Материал помещен в архив

ВОПРОС (КУП «ЖКХ»): У организации на балансе числятся детские надувные аттракционы, которые были приобретены в феврале 2014 г. Согласно постановлению Минэкономики РБ от 30.09.2011 № 161 «Об установлении нормативных сроков службы основных средств и признании утратившими силу некоторых постановлений Министерства экономики Республики Беларусь» (далее - постановление № 161) данные основные средства были отнесены к группе «Сооружения» под шифром 20403.

1. Следует ли относить указанные объекты основных средств к сооружениям для исчисления налога на недвижимость?

2. Может ли организация со II квартала 2014 г. воспользоваться льготой согласно подп.1.11 п.1 ст.186 Налогового кодекса РБ (далее - НК)?

ОТВЕТ: 1. Следует.

Объектами обложения налогом на недвижимость признаются в т.ч.:

• капитальные строения (здания, сооружения), их части, машино-места, являющиеся собственностью или находящиеся в хозяйственном ведении или оперативном управлении плательщиков-организаций;

• капитальные строения (здания, сооружения), их части, машино-места, подлежащие государственной регистрации, состоящие на учете (находящиеся на балансе) плательщиков-организаций, до их государственной регистрации (п.1 ст.185 НК).

Для целей главы 17 НК капитальным строением (зданием, сооружением) признается строительная система, предназначенная для проживания и (или) пребывания людей, хранения имущества, производства и (или) реализации товаров (работ, услуг), выполнения различного вида производственных процессов, перемещения людей и (или) грузов, относимая в установленном порядке к капитальным строениям (зданиям, сооружениям).

К капитальным строениям (зданиям, сооружениям) также относятся иные объекты, классифицируемые в соответствии с законодательством как здания и сооружения для целей определения нормативных сроков службы основных средств.

К нормативным правовым актам, устанавливающим нормативные сроки службы основных средств, относится постановление № 161.

В постановлении № 161 содержится перечень объектов, относимых к зданиям (шифр 1), сооружениям (шифр 2) и передаточным устройствам (шифр 3). Все позиции, перечисленные в названных группах, соответствуют данному в НК определению «капитальные строения (здания, сооружения)».

Следовательно, приобретенные детские надувные аттракционы, которые в соответствии с законодательством организацией отнесены к группе 2 «Сооружения» постановления № 161, признаются в 2014 г. объектом обложения налогом на недвижимость.

2. Не может.

От налога на недвижимость освобождаются впервые введенные в действие капитальные строения (здания, сооружения) организаций в течение 1 года с даты их приемки в эксплуатацию (подп.1.11 п.1 ст.186 НК).

Общий порядок приемки объектов в эксплуатацию определен Положением о порядке приемки в эксплуатацию объектов строительства, утвержденным постановлением Совета Министров РБ от 06.06.2011 № 716 (далее - Положение № 716). Датой ввода объекта в эксплуатацию считается дата утверждения акта установленной формы, которым оформляется приемка объекта в эксплуатацию (пп.3, 6, 8 Положения № 716).

Следовательно, вышеуказанная льгота может быть применена только к объектам, которые подлежат приемке в соответствии с Положением № 716.

Учитывая изложенное, организация в отношении приобретенного сооружения не вправе применить льготное налогообложение по указанному основанию.

13.06.2014

Татьяна Петренко, главный государственный налоговый инспектор отдела прямого налогообложения управления налогообложения организаций инспекции Министерства по налогам и сборам по г.Минску

Ответ подготовлен по результатам интернет-семинара «Особенности исчисления и уплаты налога на недвижимость в 2014 году»