Материал помещен в архив

ВОПРОС: Существуют ли поправочные коэффициенты при расчете стоимости строительных работ, если сметная документация составляется с использованием объектов-аналогов в базисных ценах 1991 г.?

ОТВЕТ: Существуют.

При использовании объектов-аналогов, разработанных с применением ресурсно-сметных норм в уровне цен 1991 г., итоговые данные объектных (локальных) смет в разрезе элементов затрат: заработная плата, эксплуатация машин и механизмов, в т.ч. заработная плата машинистов, материалы, в т.ч. транспорт, накладные расходы, плановые накопления приводятся к базисному уровню цен на 1 января 2006 г. с использованием индексов изменения стоимости строительно-монтажных работ в разрезе элементов затрат и видов работ за декабрь 2005 г., утвержденных приказом Минстройархитектуры РБ от 21.12.2005 № 334, и применением следующих коэффициентов:

• к заработной плате рабочих - 1,08;

• к заработной плате машинистов - 1,18;

• к затратам на эксплуатацию машин и механизмов - 1,16;

• к затратам труда - 0,79.

Такой порядок закреплен в п.2.6 Методических указаний по определению стоимости строительства в текущем уровне цен, расчету и применению индексов цен в строительстве, утвержденных приказом Минстройархитектуры РБ от 29.12.2007 № 444.

Справочно Порядок пересчета сметной стоимости объектов-аналогов из базисного уровня цен на 1 января 2006 г. в текущий уровень цен (на дату составления сметной документации) определен п.25 Методических рекомендаций по определению сметной стоимости строительства на основе объектов-аналогов и укрупненных нормативов стоимости строительства, утвержденных приказом Минстройархитектуры РБ от 15.03.2012 № 84, который не предусматривает использование объектов-аналогов в нормах 2000 г. для разработки сметной документации в текущем уровне цен.

22.05.2013

Андрей Ефанов, главный инженер частного строительного унитарного предприятия «АНКстрой»