СОСТАВЛЯЕМ АКТ ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ С ПРИМЕНЕНИЕМ КОРРЕКТИРУЮЩЕГО КОЭФФИЦИЕНТА

22 мая 2014 г. вступили в силу изменения, внесенные постановлением Минстройархитектуры РБ от 21.05.2014 № 30 в Методические указания по определению стоимости строительства в текущем уровне цен, расчету и применению индексов цен в строительстве (РСН 8.01.105-2007), утвержденные приказом Минстройархитектуры РБ от 29.12.2007 № 444 (далее - Методические указания).

Теперь при расчетах за выполненные работы путем применения к базисной стоимости индекса изменения заработной платы и корректирующего коэффициента определяются следующие затраты:

• затраты, связанные с введением прогрессивно-возрастающих расценок и повышенных тарифных ставок рабочих за увеличение производства продукции (подп.38.2 п.38 Инструкции по определению сметной стоимости строительства и составлению сметной документации, утвержденной постановлением Минстройархитектуры РБ от 03.12.2007 № 25 (далее - Инструкция));

• затраты, связанные с повышением тарифной ставки при переводе на контрактную форму найма работников (подп.38.3 п.38 Инструкции);

• затраты, связанные с выплатами стимулирующего характера (подп.38.4 п.38 Инструкции);

• затраты, связанные с выплатами за выполнение по итогам предыдущего года организацией установленного уровня рентабельности реализованной продукции, товаров (работ, услуг) (подп.38.5 п.38 Инструкции);

• затраты, связанные с выплатами стимулирующего характера инженерно-техническим и линейным работникам (подп.38.6 п.38 Инструкции).

От редакции «Бизнес-Инфо» С 28 января 2020 г. в подп.38.2-38.4, 38.6 и 38.221 п.38 Инструкции внесены изменения постановлением Минстройархитектуры РБ от 20.11.2019 № 61.

Следующие затраты определяются с использованием индекса изменения заработной платы, т.е. корректирующий коэффициент не применяется:

• затраты, связанные с выплатой доплат за работу с вредными и (или) опасными условиями труда (подп.38.22¹ п.38 Инструкции).

Справочно Размер процентной нормы затрат, связанных с выплатами доплат за работу с вредными и (или) опасными условиями труда, оформляется справкой, включается в акты сдачи-приемки выполненных работ и может быть как ниже, так и выше 6 %, предусматриваемых в сводном сметном расчете стоимости объекта строительства (письмо Минстройархитектуры РБ от 03.09.2010 № 04-2-04/2870 «О затратах, связанных с выплатой доплат за работу с вредными и (или) опасными условиями труда»);

• затраты подрядных организаций, связанные с малым объемом выполняемых работ (подп.38.7 п.38 Инструкции).

Справочно В базисном уровне цен затраты, связанные с малым объемом работ, определяются от суммы сметных величин основной заработной платы рабочих и заработной платы машинистов в составе затрат на эксплуатацию машин и механизмов по итогам глав 1-7 сводного сметного расчета в размерах: • 29,3 % - при сметной стоимости объекта по итогам глав 1-7 сводного сметного расчета до 5 000 000 руб.; • 11,72 % - при сметной стоимости объекта по итогам глав 1-7 сводного сметного расчета от 5 000 000 до 10 000 000 руб.;

• затраты на премирование за своевременный ввод объекта в эксплуатацию (подп.38.8 п.38 Инструкции).

Справочно Затраты на премирование за своевременный ввод объекта в эксплуатацию определяются от суммы сметных величин основной заработной платы рабочих и заработной платы машинистов в составе затрат на эксплуатацию машин и механизмов по итогу глав 1-7 сводного сметного расчета в размерах: • 19,81 % - объекты агропромышленного комплекса; • 17,44 % - объекты жилищного строительства; • 14,31 % - объекты социального комплекса; • 12,65 % - объекты топливно-энергетического, металлургического, химико-лесного, машиностроительного комплексов; • 11,87 % - прочие объекты.

Затраты, связанные с отчислениями на социальное страхование, определяются по норме, предусмотренной подп.38.9 п.38 Инструкции, от суммы основной заработной платы рабочих и заработной платы машинистов в составе затрат на эксплуатацию машин и механизмов и от затрат, предусмотренных подп.38.2-38.8 п.38 Инструкции, в текущем уровне цен.

От редакции «Бизнес-Инфо» С 29 сентября 2017 г. затраты, связанные с отчислениями на социальное страхование, определяются по норме, предусмотренной подп.38.9 п.38 Инструкции, от суммы основной заработной платы рабочих и заработной платы машинистов в составе затрат на эксплуатацию машин и механизмов и от затрат, предусмотренных подп.38.2-38.8, 38.221 п.38 Инструкции, в текущем уровне цен (часть четвертая п.7.3 Методических указаний, в редакции постановления Минстройархитектуры РБ от 29.09.2017 № 27).

Основанием для премирования за своевременный ввод объекта в эксплуатацию служит одновременное наличие следующих условий:

• указание в договоре строительного подряда (государственном контракте) условий о выплате премии;

• окончание строительства объекта в установленный нормативный срок.

Справочно Своевременным сроком ввода объекта в эксплуатацию является срок, установленный договором строительного подряда (государственным контрактом), который не превышает нормативного срока продолжительности строительства, предусмотренного утвержденной проектной документацией или директивного срока, установленного Президентом РБ или органами государственного управления, с оформлением акта приемки установленной формы;

• качественное выполнение работ.

При сокращении срока строительства объекта не менее чем на полный календарный месяц против срока, установленного проектной документацией, и при наличии средств у заказчика в виде резерва средств на непредвиденные работы и затраты и (или) экономии по другим статьям сводного сметного расчета, размер премии может повышаться до 50 % от средств, предусмотренных сводным сметным расчетом.

Максимальный размер повышения принимается при сокращении сроков продолжительности строительства, установленного проектной документацией, не менее чем на 30 %.

При этом премия не выплачивается:

• при увеличении продолжительности строительства, первоначально установленной договором подряда (государственным контрактом);

• при наличии невыполненного предписания органов Департамента контроля и надзора за строительством Государственного комитета по стандартизации РБ;

• при производстве работ по текущему ремонту.

Общая сумма премии распределяется в следующих размерах:

• строительно-монтажным и пусконаладочным организациям - 92,5 %;

• проектным и изыскательским организациям, выполняющим работы для строительства объекта, - 5 %;

• организации застройщика, заказчика, инженерной организации - 2,5 %.

По согласованию сторон при соответствующем обосновании договором подряда (государственным контрактом) может быть предусмотрено иное распределение суммы премии между участниками строительства.

Справочно Корректирующий коэффициент на май 2014 г. установлен в размере 0,5 (п.4 приказа Минстройархитектуры РБ от 27.05.2014 № 145 «Об индексах изменения стоимости в строительстве»).

Качество работ соответствует требованиям технических нормативных актов.

В данном примере корректирующий коэффициент отражен в графе индексов. Также можно ввести отдельную колонку для коэффициентов или предполагать их наличие и учитывать при расчете, но не выводить на печать. Основополагающим принципом в данной ситуации является применение корректирующего коэффициента не к базисной стоимости, а к стоимости в текущем уровне цен.

Также следует обратить внимание, что механизм расчета затрат, связанных с выплатой стимулирующего характера и затрат, связанных с выплатами за выполнение установленной рентабельности реализованной продукции, не изменился. В расчет принимаются величины заработной платы рабочих, заработной платы машинистов, затрат, связанных с введением прогрессивно возрастающих расценок и повышенных тарифных ставок, а также затрат, связанных с переводом на контрактную форму найма работников в базисном уровне цен с последующим переводом в текущий уровень цен, согласно Методическим указаниям.

Справочно Дополнительно см. Комментарий к постановлению Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 21.05.2014 № 30 «О внесении дополнений и изменений в Методические указания». Порядок применения корректирующего коэффициента к индексу заработной платы.

25.06.2014

Татьяна Сидляревская, инженер производственно-технического отдела общества с ограниченной ответственностью «СтройМир»