорам строительного подряда»