Материал помещен в архив. Актуальный материал по теме см. здесь

Расчет стоимости почасовой аренды движимого государственного имущества

Ситуация Государственная организация сдает в аренду автоприцепы. Часто арендаторам они нужны на непродолжительное время (3-4 ч.). Как рассчитать сумму арендной платы за часть дня? Целесообразно рассчитать стоимость почасовой аренды.

При почасовой аренде движимого имущества размер арендной платы за час определяется исходя из размера арендной платы за месяц, разделенного на среднемесячную норму рабочего времени (ч.1 п.9 Положения о порядке определения размера арендной платы при сдаче в аренду машин, оборудования, транспортных средств, иного движимого имущества, относящегося к основным средствам, находящихся в государственной собственности, утвержденного Указом от 29.03.2012 № 150).

От редакции «Бизнес-Инфо» С 20 ноября 2023 г. следует руководствоваться Положением о порядке определения размера арендной платы при сдаче в аренду движимого имущества, находящегося в государственной собственности, утв. Указом от 16.05.2023 № 138. Комментарии см. здесь.

Расчет размера арендной платы за месяц

Размер арендной платы за месяц (А_пл.) определяется исходя из остаточной стоимости движимого имущества, коэффициента эффективности, НДС по формуле:

где С_ост. - остаточная стоимость движимого имущества, руб.;

К_ис. - коэффициент изменения стоимости основных средств;

К_эф. - коэффициент эффективности (ч.1 п.5 Положения № 150).

Остаточная стоимость движимого имущества (С_ост.) устанавливается на основании данных бухгалтерского учета:

• на 1 января года, в котором заключается договор аренды движимого имущества;

• или на 1-е число месяца, следующего за месяцем принятия его к бухгалтерскому учету (в случае принятия его к бухгалтерскому учету после 1 января года, в котором заключается договор аренды) (ч.2 п.5 Положения № 150).

Коэффициент изменения стоимости основных средств (К_ис.) принимается на 1-е число месяца, предшествующего месяцу, в котором заключается договор аренды движимого имущества, на основании публикуемой Белстатом официальной статистической информации об изменении стоимости основных средств за период с даты предыдущей переоценки (ч.3 п.5 Положения № 150).

Коэффициент эффективности (К_эф.) устанавливается арендодателем в пределах от 0,05 до 2 включительно (для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предоставление услуг столовыми при предприятиях и учреждениях, - до 1,2 включительно) в зависимости от спроса на движимое имущество, его технического состояния и коммерческой выгоды от сдачи в аренду (ч.4 п.5 Положения № 150).

Условимся, что государственная организация в июне 2021 г. сдает в аренду автоприцеп ССТ-7132-03 высокий М (с тентом) первоначальной стоимостью 2 400 руб. Остаточная стоимость прицепа на 1 января 2021 г. - 2 000 руб.

Организация переоценивала автоприцепы на 1 января 2021 г. Опубликованный Белстатом коэффициент изменения стоимости основных средств (К_ис.) по состоянию на 1 мая 2021 г. (апрель 2021 г. к декабрю 2020 г.) для прицепов и полуприцепов равен 1,067 7.

Коэффициент эффективности (К_эф.) арендодатель установил равным 1.

При таких исходных данных размер арендной платы за месяц составит:

А_пл. = 2 000 × 1,067 7 × 1 / 12 + НДС = 177,95 + 177,95 × 20 % = 213,54 руб.

Сравнение размера арендной платы за месяц с суммой начисленной амортизации и НДС

Полученный размер арендной платы не должен быть меньше суммы начисленной амортизации и НДС (п.6 Инструкции № 150). Проверим это, чтобы обоснованно продолжить расчет размера арендной платы за час.

По прицепу одноосному ССТ-7132-03 высокому М (с тентом) (шифр 50411) нормативный срок службы составляет 5 лет (приложение к постановлению Минэкономики от 30.09.2011 № 161). Государственная организация установила срок полезного использования этого прицепа - 3 года с применением линейного способа начисления амортизации по нему.

Тогда ежемесячно начисляемая амортизация по автоприцепу равна 66,67 руб. (2 400 руб. / (3 года × 12 месяцев)). Сумма ежемесячно начисляемой амортизации и НДС составляет 80 руб. (66,67 + 66,67 × 20 %), что ниже размера рассчитанной арендной платы за месяц (213,54 руб.). Значит, этот размер арендной платы может использоваться для дальнейших расчетов арендной платы за час.

Расчет размера арендной платы за час

Среднемесячная норма рабочего времени определяется делением расчетной нормы рабочего времени для пятидневной рабочей недели, установленной Минтруда и соцзащиты на год, в котором заключен договор аренды движимого имущества, на 12 месяцев (п.9 Положения № 150).

Расчетная норма рабочего времени на 2021 год для пятидневной рабочей недели с выходными днями в субботу и воскресенье при полной норме его продолжительности установлена в размере не более 2 050 ч. (абз.2 п.1 постановления Минтруда и соцзащиты от 20.11.2020 № 103 «Об установлении расчетной нормы рабочего времени на 2021 год»).

Тогда среднемесячная норма рабочего времени в 2021 году составляет 170,83 ч. (2 050 / 12).

В итоге размер арендной платы за час равен 1,25 руб. (213,54 / 170,83).

Если, например, арендатор берет автоприцеп на 4 ч., арендная плата за это время составит 5,00 руб. (1,25 × 4).

18.06.2021

Сергей Шкирман, экономист, редактор Правовой платформы «Бизнес-Инфо»