ОФОРМЛЯЕМ ПЕРЕОЦЕНКУ ОСНОВНЫХ СРЕДСТВ

Какие объекты переоцениваются по состоянию на 1 января 2014 года обязательно, какие - по желанию, а какие не переоцениваются?

Если иное не установлено Президентом РБ, переоценка (изменение стоимости) числящихся в бухгалтерском учете в составе внеоборотных активов (в книге учета доходов и расходов организаций и индивидуальных предпринимателей, применяющих упрощенную систему налогообложения (далее - книга учета доходов и расходов при УСН)) основных средств, не завершенных строительством объектов и неустановленного оборудования (далее - имущество) осуществляется (подп.1.1 п.1 Указа Президента РБ от 20.10.2006 № 622 «О вопросах переоценки основных средств, не завершенных строительством объектов и неустановленного оборудования» (далее - Указ № 622)):

1) при условии достижения индекса цен производителей промышленной продукции производственно-технического назначения, исчисляемого и публикуемого Национальным статистическим комитетом РБ за октябрь текущего календарного года (далее - отчетный год) к месяцу, предшествующему дате последней переоценки, величины 103 % и более:

- в отношении зданий, сооружений и передаточных устройств - всеми организациями;

- в отношении иных основных средств, не завершенных строительством объектов и неустановленного оборудования - государственными организациями, а также организациями с долей государства в уставном фонде более 50 %, не являющимися коммерческими организациями с иностранными инвестициями;

2) в случаях, определяемых организациями, не названными в предыдущем абзаце, или собственниками их имущества, - в отношении не завершенных строительством объектов и неустановленного оборудования, а также основных средств, не являющихся зданиями, сооружениями и передаточными устройствами.

От редакции «Бизнес-Инфо» С 1 апреля 2014 г. в Указ № 622 на основании Указа Президента РБ от 16.01.2014 № 37 внесены изменения и дополнение. Изменилось название документа: «О вопросах переоценки основных средств, доходных вложений в материальные активы, объектов незавершенного строительства и оборудования к установке». Подпункт 1.1 п.1 Указа № 622 изложен в новой редакции.

Переоценка осуществляется в порядке, определяемом Советом Министров РБ с учетом требований Указа № 622.

Индекс цен производителей промышленной продукции производственно-технического назначения за октябрь 2013 г. к декабрю 2012 г. составил 109 % (см. Справочную информацию).

Таким образом, по состоянию на 1 января 2014 г. переоценку зданий, сооружений и передаточных устройств осуществляют все организации.

В отношении иных основных средств, не завершенных строительством объектов и неустановленного оборудования переоценку обязаны проводить государственные организации, а также организации с долей государства в уставном фонде более 50 %, не являющиеся коммерческими организациями с иностранными инвестициями.

Иные организации самостоятельно определяют необходимость проведения переоценки не завершенных строительством объектов и неустановленного оборудования, а также основных средств, не являющихся зданиями, сооружениями и передаточными устройствами.

Переоценка имущества производится на 1 января года, следующего за отчетным, за период, прошедший с даты предыдущей переоценки по 31 декабря отчетного года, с отражением ее результатов в бухгалтерском учете (в книге учета доходов и расходов при УСН) организациями (кроме Национального банка РБ (далее - Нацбанк), банков и небанковских кредитно-финансовых организаций) 31 декабря отчетного года (подп.1.2 п.1 Указа № 622).

Не производится переоценка:

• имущества, расположенного на территории, подвергшейся радиоактивному загрязнению в результате катастрофы на Чернобыльской АЭС;

• земельных участков, объектов природопользования; жилищного и библиотечных фондов;

• фильмофондов, историко-культурных ценностей, сценическо-постановочных средств и оборудования;

• объектов лизинга;

• объектов незавершенного жилищного строительства, жилой части многоквартирных жилых домов;

• имущества потребительских кооперативов, осуществляющих строительство и (или) эксплуатацию стоянок транспортных средств, гаражей, принадлежащих гражданам;

• жилищно-строительных кооперативов и иных организаций застройщиков, товариществ собственников;

• дачных, садоводческих товариществ (кооперативов) (подп.1.5 п.1 Указа № 622).

Основные аспекты переоценки по состоянию на 1 января 2014 года

При проведении переоценки возможно применение одного из трех методов: прямой оценки, пересчета валютной стоимости или индексного.

Метод прямой оценки состоит в пересчете стоимости объектов имущества в цены на 1 января 2014 г. на новые объекты, аналогичные оцениваемым, с использованием документов и материалов, подготовленных организацией, самостоятельно осуществляющей переоценку, или субъектом, занимающимся оценочной деятельностью.

Метод пересчета валютной стоимости заключается в пересчете стоимости объектов имущества в иностранной валюте по официальному курсу Нацбанка, установленному на 31 декабря 2013 г.

Индексный метод - это метод пересчета стоимости объектов имущества с использованием коэффициентов изменения их первоначальной и (или) остаточной стоимости на 1 января 2014 г., дифференцированных по периодам принятия объектов на бухгалтерский учет, отражения объектов в книге учета доходов и расходов при УСН (подп.1.3 п.1 Указа № 622).

Справочно Коэффициенты изменения стоимости основных средств в 2013 году см. здесь.

Любой из указанных методов организация выбирает самостоятельно по каждому объекту основных средств отдельно.

Индивидуальные предприниматели имеют право производить переоценку принадлежащего им и используемого в предпринимательской деятельности имущества в соответствии с Указом № 622 и самостоятельно выбирать методы ее проведения (подп.1.7 п.1 Указа № 622).

При отражении организацией в бухгалтерской отчетности результатов переоценки сумма увеличения стоимости переоцененного имущества не может относиться на покрытие убытков от ее хозяйственной деятельности, за исключением убытков, образовавшихся в результате списания имущества (подп.1.6 п.1 Указа № 622).

Основным нормативным правовым актом, регулирующим практические вопросы проведения переоценки имущества, является Инструкция о порядке переоценки основных средств, не завершенных строительством объектов и неустановленного оборудования, утвержденная постановлением Минэкономики РБ, Минфина РБ, Минстройархитектуры РБ от 05.11.2010 № 162/131/37) (далее - Инструкция № 162/131/37).

От редакции «Бизнес-Инфо» С 18 мая 2014 г. на основании постановления Минэкономики РБ, Минфина РБ, Минстройархитектуры РБ от 14.03.2014 № 24/13/9 Инструкция № 162/131/37 изложена в новой редакции.

Подготовка документов, необходимых для проведения переоценки

Прежде всего отметим, что основные средства следует переоценивать после инвентаризации этих объектов. Итоги инвентаризации оформляются инвентаризационной описью основных средств (форма 1-инв, приведенная в приложении 6 к Инструкции по инвентаризации активов и обязательств, утвержденной постановлением Минфина РБ от 30.11.2007 № 180, далее - Инструкция № 180). Если при проведении инвентаризации выявлены излишки или недостача основных средств, обнаружены иные отклонения от данных бухгалтерского учета (по стоимости, комплектности и т.д.), то по таким основным средствам составляется сличительная ведомость результатов инвентаризации основных средств (форма 15-инв, приведенная в приложении 20 к Инструкции № 180).

Переоценка основных средств в организации осуществляется комиссией по проведению амортизационной политики (п.12 Инструкции № 180). Если к моменту проведения переоценки такая комиссия не создана, то ее создание оговаривается в приказе руководителя организации, в котором также фиксируются особенности проведения переоценки отдельных объектов основных средств.

Приказ может быть оформлен следующим образом:

Общество с ограниченной
ответственностью «Меридианы успеха»
(ООО «Меридианы успеха»)

ПРИКАЗ

30.12.2013 № 153

г.Минск

О проведении переоценки основных средств,

не завершенных строительством объектов

и неустановленного оборудования
по состоянию на 1 января 2014 г.

На основании положений Указа Президента РБ от 20.10.2006 № 622 «О вопросах переоценки основных средств, не завершенных строительством объектов и неустановленного оборудования» (далее - Указ № 622) и в связи с тем, что индекс цен производителей промышленной продукции производственно-технического назначения, исчисленный Национальным статистическим комитетом Республики Беларусь за октябрь 2013 г. к декабрю 2012 г. в размере 109 %, превысил величину 103 %, установленную подп.1.1.1 п.1 Указа № 622,

ПРИКАЗЫВАЮ:

1. Создать комиссию по проведению переоценки основных средств, не завершенных строительством объектов и неустановленного оборудования в составе:

председателя комиссии - начальника производства Ковалева Михаила Михайловича;

2. Осуществить переоценку числящихся в бухгалтерском учете организации основных средств, не завершенных строительством объектов и неустановленного оборудования по состоянию на 1 января 2014 г.

3. Переоценку провести с применением следующих методов:

метод пересчета валютной стоимости - в отношении форматно-раскроечного деревообрабатывающего станка (инв. № 001), приняв за основу имеющуюся грузовую таможенную декларацию от 03.12.2010 № 06611/031210/0101325 о ввозе станка в таможенном режиме «Выпуск для свободного обращения»;

метод прямой оценки - в отношении телефона-факса (инв. № 005) на основании справки торговой организации об уровне цен на аналогичный товар;

индексный метод - в отношении остальных объектов.

4. Бухгалтерии организации оформить необходимые документы по переоценке.

Кроме того, к моменту проведения переоценки основных средств должны быть подготовлены:

• инвентарные карточки учета основных средств;

• технические паспорта;

• инвентаризационные описи;

• другая техническая и бухгалтерская документация по переоцениваемым объектам;

• документы и материалы, служащие основанием для применения метода прямой оценки (в случае его использования): датированные декабрем заключения оценщиков, сведения о стоимости новых аналогичных объектов основных средств (прайс-листы организаций-изготовителей, торговых организаций, публикации в средствах массовой информации, специальной литературе и т.п.).

В случае применения при переоценке метода пересчета валютной стоимости переоцененная стоимость основных средств определяется:

1) если имеются документально подтвержденные сведения о стоимости основных средств в иностранной валюте:

- производится пересчет стоимости затрат на приобретение (за исключением стоимости основного средства), сооружение, изготовление, доставку, установку и монтаж основных средств, которые осуществлялись в белорусских рублях, кроме обособленно учитываемых затрат, возникших после ввода объекта в эксплуатацию, в иностранную валюту по курсу Нацбанка на дату их осуществления;

- осуществляется суммирование рассчитанной таким образом стоимости затрат и стоимости основных средств в иностранной валюте;

- полученная общая стоимость основных средств пересчитывается в белорусские рубли по курсу Нацбанка на 31 декабря отчетного года;

2) при отсутствии документально подтвержденных сведений о стоимости основных средств в иностранной валюте по основным средствам иностранного происхождения:

- стоимость основных средств в белорусских рублях на дату их принятия к бухгалтерскому учету по счету 01 «Основные средства» или 03 «Доходные вложения в материальные активы» пересчитывается в иностранную валюту по курсу Нацбанка на указанную дату. При этом если стоимость основных средств, по которой они приняты к бухгалтерскому учету, была изменена в результате реконструкции (модернизации, реставрации), проведения иных аналогичных работ, стоимость таких затрат пересчитывается в иностранную валюту по курсу Нацбанка на дату ввода в эксплуатацию основных средств после их завершения;

- рассчитанная таким образом стоимость основных средств в иностранной валюте пересчитывается в белорусские рубли по курсу Нацбанка на 31 декабря отчетного года (п.17 Инструкции № 162/131/37).

Рассмотрим с учетом положений Инструкции № 162/131/37 порядок документального оформления результатов переоценки на примере составления ведомости переоценки основных средств и акта результатов переоценки основных средств.

Составление ведомости переоценки основных средств

По итогам переоценки составляется ведомость переоценки основных средств, которая является первичным учетным документом, подтверждающим факт проведения переоценки.

Обратите внимание! 31 декабря 2012 г. вступило в силу постановление Минфина РБ, Минстройархитектуры РБ и Минэкономики РБ от 10.12.2012 № 108/71/34 (далее - постановление № 108/71/34), которым из Инструкции № 162/131/37 в числе прочего исключены приложения 1-5, содержавшие формы ведомостей переоценки и актов результатов переоценки. Вместе с тем субъектам хозяйствования не запрещено использовать эти формы документов (в т.ч. доработанные с учетом своих потребностей и специфики) при оформлении результатов переоценки.

Приведем пример оформления ведомости переоценки основных средств.

Примечание. Коэффициенты пересчета имеют условную величину.

В рассмотренном примере в отношении деревообрабатывающего станка организация применила метод пересчета валютной стоимости (станок имеет валютную стоимость, зафиксированную в размере 43 000 долл. США), а в отношении телефона-факса - метод прямой оценки (на основании справки торгующей организации о цене на аналогичный новый аппарат).

В отношении остальных объектов основных средств избран индексный метод переоценки.

Оформление акта результатов переоценки основных средств

Переоценка основных средств завершается составлением акта результатов переоценки, который подписывается членами комиссии и утверждается руководителем организации.

Обратите внимание! Постановлением № 108/71/34 из текста Инструкции № 162/131/37 исключен п.31, содержавший предписание о составлении акта результатов переоценки основных средств после окончания работ по переоценке. Таким образом, в настоящее время субъекты хозяйствования не обязаны оформлять акт результатов переоценки основных средств. Решение о его оформлении каждая организация принимает самостоятельно. Вместе с тем стоит отметить, что составление такого документа упрощает отражение в учете результатов переоценки бухгалтерскими записями (см. ниже раздел «Отражение сумм переоценки в учете»).

Для рассмотренного выше примера акт результатов переоценки основных средств будет выглядеть следующим образом:

АКТ
результатов переоценки основных средств по состоянию на 1 января 2014 г.

Отражение сумм переоценки в учете

По итогам переоценки сумма дооценки основных средств списывается в кредит счета 83 «Добавочный капитал», субсчет «Переоценка долгосрочных активов» (в рассмотренном примере сумма дооценки основных средств составила 3 089 126 480 руб. (16 276 776 480 - 13 187 650 000)). Увеличение накопленной амортизации относится в дебет счета 83, субсчет «Переоценка долгосрочных активов» (в рассмотренном примере сумма накопленной амортизации увеличилась на 56 604 820 руб. ((16 276 776 480 - 15 978 522 587) - (13 187 650 000 - 12 946 000 927)).

В результате в рассмотренной выше ситуации фонд переоценки внеоборотных активов увеличился на 3 032 521 660 руб. (3 089 126 480 - 56 604 820).

Обратите внимание! При отражении в бухгалтерской отчетности результатов переоценки сумма увеличения стоимости переоцененного имущества не может быть отнесена на покрытие убытков от хозяйственной деятельности (подп.1.6 п.1 Указа Президента РБ от 20.10.2006 № 622 «О вопросах переоценки основных средств, не завершенных строительством объектов и неустановленного оборудования»).

13.01.2014

Сергей Шкирман, экономист, редактор аналитической правовой системы «Бизнес-Инфо»