Материал помещен в архив

ВОПРОС: Организация инвестирует строительство нежилых помещений. Расчет с заказчиком осуществлен заемными средствами - кредитом банка. Заказчик предъявил НДС по работам подрядчиков и субподрядчиков. Согласно учетной политике инвестора выручка определяется «по оплате».

В какой момент и в каком порядке инвестором осуществляется вычет НДС, предъявленный заказчиком по строительным работам?

ОТВЕТ: Вычетам подлежат фактически уплаченные плательщиком суммы НДС при приобретении товаров (работ, услуг), имущественных прав либо при ввозе товаров на территорию Республики Беларусь после отражения их в бухгалтерском учете и книге покупок, если ведение книги покупок осуществляется плательщиком, - для плательщиков, определяющих момент фактической реализации товаров (работ, услуг), имущественных прав в соответствии с п.2 ст.100 Налогового кодекса РБ (далее - НК), т.е. «по оплате» (абзац 3 части первой п.6 ст.107 НК).

При этом не имеет значения, какими средствами производится оплата: собственными или заемными.

От редакции «Бизнес-Инфо» С 1 января 2013 г. на основании Закона РБ от 26.10.2012 № 431-З в п.6 ст.107 НК внесены изменения, п.2 ст.100 НК утратил силу.

Счет 43 «Готовая продукция» предназначен для обобщения информации о наличии и движении готовой продукции в организациях, осуществляющих промышленную и иную производственную деятельность.

Стоимость готовой продукции, изготовленной для реализации или предназначенной для собственных нужд организации, отражается по дебету счета 43 «Готовая продукция» и кредиту счетов учета затрат на производство (части первая и вторая п.34 Инструкции о порядке применения типового плана счетов бухгалтерского учета, утвержденной постановлением Минфина РБ от 29.06.2011 № 50).

Следовательно, инвестор осуществляет вычет предъявленных заказчиком сумм НДС при принятии офисных помещений к бухгалтерскому учету и оплате их заказчику кредитными средствами. Порядок вычета налога на добавленную стоимость установлен ст.106 и 107 НК.

08.08.2012 г.

Наталья Нехай, экономист