Материал помещен в архив

ВОПРОС (УК холдинга «Л»): Жилищный кодекс РБ (далее - ЖК) применяется к жилищным отношениям, возникшим после вступления его в силу. По жилищным отношениям, возникшим до вступления в силу ЖК, он применяется к тем правам и обязанностям, которые возникли после вступления его в силу (п.1 ст.221 ЖК).

При выселении из общежития граждан, с которыми заключены договоры найма жилого помещения до 2 марта 2013 г., следует руководствоваться старым ЖК (действовал до 2 марта 2013 г.) и постановлением Совета Министров РБ от 15.09.1999 № 1437 «Об утверждении Положения об общежитиях и Типового договора найма жилого помещения государственного жилищного фонда в общежитии» или постановлением Совета Министров РБ от 05.04.2013 № 269 «Об утверждении Положения об общежитиях и типового договора найма жилого помещения государственного жилищного фонда в общежитии и признании утратившими силу некоторых постановлений Совета Министров Республики Беларусь» (далее - Положение № 269) и ст.93, 120, п.1 ст.221 ЖК?

ОТВЕТ: Необходимо руководствоваться действующим законодательством.

Порядок выселения граждан из жилых помещений государственного жилищного фонда в общежитиях определен в ст.93, п.6 ст.120, п.4 ст.221 ЖК и в Положении № 269.

Если речь идет о выселении из жилых помещений в общежитиях граждан, которым жилые помещения в общежитии были предоставлены до 2 марта 2013 г., то в силу п.1 ст.221 ЖК необходимо руководствоваться вышеуказанными нормами с учетом переходных положений, установленных в п.4 ст.221 ЖК, так как данная норма содержит отличия от ранее действовавших положений законодательства.

27.12.2013

Наталья Кухарчик, начальник отдела юридической работы и кадров Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь

Ответ подготовлен по результатам интернет-семинара «Новации Жилищного кодекса Республики Беларусь. Выселение из жилых помещений»