Рубрики
Инструменты поиска
Сообщество
Избранное
Мой профиль
Войти
При выполнении каких строительных работ не надо получать разрешительную документацию с 23 июля 2024 года.
Комментарий к Строительному кодексу
17.05.2024
С 23 июля 2024 г. вступает в силу Строительный кодекс и утрачивает силу Закон от 05.07.2004 № 300-З «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь».
До 23 июля 2024 г. перечень строительной деятельности, при которой нужно получать разрешительную документацию, установлен ст.21 Закона № 300-З, с указанной даты - ст.66 Строительного кодекса.
 |
В таблице сравнили нормы Закона № 300-З и Строительного кодекса по разрешительной документации на строительство: те, которые отличаются либо удалены, отмечены розовой заливкой, которые добавлены (изменены), - зеленой. Особо важные для заказчика и подрядчика нововведения выделены жирным шрифтом.
| Разрешительная документация на строительство | |
| ст.21 Закона № 300-З до 23.07.2024 | ст.66 Строительного кодекса с 23.07.2024 |
| Проектирование, возведение, реконструкция, реставрация, капитальный ремонт объекта (за исключением садовых домиков, хозяйственных строений и сооружений, необходимых для ведения коллективного садоводства на земельных участках, предоставленных членам садоводческого товарищества для этих целей) осуществляются на основании разрешительной документации, состав, порядок подготовки и выдачи которой устанавливаются с учетом требований законодательных актов Совмина, если иное не определено Президентом |
1. Разработка проектной документации, возведение, реконструкция, снос объекта, ремонтно-реставрационные работы осуществляются на основании разрешительной документации на строительство, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи. 2. Разрешительная документация на строительство не требуется на: 2.1. работы по модернизации, технической модернизации и ремонту объектов; 2.2. снос физическими лицами нежилых капитальных построек на предоставленных земельных участках; 2.3. строительство, осуществляемое в целях ликвидации либо предупреждения аварийных и чрезвычайных ситуаций; 2.4. возведение садовых домиков, хозяйственных строений и сооружений на земельных участках, предоставленных для коллективного садоводства; 2.5. возведение дач, хозяйственных строений и сооружений на земельных участках, предоставленных для дачного строительства; 2.6. возведение и реконструкцию одноквартирного жилого дома и (или) нежилых капитальных построек пятого класса сложности в соответствии с п.1 ст.82 Строительного кодекса. 3. Возведение, реконструкция, снос объекта, ремонтно-реставрационные работы без наличия разрешительной документации на строительство, за исключением случаев, предусмотренных п.2 ст.66 Строительного кодекса, а также нарушение должностным лицом местного исполнительного и распорядительного органа установленных сроков оформления и выдачи разрешительной документации на строительство, а равно возложение на заказчика, застройщика обязанности по оказанию услуг, связанных с подготовкой, оформлением и согласованием такой документации, влекут ответственность, установленную законодательством об административных правонарушениях |
Таким образом, подп.2.1 п.2 ст.66 Строительного кодекса дает четкий ответ, на частый вопрос юрлиц - заказчиков строительных работ, когда не надо получать разрешительную документацию на строительную деятельность. Ее не надо получать при выполнении на объекте работ по модернизации, технической модернизации и капитального или текущего ремонта.
 |
Справочно Перечень разрешительной документации на строительство установлен в п.4 Положения о порядке подготовки и выдачи разрешительной документации на строительство объектов, утв. постановлением Совмина от 20.02.2007 № 223. |
|
|
Дополнительно по теме • Как изменились требования к получению аттестата на выполнение СМР с 23 июля 2024 года. Комментарий к постановлению Минстройархитектуры от 15.04.2024 № 26. • Что изменится в аттестации генподрядчиков с 23 июля 2024 года. Комментарий к постановлению Минстройархитектуры от 15.04.2024 № 26. • Что изменится в аттестации заказчиков с 23 июля 2024 года. Комментарий к постановлению Минстройархитектуры от 15.04.2024 № 26. • Что изменит Строительный кодекс. |