Материал помещен в архив

У ПРОЕКТИРОВЩИКА НЕТ АТТЕСТАТА СООТВЕТСТВИЯ: КАК КОРРЕКТИРОВАТЬ ПРОЕКТНУЮ ДОКУМЕНТАЦИЮ, ОСУЩЕСТВЛЯТЬ АВТОРСКИЙ НАДЗОР

Ситуация Возникла необходимость корректировки проектной документации по объекту второго класса сложности. Однако у разработчика проектной документации в настоящий момент отсутствуют аттестаты соответствия не ниже второй категории на осуществление функций генерального проектировщика и разработку проектной документации для объектов строительства первого - четвертого классов сложности. Кроме того, разработчик не согласен на передачу авторских прав на корректировку разработанной проектной документации. 1. Правомерно ли заключение дополнительного соглашения к договору на проектно-изыскательские работы на корректировку проектной документации с организацией, не имеющей аттестата соответствия? 2. Имеет ли право организация, не имеющая аттестата соответствия, продолжать осуществлять авторский надзор за строительством? 3. Как расторгнуть договорные отношения с организацией, не имеющей аттестата соответствия, если она не согласна на передачу авторских прав?

Заключать допсоглашение на корректировку проектной документации с проектировщиком, не имеющим аттестата соответствия, неправомерно

Разработка проектной документации считается начатой, если проведена процедура закупки при строительстве, заключен договор и проведен авансовый платеж.

Разработка разделов проектной документации для объектов строительства второго - третьего классов сложности производится при наличии аттестата соответствия (п.3 Перечня отдельных видов архитектурной, градостроительной, строительной деятельности (их составляющих) (приложение 1 к Положению об аттестации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих отдельные виды архитектурной, градостроительной, строительной деятельности (их составляющие), выполнение работ по обследованию зданий и сооружений, утвержденному постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 21.03.2014 № 252) (далее - Перечень)).

Следовательно, в настоящее время заключение дополнительного соглашения к договору на проектно-изыскательские работы на корректировку ПСД с организацией, не имеющей аттестата соответствия, неправомерно.

При этом корректировка проектной документации после приемки ее заказчиком может осуществляться на основании нового договора, поскольку предыдущий договор между заказчиком и проектной организацией исполнен. Исключением может быть ситуация, когда необходимость внесения изменений вызвана недостатками, допущенными проектировщиком.

Организация, осуществляющая авторский надзор за строительством, должна иметь аттестат соответствия

Порядок организации и проведения авторского надзора за строительством новых зданий, реконструкцией, ремонтом и реставрацией существующих зданий, сооружений и их комплексов, инженерной инфраструктуры, включая благоустройство территорий объектов, устанавливает ТКП 45-1.03-207-2010 «Авторский надзор в строительстве. Порядок проведения» (утвержден и введен в действие приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 15.07.2010 № 267) (http://tnpa.by/#!/DocumentCard/252460/350123).

От редакции «Бизнес-Инфо» С 18 октября 2020 г. следует руководствоваться Инструкцией о порядке осуществления авторского надзора, утвержденной постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 04.08.2020 № 39. Комментарий см. здесь.

Авторский надзор - это надзор за строительством, осуществляемый разработчиком проектной документации, выполняющим функции генерального проектировщика (проектировщика) по всем разделам строительного проекта, субпроектировщика - по его отдельным (специализированным) разделам (п.3.1 ТКП 45-1.03-207-2010).

От редакции «Бизнес-Инфо» С 23 июля 2024 г. определение авторского надзора приводится в подп.1.1 п.1 ст.1 Строительного кодекса.

Законодательством не предусмотрена обязательность наличия у организации аттестата соответствия на осуществление авторского надзора за строительством. Вместе с тем такой надзор должен осуществлять разработчик проектной документации, а у него должен быть аттестат соответствия согласно п.3 Перечня.

Следовательно, у организации, осуществляющей авторский надзор за строительством, должен быть аттестат соответствия на выполнение функций генерального проектировщика, разработку разделов проектной документации для объектов строительства первого - четвертого классов сложности.

Расторжение договора с организацией, не имеющей аттестата соответствия, по причине ее несогласия на передачу авторских прав возможно в судебном порядке

В случае если условиями заключенного договора не предусмотрены основания для его расторжения, то расторгнуть договорные отношения можно в судебном порядке в соответствии с гражданским процессуальным законодательством.

30.09.2019

Татьяна Фомичева, консультант управления нормативного правового обеспечения строительной отрасли Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь