Материал помещен в архив

СУБЛИЗИНГ ПРИ ВНУТРИРЕСПУБЛИКАНСКОМ ЛИЗИНГЕ: БУХГАЛТЕРСКИЙ И НАЛОГОВЫЙ УЧЕТ

Существенные условия договора лизинга

С 1 сентября 2014 г. вступил в силу Указ Президента Республики Беларусь от 25.02.2014 № 99 «О вопросах регулирования лизинговой деятельности» (далее - Указ № 99), который внес ряд существенных изменений и дополнений в лизинговую деятельность.

Согласно Указу № 99 регулятором лизинговой деятельности является Национальный банк Республики Беларусь.

Указ № 99 расширил и изменил перечень существенных условий договора лизинга по сравнению с условиями, которые были ранее установлены Положением о лизинге, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 04.06.2010 № 865 (утратило силу постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 07.08.2014 № 766).

Существенными условиями договора финансовой аренды (лизинга), помимо существенных условий, установленных в соответствии с законодательством согласно подп.1.8 п.1 Указа № 99, являются:

• предмет лизинга (его наименование, количественные и иные характеристики, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче в лизинг);

• указание на сторону договора, осуществляющую выбор предмета лизинга и продавца;

• стоимость предмета лизинга;

• размер либо порядок определения размера, способ и периодичность внесения платы лизингодателю за приобретение и предоставление лизингополучателю во временное владение и пользование предмета лизинга (лизинговых платежей);

• выкупная стоимость предмета лизинга, если условие о его выкупе предусмотрено условиями договора;

• указание на сторону, осуществляющую учет предмета лизинга на балансе в составе активов;

• срок временного владения и пользования предметом лизинга.

То есть в числе новых существенных условий договора лизинга названы:

1) обязательное указание выкупной стоимости предмета лизинга, если условие о его выкупе следует из условий договора;

2) указание на сторону, учитывающую предмет лизинга на балансе в составе активов.

Кроме того, вместо цены договора лизинга и контрактной стоимости предмета лизинга обязательной для указания в договоре является только стоимость предмета лизинга.

Имущество, ранее приобретенное лизингодателем для передачи в лизинг и возвращенное ему лизингополучателем по прекратившему действие договору лизинга, не завершенному выкупом предмета лизинга, лизингодатель вправе передать только в аренду, но не в повторный лизинг (подп.1.12 п.1 Указа № 99).

Существенные условия договора сублизинга

Договор сублизинга - вид договора лизинга, при котором лизингополучатель (сублизингодатель по договору сублизинга) передает третьему лицу (сублизингополучателю) в пределах своих прав, предоставленных по договору лизинга, во владение и пользование на определенный срок за плату имущество, полученное от лизингодателя по договору лизинга и составляющее предмет лизинга (абзац 4 подп.1.3 п.1 Указа № 99).

Обратите внимание! Согласие лизингодателя на передачу лизингополучателем предмета лизинга третьему лицу (сублизингополучателю) за плату во временное владение и пользование (сублизинг) должно быть выражено в письменной форме (подп.1.7 п.1 Указа № 99).

Существенными условиями договора сублизинга, помимо существенных условий, установленных в соответствии с законодательством, являются:

• предмет лизинга (его наименование, количественные и иные характеристики, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче в лизинг);

• стоимость предмета лизинга;

• размер либо порядок определения размера, способ и периодичность внесения платы сублизингодателю за приобретение и предоставление сублизингополучателю во временное владение и пользование предмета лизинга (лизинговых платежей);

• права сублизингополучателя в пределах прав лизингополучателя;

• обязанности сублизингополучателя с учетом обязанностей лизингополучателя (сублизингодателя по договору сублизинга), в т.ч. по возврату предмета лизинга сублизингополучателем независимо от выполнения им своих обязательств не позднее срока, необходимого для выполнения требования лизингодателя досрочно возвратить предмет лизинга в случаях, установленных договором с лизингодателем или законодательством;

• срок действия договора сублизинга в пределах срока действия договора финансовой аренды (лизинга);

• ограничения по использованию предмета лизинга, предусмотренные договором финансовой аренды (лизинга).

Новые правила лизинговой деятельности

Постановлением Правления Национального банка Республики Беларусь от 18.08.2014 № 526 утверждены Правила осуществления лизинговой деятельности (далее - Правила № 526), которые вступили в силу с 1 сентября 2014 г.

От редакции «Бизнес-Инфо» С 5 января 2019 г. Правила № 526 на основании постановления Правления Национального банка Республики Беларусь от 19.09.2018 № 417 изложены в новой редакции.

Пунктом 2 Правил № 526 даны определения:

• лизингодатель - субъект, в соответствии с подп.1.1 п.1 Указа № 99 наделенный правом осуществления лизинговой деятельности, который согласно договору лизинга обязуется приобрести в собственность имущество в целях его последующего предоставления в качестве предмета лизинга и предоставить предмет лизинга за плату во временное владение и пользование лизингополучателю;

• лизингополучатель - юридическое или физическое лицо, которому в соответствии с договором лизинга предоставляется во временное владение и пользование предмет лизинга;

• выкупная стоимость предмета лизинга - установленная договором лизинга сумма приобретения в собственность лизингополучателем предмета лизинга (если договором лизинга предусмотрено условие о выкупе предмета лизинга), которая определяется как разница между стоимостью предмета лизинга по договору лизинга и частью общей суммы лизинговых платежей, возмещающей стоимость предмета лизинга, если иное не предусмотрено законодательством или договором лизинга;

• стоимость предмета лизинга - контрактная стоимость предоставляемого во временное владение и пользование лизингополучателю предмета лизинга, определяемая по согласованию между лизингодателем и лизингополучателем, используемая для расчета лизинговых платежей и выкупной стоимости предмета лизинга (если договором лизинга предусмотрено условие о выкупе предмета лизинга);

• цена договора лизинга - совокупность предусмотренных договором лизинга лизинговых платежей и выкупной стоимости предмета лизинга (если договором лизинга предусмотрено условие о выкупе предмета лизинга);

• инвестиционные расходы лизингодателя - затраты, включенные в стоимость предмета лизинга и связанные с приобретением имущества, предназначенного для последующей передачи в качестве предмета лизинга, доведением его до состояния, пригодного для использования лизингополучателем в соответствии с договором лизинга, передачей предмета лизинга лизингополучателю, а также подлежащие возмещению лизингополучателем в соответствии с договором лизинга полностью или частично расходы лизингодателя, не включенные в стоимость предмета лизинга и связанные с заключением и исполнением договора лизинга.

Пунктом 4 Правил № 526 перечислены виды лизинга и даны их определения.

Вознаграждение лизингодателя может быть установлено в виде денежной суммы (разницы между общей суммой лизинговых платежей, предусмотренных договором лизинга, и частью общей суммы лизинговых платежей, возмещающей инвестиционные расходы лизингодателя) либо процентов (процентов годовых) от стоимости предмета лизинга (части стоимости предмета лизинга, подлежащей возмещению в составе лизинговых платежей), либо в ином порядке. Размер вознаграждения или порядок его определения устанавливаются в договоре лизинга (п.12 Правил № 526).

Состав лизинговых платежей определен п.14 Правил № 526.

Передача предмета лизинга и права на его собственность

По договору лизинга предмет лизинга предоставляется лизингополучателю - юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю во временное владение и пользование для предпринимательских целей (п.7 Правил № 526).

Передача лизингодателем лизингополучателю предмета лизинга в лизинг оформляется актом приемки-передачи имущества. Срок лизинга исчисляется с даты подписания указанного акта.

Переход к лизингополучателю права собственности на предмет лизинга оформляется актом передачи права собственности на предмет лизинга.

Право собственности на предмет лизинга переходит к лизингополучателю после исполнения им в полном объеме обязанностей по договору лизинга и иным договорам, заключенным в обеспечение исполнения лизингополучателем своих обязательств по договору лизинга, с даты подписания сторонами акта передачи прав собственности на предмет лизинга. Исключение составляют случаи, когда предмет лизинга в соответствии с законодательством подлежит государственной регистрации.

Права на предмет лизинга, подлежащий государственной регистрации, возникают с момента регистрации предмета лизинга или соответствующих прав на него, если иное не установлено законодательством (п.18 Правил № 526).

Лизингополучатель несет обязанности по возврату предмета лизинга в соответствии с законодательством и договором лизинга с момента фактической передачи ему предмета лизинга до момента возврата предмета лизинга лизингодателю или выкупа предмета лизинга.

Возврат предмета лизинга лизингодателю оформляется актом приемки-передачи имущества.

В случае расторжения договора лизинга, предусматривающего выкуп предмета лизинга, или досрочного возврата предмета лизинга по установленным законодательством или договором лизинга основаниям расторжения договора лизинга или досрочного возврата предмета лизинга в связи с неисполнением (ненадлежащим исполнением) лизингополучателем своих обязанностей по договору лизинга уплаченные ранее лизинговые платежи не подлежат полному либо частичному возврату лизингополучателю, если иное не предусмотрено договором лизинга.

В случае расторжения договора лизинга, предусматривающего выкуп предмета лизинга, в связи с неисполнением (ненадлежащим исполнением) лизингодателем своих обязанностей по договору лизинга предмет лизинга подлежит возврату лизингодателю. При этом лизингодатель обязан вернуть лизингополучателю часть лизинговых платежей в размере фактически возмещенной лизингополучателем в составе уплаченных лизинговых платежей стоимости предмета лизинга, а также возместить убытки, связанные с расторжением договора лизинга по вине лизингодателя, если иное не предусмотрено договором лизинга (п.21 Правил № 526).

Требование возврата предмета лизинга, предъявленное лизингодателем лизингополучателю в соответствии с договором лизинга, одновременно влечет требование возврата предмета лизинга по договору сублизинга сублизингополучателем лизингодателю независимо от выполнения своих обязанностей сублизингополучателем.

Права сублизингополучателя по договору сублизинга не могут выходить за пределы прав лизингополучателя по договору лизинга. Обязанности сублизингополучателя должны учитывать обязанности лизингополучателя.

По договору сублизинга требования к продавцу (поставщику) предмета лизинга вправе предъявлять также и сублизингополучатель (п.20 Правил № 526).

Обратите внимание! Все нормы, приведенные в Правилах № 526, распространяются в т.ч. на договоры сублизинга.

Учет доходов и расходов по договорам лизинга при налогообложении прибыли

Объектом обложения налогом на прибыль является, в частности, валовая прибыль, которой для белорусских организаций признается сумма прибыли от реализации товаров (работ, услуг), имущественных прав и внереализационных доходов, уменьшенных на сумму внереализационных расходов (пп.1, 2 ст.126 Налогового кодекса Республики Беларусь, далее - НК).

Доходы от операций по сдаче имущества в лизинг включаются в целях налогообложения прибыли в состав внереализационных доходов.

Доходы от операций по сдаче в лизинг определяются в лизинговых платежах, включающих сумму вознаграждения лизингодателя и возмещаемые в соответствии с законодательством расходы лизингодателя, а также в сумме расходов лизингодателя, не включенных в состав лизинговых платежей, но подлежащих возмещению в соответствии с условиями договора (подп.3.15 п.3 ст.128 НК).

Расходы по сдаче в лизинг имущества учитываются в составе внереализационных расходов. Такие расходы отражаются на дату отражения соответствующих доходов от сдачи имущества лизинг, учитываемых в порядке, определенном подп.3.15 п.3 ст.128 НК. Состав расходов по сдаче имущества в лизинг определяется с учетом положений ст.130 и 131 НК (подп.3.18 п.3 ст.129 НК).

Если расчеты по договорам лизинга производятся в иностранной валюте либо если обязательства выражены в иностранной валюте, а оплата производится в белорусских рублях либо иной иностранной валюте, то в составе внереализационных доходов и расходов учитываются курсовые и «суммовые» разницы (подп.3.17, 3.18 п.3 ст.128 и подп.3.24, 3.25 п.3 ст.129 НК).

Аналогично учитываются доходы и расходы и по договорам сублизинга.

Налог на добавленную стоимость по договорам лизинга

Обороты по передаче лизингодателем предмета лизинга лизингополучателю признаются объектами обложения НДС (подп.1.1.5 п.1 ст.93 НК).

Моментом передачи предмета в лизинг признается последний день установленного договором каждого периода, к которому относится лизинговый платеж по такой передаче, но не ранее даты фактической передачи предмета лизинга лизингополучателю (п.11 ст.100 НК).

Налоговая база при передаче лизингодателем предмета лизинга лизингополучателю определяется как сумма лизинговых платежей (часть первая п.7 ст.98 НК).

Общая сумма НДС, исчисленная в соответствии со ст.103 НК, уменьшается на налоговые вычеты (п.1 ст.107 НК).

Налоговыми вычетами признаются суммы налога на добавленную стоимость (п.2 ст.107 НК):

• предъявленные продавцами, состоящими на учете в налоговых органах Республики Беларусь и являющимися плательщиками, к оплате плательщику при приобретении им на территории Республики Беларусь товаров (работ, услуг), имущественных прав (подп.2.1);

• уплаченные плательщиком при ввозе товаров на территорию Республики Беларусь (подп.2.2);

• уплаченные в бюджет при приобретении товаров (работ, услуг), имущественных прав на территории Республики Беларусь у иностранных организаций, не состоящих на учете в налоговых органах Республики Беларусь (подп.2.3).

Налоговые вычеты по налогу на добавленную стоимость, если лизингодателем является резидент Республики Беларусь

Вычет налога на добавленную стоимость лизингополучателем производится исходя из момента получения предмета лизинга, определенного в соответствии с п.11 ст.100 НК (п.4 ст.107 НК).

Моментом сдачи (передачи) предмета в аренду (финансовую аренду (лизинг)) признается последний день установленного договором каждого периода, к которому относится арендная плата (лизинговый платеж) по такой сдаче (передаче), но не ранее момента фактической передачи предмета аренды (лизинга) арендатору (лизингополучателю) (п.11 ст.100 НК).

Таким образом:

1) у лизингополучателя моментом получения предмета лизинга для целей вычета НДС признается последний день каждого периода, к которому относится лизинговый платеж. Данный порядок применяется как в отношении НДС по контрактной стоимости, так и в отношении лизингового вознаграждения;

2) вычет НДС, предъявленного лизингодателем - резидентом Республики Беларусь в части контрактной стоимости предмета лизинга, не может быть осуществлен единовременно, а производится по мере выкупа предмета.

Кроме того, осуществить вычет можно только после фактического получения предмета лизинга.

Суммы НДС, предъявленные лизингодателем, подлежат вычету в следующем порядке:

• сумма налога, приходящаяся на лизинговую ставку, принимается к вычету в порядке, установленном для вычета НДС по приобретенным товарам, работам, услугам;

• сумма налога, относящаяся к контрактной стоимости предмета лизинга, принимается к вычету в порядке, установленном для вычета НДС по приобретенным основным средствам (часть третья п.4 ст.107 НК).

Вычет НДС по полученным в лизинг предметам производится на основании договора и расчетных документов лизингополучателя или первичных учетных документов, предъявленных лизингодателем, в которых указаны сумма и ставка НДС (абзац 5 части второй п.5 ст.107 НК).

От редакции «Бизнес-Инфо» С 1 июля 2016 г. следует руководствоваться п.51 ст.107 НК (дополнение внесено в НК на основании Закона Республики Беларусь от 30.12.2015 № 343-З). С 1 января 2017 г. п.5 ст.107 НК на основании Закона Республики Беларусь от 18.10.2016 № 432-З утратил силу.

Следовательно, сумма «входного» налога, приходящаяся на контрактную стоимость предмета лизинга, принимается к вычету на основании товарно-транспортных (товарных) накладных либо на основании актов приема-передачи (в случаях, когда предмет лизинга отгружается в адрес лизингополучателя напрямую от продавца, минуя лизингодателя).

Сумма «входного» НДС по лизинговому вознаграждению принимается к вычету либо на основании договора лизинга и платежного поручения лизингополучателя на оплату этого вознаграждения, либо на основании первичного учетного документа, выписанного лизингодателем на сумму вознаграждения с НДС.

Согласно письму Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь от 09.02.2010 № 2-1-9/124 (вопрос 3) график лизинговых платежей, являющийся приложением к договору лизинга (составной его частью), не относится к первичным учетным документам, на основании которых могут осуществляться налоговые вычеты по НДС.

Бухгалтерский учет лизинговых операций

При отражении в бухгалтерском учете лизинговых операций следует руководствоваться:

• Инструкцией о порядке бухгалтерского учета лизинговых операций, утвержденной постановлением Министерства финансов Республики Беларусь от 30.04.2004 № 75 (далее - Инструкция № 75).

От редакции «Бизнес-Инфо» С 1 января 2019 г. взамен Инструкции № 75 действует Национальный стандарт бухгалтерского учета и отчетности «Финансовая аренда (лизинг)», утвержденный постановлением Министерства финансов Республики Беларусь от 30.11.2018 № 73;

• Инструкцией о порядке применения типового плана счетов бухгалтерского учета, утвержденной постановлением Министерства финансов Республики Беларусь от 29.06.2011 № 50 (далее - Инструкция № 50);

• Инструкцией по бухгалтерскому учету доходов и расходов, утвержденной постановлением Министерства финансов Республики Беларусь от 30.09.2011 № 102 (далее - Инструкция № 102);

• Инструкцией по бухгалтерскому учету инвестиционной недвижимости, утвержденной постановлением Министерства финансов Республики Беларусь от 30.04.2012 № 25 (далее - Инструкция № 25).

Если по условиям договора балансодержателем предмета лизинга является лизингополучатель, то контрактная стоимость поступившего предмета лизинга отражается по дебету счетов 08 «Вложения в долгосрочные активы», 18 «Налог на добавленную стоимость по приобретенным товарам, работам, услугам» в корреспонденции с кредитом счета 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами», субсчет «Задолженность по контрактной стоимости предмета лизинга» (подп.14.1 п.14 Инструкции № 75).

Для обобщения информации о наличии и движении вложений организации в имущество, имеющее материально-вещественную форму, предоставляемое организацией во временное владение и пользование по договорам финансовой аренды (лизинга), предназначен счет 03 «Доходные вложения в материальные активы», к которому может быть открыт субсчет 03-2 «Предметы финансовой аренды (лизинга)» (п.8 Инструкции № 50).

Расходы, связанные с получением во временное пользование (временное владение и пользование) имущества по договору финансовой аренды (лизинга) (если лизинговая деятельность не является текущей деятельностью), отражаются в составе расходов по финансовой деятельности, учитываемых на счете 91 «Прочие доходы и расходы» (п.15 Инструкции № 102). При сдаче предмета лизинга в сублизинг представляется, что лизинговые платежи по основному договору лизинга следует рассматривать как расходы, связанные со сдачей имущества в сублизинг.

В отношении сублизинга применяются те же нормы, что и по договорам лизинга.

Сумма всех лизинговых платежей, причитающихся по договору сублизинга за срок его действия, отражается по дебету счета 62 «Расчеты с покупателями и заказчиками» и кредиту счета 98 «Доходы будущих периодов» в части платежей, включающих вознаграждение (доход) лизингополучателя / сублизингодателя, возмещение расходов в составе лизинговых платежей (за исключением первоначальной стоимости предмета лизинга) (подп.11.1 п.11 Инструкции № 75).

По мере признания доходов лизинговые платежи в части платежа, включающего вознаграждение (доход) лизингодателя, возмещение расходов в составе лизингового платежа, учтенные на счете 98, в соответствующей сумме списываются в кредит счета 91 (подп.11.2 п.11 Инструкции № 75; п.71 Инструкции № 50).

Информация о доходах и расходах, связанных с предоставлением имущества в лизинг, в случае, когда это не является предметом деятельности организации, отражается на счете 91 (пп.2 и 14 Инструкции № 102).

Начисление амортизации предметов лизинга начинается с месяца ввода их в эксплуатацию (п.51 Инструкции о порядке начисления амортизации основных средств и нематериальных активов, утвержденной постановлением Министерства экономики Республики Беларусь, Министерства финансов Республики Беларусь, Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 27.02.2009 № 37/18/6).

Сумма амортизации, начисленной по предмету лизинга, сданному в сублизинг, относится к расходам, связанным со сдачей имущества в сублизинг, поэтому представляется, что отражать ее следует в составе расходов по инвестиционной деятельности, учитываемых на счете 91 (п.14 Инструкции № 102).

Принятый к бухгалтерскому учету предмет лизинга на дату его полного выкупа и перехода в собственность в сумме контрактной стоимости отражается по дебету счета 01, субсчет «Собственные основные средства», в корреспонденции с кредитом счета 01 «Основные средства», субсчет «Имущество, полученное по договору лизинга». Одновременно производится запись по дебету счета 02 «Амортизация основных средств», субсчет «Амортизация имущества, полученного по договору лизинга», и кредиту счета 02 «Амортизация основных средств», субсчет «Амортизация собственных основных средств», на сумму начисленной амортизации (подп.14.8 п.14 Инструкции № 75).

Практические ситуации

Рассмотрим порядок отражения в бухгалтерском учете операций по сублизингу на практических ситуациях.

Ситуация 1 Организация взяла у белорусской организации в лизинг производственное оборудование, не требующее монтажа, сроком на 2 года. По условиям договора предмет лизинга учитывается на балансе лизингополучателя. Стоимость предмета лизинга составляет 600 000 тыс.руб., в т.ч. НДС - 100 000 тыс.руб. В течение договора лизинга возмещается 86,40 % стоимости предмета лизинга, а именно 518 400 тыс.руб., в т.ч. НДС - 86 400 тыс.руб. Выкупная стоимость - 81 600 тыс.руб., в т.ч. НДС - 13 600 тыс.руб. Ежемесячный лизинговый платеж, погашающий стоимость предмета лизинга, - 21 600 тыс.руб., в т.ч. НДС - 3 600 тыс.руб. Сумма амортизации предмета лизинга ежемесячно составляет 18 000 тыс.руб. Период, к которому относится лизинговый платеж, определен договором как календарный месяц. Лизинговый платеж (вознаграждение по договору лизинга) составляет ежемесячно 12 000 тыс.руб., в т.ч. НДС - 2 000 тыс.руб. В день получения предмета лизинга организация-лизингополучатель с согласия лизингодателя передала предмет лизинга в сублизинг сроком на 1 год.

Обратите внимание! По условиям договора предмет лизинга учитывается на балансе лизингополучателя/сублизингодателя. По окончании срока действия договора сублизинга предмет лизинга возвращается лизингополучателю/сублизингодателю.

Ежемесячный лизинговый платеж в части вознаграждения сублизингодателя составляет 36 000 тыс.руб., в т.ч. НДС - 6 000 тыс.руб., и складывается из суммы амортизации по предмету лизинга и вознаграждения.

Сдача имущества в сублизинг не является текущей деятельностью лизингополучателя/сублизингодателя, лизинговые платежи отражаются без использования счета 97 «Расходы будущих периодов».

Во второй год действия договора лизинга лизингополучатель использовал оборудование в своей хозяйственной деятельности.

По окончании срока действия договора лизинга предмет лизинга выкуплен лизингополучателем.

В приведенной ситуации необходимо учитывать следующее.

Поскольку в рассматриваемой ситуации полученный предмет лизинга сразу передается в сублизинг, его стоимость отражается: Д-т 03 - К-т 08.

Лизинговые платежи по основному договору лизинга следует рассматривать как расходы, связанные со сдачей имущества в сублизинг.

В рассматриваемой ситуации месяцем ввода предмета лизинга в эксплуатацию считается месяц передачи его в сублизинг. Сумма амортизации, начисленной по предмету лизинга, сданному в сублизинг, относится к расходам, связанным со сдачей имущества в сублизинг, и отражается в составе расходов по инвестиционной деятельности, учитываемых на счете 91 (п.14 Инструкции № 102).

В бухгалтерском учете лизингополучателя/сублизингодателя производятся записи:

Ситуация 2 Организация взяла у белорусской организации в лизинг производственное оборудование, не требующее монтажа, сроком на 2 года. По условиям договора предмет лизинга учитывается на балансе лизингополучателя. Стоимость предмета лизинга составляет 600 000 тыс.руб., в т.ч. НДС - 100 000 тыс.руб. В течение договора лизинга возмещается 86,40 % стоимости предмета лизинга, а именно 518 400 тыс.руб., в т.ч. НДС - 86 400 тыс.руб. По окончании срока лизинга лизингополучатель выкупает предмет лизинга у лизингодателя. Выкупная стоимость - 81 600 тыс.руб., в т.ч. НДС - 13 600 тыс.руб. Ежемесячный лизинговый платеж, погашающий стоимость предмета лизинга, - 21 600 тыс.руб., в т.ч. НДС - 3 600 тыс.руб. Сумма амортизации предмета лизинга ежемесячно составляет 18 000 тыс.руб. Период, к которому относится лизинговый платеж, определен договором как календарный месяц. Лизинговый платеж (вознаграждение по договору лизинга) составляет ежемесячно 12 000 тыс.руб., в т.ч. НДС - 2 000 тыс.руб. После года использования оборудования в своей производственной деятельности организация-лизингополучатель с согласия лизингодателя передала предмет лизинга в сублизинг сроком на 1 год.

Обратите внимание! По условиям договора предмет лизинга учитывается на балансе лизингополучателя/сублизингодателя. По окончании срока действия договора сублизинга предмет лизинга выкупается у лизингополучателя/сублизингодателя.

Выкупная стоимость составляет 90 000 тыс.руб., в т.ч. НДС - 15 000 тыс.руб.

Ежемесячный лизинговый платеж в части вознаграждения сублизингодателя составляет 36 000 тыс.руб., в т.ч. НДС - 6 000 тыс.руб., и складывается из суммы амортизации по предмету лизинга и вознаграждения.

Сдача имущества в сублизинг не является текущей деятельностью лизингополучателя/сублизингодателя, лизинговые платежи отражаются без использования счета 97.

По окончании срока действия договора лизинга предмет лизинга выкуплен лизингополучателем у лизингодателя и сублизингополучателем у сублизингодателя.

В бухгалтерском учете лизингополучателя/сублизингодателя производятся записи:

Ситуация 3 Организация взяла у белорусской организации в лизинг производственное оборудование, не требующее монтажа, сроком на 2 года, стоимостью 600 000 тыс.руб. По условиям договора предмет лизинга учитывается на балансе лизингодателя. По окончании срока лизинга лизингополучатель возвращает предмет лизинга лизингодателю. Ежемесячный лизинговый платеж по договору лизинга составляет 48 000 тыс.руб., в т.ч. НДС - 8 000 тыс.руб. Период, к которому относится лизинговый платеж, определен договором как календарный месяц. Лизинговые платежи отражаются без использования счета 97 «Расходы будущих периодов».

Обратите внимание! После года использования оборудования в своей производственной деятельности организация-лизингополучатель с согласия лизингодателя передала предмет лизинга в сублизинг сроком на 1 год. По окончании срока действия договора сублизинга предмет лизинга возвращается сублизингодателю.

Ежемесячный лизинговый платеж в части вознаграждения сублизингодателя составляет 54 000 тыс.руб., в т.ч. НДС - 9 000 тыс.руб.

Сдача имущества в сублизинг не является текущей деятельностью лизингополучателя/сублизингодателя.

В бухгалтерском учете лизингополучателя/сублизингодателя производятся записи:

Примечание. Поскольку при передаче предмета лизинга в сублизинг его балансодержатель не изменяется, то представляется, что передача предмета лизинга по договору сублизинга может отражаться на отдельном аналитическом счете к счету 001 «Арендованные основные средства», к примеру, 001-1.

От редакции «Бизнес-Инфо» В НК на основании законов РБ от 30.12.2014 № 224-З, от 30.12.2015 № 343-З и от 18.10.2016 № 432-З внесены изменения и дополнения.

17.10.2014

Валентина Прохожая, экономист, редактор аналитической правовой системы «Бизнес-Инфо»