Материал помещен в архив

ВОПРОС: Положением о порядке формирования неизменной договорной (контрактной) цены на строительство объектов, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 18.11.2011 № 1553 (далее - Положение № 1553), предусмотрены три способа формирования цены предложения подрядчика. При этом ни один из способов не позволяет применять понижающие коэффициенты либо не применять прогнозные индексы, что мешает подрядным организациям конкурировать на этапе проведения подрядных торгов.

Изменится ли такой подход в связи со вступлением в силу постановления Совета Министров Республики Беларусь от 03.06.2016 № 434 «О внесении дополнений и изменений в постановление Совета Министров Республики Беларусь от 18 ноября 2011 г. № 1553» (далее - постановление № 434)?

ОТВЕТ: Постановление № 434 не содержит норм, касающихся применения понижающих коэффициентов к элементам затрат, формирующим неизменную цену, и возможности неприменения прогнозных индексов цен в строительстве.

Методы определения цены предложения подрядчика предусмотрены п.7 Положения № 1553.

Согласно изменениям, внесенным постановлением № 434 в Положение № 1553, с 12 сентября 2016 г. можно применять новый метод определения цены предложения подрядчика, в соответствии с которым цена предложения подрядчика определяется путем применения к стоимости подрядных работ (строительства объекта (выполнения строительных, специальных, монтажных работ), определенной на основании утвержденной в установленном порядке сметной стоимости строительства объекта (выполнения строительных, специальных, монтажных работ), от даты начала разработки сметной документации до даты фактического начала строительства объекта (выполнения строительных, специальных, монтажных работ) и в пределах нормативного срока строительства объекта (выполнения строительных, специальных, монтажных работ) прогнозных индексов цен в строительстве, утверждаемых Министерством экономики Республики Беларусь.

Указанное новшество фактически узаконивает существующую до вступления в силу постановления № 434 практику формирования цены предложения подрядчика абсолютным большинством подрядных организаций Республики Беларусь.

При этом возможность применения каких-либо понижающих коэффициентов к элементам затрат, формирующим неизменную договорную (контрактную) цену, кроме предусмотренных законодательством, и возможность неприменения прогнозных индексов цен в строительстве как до, так и после вступления в силу постановления № 434 не предусмотрены.

Справочно Дополнительно см. пособие «С 12 сентября 2016 года неизменную договорную (контрактную) цену на строительство формируем по-новому».

08.09.2016

Михаил Морозевич, специалист по ценообразованию в строительстве, инженер-строитель