Рубрики
Инструменты поиска
Сообщество
Избранное
Мой профиль
Войти
Материал помещен в архив
ПРЕДЪЯВЛЯЕМ К ОПЛАТЕ ЗАКАЗЧИКУ РАБОТЫ, ВЫПОЛНЕННЫЕ ИНДИВИДУАЛЬНЫМ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕМ
 |
Ситуация Генподрядная организация заключила договор с индивидуальным предпринимателем на выполнение определенного вида работ. Как в такой ситуации генеральный подрядчик должен предъявить заказчику к оплате стоимость выполненных индивидуальным предпринимателем работ? |
По решению генподрядчика в случаях, не противоречащих законодательству, к выполнению отдельных видов (или всего комплекса) работ на объекте в качестве подрядчика может быть привлечен индивидуальный предприниматель по договору подряда или по гражданско-правовому договору.
 |
Справочно Подрядчик в строительной деятельности - юридическое или физическое лицо, в т.ч. индивидуальный предприниматель, имеющее право на осуществление архитектурной, градостроительной и строительной деятельности и заключившее договор строительного подряда с заказчиком, застройщиком, инженером (инженерной организацией) в целях осуществления этой деятельности (абзац 23 ст.1 Закона РБ от 05.07.2004 № 300-З «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь»).
От редакции «Бизнес-Инфо» С 2 июля 2016 г. подрядчиком в строительной деятельности признается юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, имеющие право на осуществление архитектурной, градостроительной и строительной деятельности и заключившие договор строительного подряда с заказчиком, застройщиком, инженером (инженерной организацией) в целях осуществления этой деятельности (абзац 24 ст.1 Закона № 300-З в редакции Закона РБ от 30.12.2015 № 334-З). С указанной даты подрядчиком в строительной деятельности не может быть физическое лицо. |
В описанной ситуации возможны два варианта.
Вариант 1. С индивидуальным предпринимателем заключен договор строительного подряда
Согласно п.64 Правил заключения и исполнения договоров строительного подряда, утвержденных постановлением Совета Министров РБ от 15.09.1998 № 1450, сдача выполненных строительных работ подрядчиком и их приемка заказчиком оформляются актом сдачи-приемки работ, который подписывается обеими сторонами.
Если с индивидуальным предпринимателем заключается договор строительного подряда, то индивидуальный предприниматель предоставляет генподрядчику акт сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ (далее - акт), т.е. акты формы С-2, С-2а, С-2б или С-2в (установлены постановлением Минстройархитектуры РБ от 29.04.2011 № 13) согласно условиям договора.
 |
От редакции «Бизнес-Инфо» С 9 мая 2018 г. следует руководствоваться актами форм С-2, С-2а, С-2б и С-2в с изменениями, внесенными постановлением Минстройархитектуры РБ от 18.04.2018 № 21. |
|
|
Справочно Акт составляется каждым участником строительства, в т.ч. и генподрядчиком. Составление и представление заказчику единого акта (общей генподрядной процентовки) не предусмотрено даже при отсутствии таких обстоятельств, как: • использование различных систем налогообложения; • применение различных нормативов отчислений в инновационный фонд; • включение в стоимость выполненных работ отличных друг от друга процентов выплат стимулирующего характера. |
После получения акта от индивидуального предпринимателя генподрядчик в установленном порядке передает его заказчику вместе с актами, составленными другими участниками строительства, а также собственные акты, т.е. генподрядчик поступает с актами индивидуального предпринимателя по общей схеме работы с актами субподрядных организаций.
Вариант 2. С индивидуальным предпринимателем заключен гражданско-правовой договор на выполнение работ
При заключении с индивидуальным предпринимателем гражданско-правового договора выполненные им работы относятся к работам, выполненным собственными силами генподрядчика (подрядчика).
Таким образом, генподрядчик (подрядчик) предоставляет заказчику собственные акты с включением объемов работ, выполненных силами индивидуального предпринимателя, т.е. берет указанные объемы на собственное выполнение.
В свою очередь, порядок расчетов и форма представления к оплате генподрядчику (подрядчику) выполненных индивидуальным предпринимателем работ устанавливается соответствующим договором на выполнение работ.
Приведем сравнительную таблицу.
| Сравниваемые аспекты | С индивидуальным предпринимателем заключен договор строительного подряда | С индивидуальным предпринимателем заключен гражданско-правовой договор на выполнение работ |
| Оформление индивидуальным предпринимателем выполненных работ для генподрядчика (подрядчика) | Акт формы С-2, С-2а, С-2б, С-2в, оформленный от имени индивидуального предпринимателя |
Акт по форме, предусмотренной договором |
| Оформление генподрядчиком (подрядчиком) выполненных индивидуальным предпринимателем работ для заказчика | Акт формы С-2, С-2а, С-2б, С-2в, оформленный от имени индивидуального предпринимателя в составе документов, предоставляемых заказчику |
Акт формы С-2, С-2а, С-2б, С-2в, оформленный от имени генподрядчика (подрядчика), с включением объемов работ, выполненных индивидуальным предпринимателем |
| Вид затрат по выплате суммы вознаграждения индивидуальному предпринимателю | Затраты на выполнение работ субподрядными организациями | Затраты генподрядчика на выполнение работ собственными силами |
| Ответственность | Индивидуальный предприниматель несет ответственность за качество, сроки выполнения работ, создание безопасных условий труда, обеспечение процесса строительства необходимыми материальными ресурсами, машинами и механизмами, а также гарантийные и другие обязательства согласно договору строительного подряда и законодательства | Генподрядчик несет ответственность перед заказчиком за выполненные индивидуальным предпринимателем работы как за работы, выполненные собственными силами, в т.ч. несет гарантийные обязательства по качеству выполненных работ, ответственность за соблюдение сроков выполнения работ, создание безопасных условий труда, обеспечение строительного процесса необходимыми материальными ресурсами, машинами и механизмами, другие обязательства, предусмотренные договором строительного подряда и законодательством |
Заключение
При заключении договоров строительного подряда на выполнение работ для государственных нужд расчеты за выполненные работы производятся согласно актам установленной формы (С-2, С-2а, С-2б, С-2в) независимо от формы собственности и ведомственной подчиненности субъектов хозяйствования.
В иных не противоречащих законодательству случаях расчеты за выполненные работы могут производиться согласно актам выполненных работ по формам, установленным договорами.
03.06.2014
Татьяна Сидляревская, инженер производственно-технического отдела общества с ограниченной ответственностью «СтройМир»