Материал помещен в архив

ВОПРОС (ОАО «ЖСЗ»): Организация планирует провести переоценку объекта основных средств методом прямой оценки (с привлечением субъекта, занимающегося оценочной деятельностью).

По данному объекту имеются обособленно учитываемые затраты (проценты по кредиту), которые будут включены в стоимость объекта до переоценки.

Каким образом определяется восстановительная и остаточная стоимость объекта основных средств?

ОТВЕТ: Организация, осуществляющая переоценку основных средств методом прямой оценки с привлечением субъекта, занимающегося оценочной деятельностью, подтверждает переоцененную стоимость основных средств заключением об оценке, подготовленным субъектом, занимающимся оценочной деятельностью, который определяет восстановительную стоимость основных средств по состоянию на 1 января года, следующего за отчетным, путем суммирования:

• остаточной стоимости, определенной согласно п.29 Инструкции о порядке переоценки основных средств, не завершенных строительством объектов и неустановленного оборудования, утвержденной постановлением Минэкономики РБ, Минфина РБ, Минстройархитектуры РБ от 05.11.2010 № 162/131/37 (далее - Инструкция по переоценке);

• суммы физического износа по каждому из переоцениваемых основных средств, определенного субъектом, занимающимся оценочной деятельностью, на дату проведения переоценки (п.15 Инструкции по переоценке).

Пунктом 29 Инструкции по переоценке установлены основные подходы по определению остаточной стоимости при проведении переоценки прямым методом с привлечением оценщика.

В частности, предусмотрено, что для определения остаточной стоимости основных средств используется значение остаточной стоимости, указанной в заключении об оценке субъекта, занимающегося оценочной деятельностью. Остаточная стоимость определяется субъектом, занимающимся оценочной деятельностью, в соответствии с определенной им рыночной стоимостью основных средств в текущем использовании по состоянию на 1 января года, следующего за отчетным, с использованием методов оценки в соответствии с законодательством.

Таким образом, переоцененная и остаточная стоимость объекта при переоценке основного средства с привлечением оценщика определяется на основании выданного им заключения.

Включение обособленно учитываемых затрат, имеющихся по данному объекту, в стоимость объекта до переоценки осуществляется в соответствии с требованиями законодательства по бухгалтерскому учету и не влияет на формирование переоцененной и остаточной стоимости объекта после переоценки.

Указанные затраты оказывают влияние только на итоговый результат переоценки (дооценка, уценка), рассчитываемый как разность между переоцененной стоимостью и первоначальной стоимостью основных средств, числящейся в бухгалтерском учете до переоценки (с учетом обособленных затрат).

От редакции «Бизнес-Инфо» С 18 мая 2014 г. на основании постановления Минэкономики РБ, Минфина РБ, Минстройархитектуры РБ от 14.03.2014 № 24/13/9 Инструкция по переоценке изложена в новой редакции. Порядок переоценки имущества методом прямой оценки определен в главе 2 новой Инструкции.

05.02.2013

Ирина Толкун, консультант управления финансовой политики Министерства экономики Республики Беларусь

Ответ подготовлен по результатам интернет-семинара «Проведение переоценки основных средств и начисление амортизации»