Материал помещен в архив

ВОПРОС: Организация-арендатор с 2009 года применяет упрощенную систему налогообложения. Обязанность по исчислению и уплате арендной платы за земельные участки возникла с 2013 года, поскольку общая площадь всех выделенных обществу земельных участков превышала 0,5 га.

В ходе проверки землеустроительной службой на организацию - арендатора земельного участка, находящегося в государственной собственности, составлен протокол и вынесено постановление об административном правонарушении в связи с использованием предоставленного в 02.04.2007 земельного участка не по целевому назначению в период с 01.11.2011 по 18.01.2017 год.

В связи с нарушением законодательства (использование земельного участка не по целевому назначению) с какого момента организация-арендатор обязана исчислить и уплатить арендную плату за земельный участок в десятикратном размере?

ОТВЕТ: Порядок определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности (далее - арендная плата за земельные участки), установлен Указом Президента Республики Беларусь от 01.03.2010 № 101 «О взимании арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности» (далее - Указ № 101).

От редакции «Бизнес-Инфо» С 16 мая 2020 г. следует руководствоваться Указом Президента Республики Беларусь от 12.05.2020 № 160 «Об арендной плате за земельные участки, находящиеся в государственной собственности».

Подпунктом 1.15 пункта 1 Указа № 101 предусмотрено взимание арендной платы за земельные участки, используемые не по целевому назначению, в десятикратном размере при установлении компетентным органом факта нецелевого использования плательщиком земельного участка.

В свою очередь, обязанность по исчислению и уплате арендной платы за земельные участки, используемые не по целевому назначению, в порядке и сроки, установленные в подпункте 1.15 пункта 1 Указа № 101, возникла у организации - арендатора только с момента вступления в силу Указа Президента Республики Беларусь от 21.07.2014 № 361 «Об отдельных вопросах налогообложения, бухгалтерского учета, переоценки имущества и взимания арендной платы» (далее - Указ № 361), так как Указом № 361 пункт 3 Указа № 101 был дополнен частью третьей, согласно которой положения подпункта 1.15 пункта 1 Указа № 101 применяются к договорам аренды земельного участка независимо от даты их регистрации.

Таким образом, организация-арендатор обязана исчислить и уплатить арендную плату за землю в десятикратном размере с момента вступления в силу Указа № 361, то есть с 25.07.2014.

Примечание. По материалам сайта Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь http://www.nalog.gov.by/ru/voprosy-otvety/view/uplata-arendnoj-platy-za-zemelnyj-uchastok-pri-ego-netselevom-ispolzovanii-26456/.

22.06.2017

Пресс-центр инспекции МНС Республики Беларусь по Гомельской области