УКРУПНЕННЫЕ НОРМАТИВЫ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЪЕКТОВ

Общие вопросы

Укрупненные нормативы стоимости строительства объектов (далее - УНСО) - нормативы стоимости строительства объектов, представляющие собой стоимостное выражение затрат на строительство объектов в расчете на единицу мощности (площади, объема) объектов и учитывающие среднереспубликанский уровень цен на строительство.

Укрупненные нормативы стоимости строительства объектов предназначены для определения сметной стоимости строительства и расхода ресурсов на строительство объекта на стадиях:

• обоснования инвестирования в строительство (ОИ);

• архитектурного проекта (А);

• утверждаемой архитектурной части строительного проекта (АС);

• формирования цены заказчика и цены предложения подрядчика по подрядным работам при строительстве,

а также для других целей в соответствии с законодательством.

Укрупненные нормативы стоимости строительства объектов утверждены практически по всем сериям крупнопанельного домостроения и строительства жилых домов на селе.

Укрупненные нормативы стоимости строительства объектов утверждаются Министерством архитектуры и строительства РБ (далее - Минстройархитектуры РБ) и остаются неизменными в течение 5 лет.

К УНСО относятся УНСО, разработанные и утвержденные в установленном порядке Минстройархитектуры РБ, и другие нормативы, утверждаемые органами государственного управления в соответствии с их компетенцией.

Перечень укрупненных нормативов стоимости строительства объектов

Утверждены укрупненные нормативы расхода ресурсов на дезактивацию оборудования, дозиметрическое сопровождение при дезактивации территории У1-2012-1, У1-2012-2, У1-2012-5-У1-2012-10 согласно приложению 1 к приказу от 30.04.2012 № 135 (в редакции постановления № 40).

При определении сметной стоимости строительства на основании укрупненных сметных нормативов стоимости и объектов-аналогов необходимо руководствоваться Методическими рекомендациями по определению сметной стоимости строительства на основе объектов-аналогов и укрупненных сметных нормативов стоимости, утвержденными постановлением Минстройархитектуры РБ от 31.12.2008 № 64, и Методическими рекомендациями по определению сметной стоимости строительства на основе объектов-аналогов и укрупненных нормативов стоимости строительства, утвержденными приказом № 84.

Порядок разработки укрупненных нормативов строительства объектов при определении сметной стоимости строительства установлен Методическими рекомендациями о порядке разработки и применения укрупненных нормативов строительства объектов, утвержденными приказом Минстройархитектуры РБ от 08.05.2012 № 144 (далее - Методические рекомендации № 144).

Классификация укрупненных нормативов стоимости строительства объектов

В соответствии с Методическими рекомендациями № 144 принята следующая классификация УНСО по основным критериям:

• по области применения - на общереспубликанские, ведомственные и производственные;

• по назначению вида строительства - на объекты жилищного строительства, гражданского строительства, промышленного строительства, инженерные коммуникации и сооружения, прочие объекты строительства;

• по виду инвестиционного процесса в строительстве - на возведение, ремонт, реставрацию;

• по форме выражения затрат, в т.ч. уровню цен и видам нормативов расхода ресурсов, - на ресурсные, стоимостные и комбинированные (ресурсные и стоимостные совместно).

Ресурсные УНСО могут подразделяться по видам нормативов расхода ресурсов:

• на нормы расхода материалов, изделий и конструкций в натуральном выражении;

• на нормы времени эксплуатации машин и механизмов в машино-часах;

• на нормы затрат труда рабочих и машинистов в человеко-часах.

Стоимостные УНСО могут подразделяться в зависимости от уровня цен:

• на среднереспубликанские в текущем уровне цен;

• по областям и г.Минску в текущем уровне цен на установленную дату разработки;

• по степени детализации (укрупнения) (на объект в целом, на часть объекта, по видам работ и конструктивных элементов);

• по типу показателя (на абсолютные, удельные, в процентах, в виде коэффициентов);

• по виду расчетной единицы измерения (на детальную и комплексную).

Комплексная расчетная единица измерения - единица измерения, характеризующая объект в целом. Это может быть общая площадь, мощность, строительный объем и другие единицы измерения, применяемые в зависимости от функционального назначения объектов.

Детальная расчетная единица измерения - единица измерения, характеризующая потребительские качества видов работ и конструктивных элементов объекта. Это может быть кубометр земляных работ, квадратные метры площади стен, проемов, километры протяженности трассы и другие единицы измерения, применяемые в зависимости от видов работ и типов конструктивных элементов объекта.

Структура укрупненных нормативов стоимости строительства объектов

Структура УНСО формируется исходя из особенностей и специфики их разработки:

• в зависимости от формы выражения затрат;

• в зависимости от видов затрат, включаемых в главы сводного сметного расчета стоимости строительства;

• статей и состава затрат.

Стоимостные и комбинированные УНСО могут содержать:

• затраты в целом по всем главам или по отдельным главам сводного сметного расчета стоимости строительства;

• затраты, предусмотренные главами 2-7;

• затраты, предусмотренные главами 1, 8-11 сводного сметного расчета стоимости строительства.

Ресурсные УНСО могут содержать затраты, предусмотренные главами 2-7 сводного сметного расчета стоимости строительства.

В зависимости от видов затрат, включаемых в главы сводного сметного расчета стоимости строительства, в УНСО могут включаться затраты как в целом по всем главам сводного сметного расчета стоимости строительства, так и по отдельным главам сводного сметного расчета стоимости строительства.

В состав затрат УНСО включаются:

• строительно-монтажные работы по объекту в целом (сумма стоимости видов работ и конструктивных элементов по строительным, монтажным и специальным работам по объекту в целом), его части и (или) по видам работ и типам конструктивных элементов;

• монтажные работы и оборудование внутренних инженерных систем, в т.ч. и подъемно-транспортного оборудования;

• монтажные работы и технологическое оборудование, мебель и инвентарь;

• прочие статьи затрат.

Структура стоимостных УНСО по составу затрат может включать:

• прямые затраты в разрезе элементов затрат: заработная плата; эксплуатация машин и механизмов, в т.ч. зарплата машинистов; материалы, изделия, конструкции, транспортные расходы;

• прямые затраты в разрезе элементов затрат, общехозяйственные и общепроизводственные расходы и плановую прибыль по всем видам строительных, специальных строительных и монтажных работ в зависимости от места строительства (городское строительство, включая г.Минск; строительство в сельской местности);

• другое сочетание затрат.

Структура ресурсных УНСО по составу затрат может включать:

• основные нормативы расхода ресурсов;

• вспомогательные (прочие) нормативы расхода ресурсов;

• другое сочетание затрат.

Порядок разработки укрупненных нормативов стоимости строительства объектов

Разработка общереспубликанских и ведомственных УНСО осуществляется по поручению Минстройархитектуры РБ либо по поручению республиканских органов государственного управления соответствующими организациями (далее - исполнители).

Разработка производственных УНСО осуществляется исполнителем самостоятельно.

Исполнителем-разработчиком общереспубликанских и ведомственных УНСО подготавливается перечень исходных данных и номенклатура проектов по объектам, на основании которых намечается разработка УНСО, и согласовывается с Минстройархитектуры РБ или республиканским органом государственного управления.

Для разработки УНСО республиканский орган государственного управления, в т.ч. Минстройархитектуры РБ, запрашивает у других государственных органов управления (министерств, ведомств, областных исполнительных комитетов и Минского городского исполнительного комитета) перечень объектов, которые должны отвечать следующим требованиям:

• быть возведены или запроектированы на дату разработки УНСО;

• проектно-сметная документация по объектам должна соответствовать строительному проекту «С» при одно-, двух-, трехстадийном проектировании;

• виду инвестиционного процесса в строительстве, т.е. возведение, ремонт, реконструкция.

Далее по указанным перечням объектов, полученным у государственных органов управления, исполнителем формируется номенклатура объектов-представителей, на основании которых будет производиться разработка УНСО (подлежит согласованию с республиканским органом государственного управления, в т.ч. Минстройархитектуры РБ).

Исполнитель для формирования номенклатуры объектов-представителей проводит работу по изучению, систематизации и отбору проектов исходя из программ развития отдельных отраслей экономики и специфических особенностей отраслей экономики, обеспечивая баланс между наличием объектов строительства и их востребованностью, экономической целесообразности, наличия технического задания на разработку УНСО и других критериев.

В соответствии с номенклатурой объектов-представителей, согласованной с республиканским органом государственного управления, в т.ч. Минстройархитектуры РБ, исполнитель направляет запросы в проектные организации для получения исходной информации.

Исходная информация по проектам объектов-представителей содержит:

• технико-экономические показатели по объекту;

• общую пояснительную записку к проекту;

• типовые планы этажей и разрезов по объекту;

• сметную документацию, в т.ч. ведомость объемов работ и расхода ресурсов, ведомость ресурсов на машинных носителях;

• другую информацию, необходимую для разработки УНСО и согласованную исполнителем с республиканским органом государственного управления, в т.ч. Минстройархитектуры РБ.

Отнесение УНСО к соответствующему виду согласно классификации, установленной Методическими рекомендациями № 144, формирование структуры и состава УНСО устанавливается техническим заданием на разработку УНСО.

Для учета разных вариантов проектных решений могут разрабатываться УНСО на отдельные виды работ и конструктивные элементы или поправки к УНСО, являющимися основным решением.

При необходимости может производиться усреднение разрабатываемых УНСО с использованием математических методов.

При разработке удельных УНСО расчетные единицы измерения должны быть выбраны так, чтобы определение по ним стоимости строительства не требовало сложных расчетов. Единица измерения, на которую приводится стоимость в УНСО, должна наиболее достоверно отражать технологические, конструктивные, объемно-планировочные и другие существенные особенности объектов-представителей.

Расчетные единицы измерения удельных УНСО должны определяться в порядке, устанавливаемом техническими нормативными правовыми актами, и данные по ним преимущественно должны приниматься из проектно-сметной документации.

Разработанные нормативы оформляются в виде соответствующих сборников в разрезе их классификации и области применения.

Разработанные общереспубликанские УНСО, ведомственные УНСО рассматриваются Межведомственной комиссией по ценообразованию в строительстве, образованной при Минстройархитектуры РБ, и Министерством экономики РБ.

Рекомендованные названной Межведомственной комиссией общереспубликанские и ведомственные УНСО утверждаются:

• общереспубликанские - Минстройархитектуры РБ;

• ведомственные - соответствующим республиканским органом государственного управления по согласованию с Минстройархитектуры РБ.

Производственные УНСО утверждаются в порядке, установленном в организации.

Система УНСО поддерживается в актуальном состоянии. По мере накопления новых проектов по объектам различных видов экономической деятельности она корректируется путем дополнения, исключения или полного пересмотра нормативов на основе проведения ее систематического исследования и анализа, включая практику применения.

Сроки пересмотра нормативов должны соответствовать экономической целесообразности изменения системы УНСО в соответствии с потребностями развития экономики.

Определение сметной стоимости строительства жилого дома серии М464-У1 на основании укрупненных нормативов стоимости (в базисном уровне цен на 1 января 2006 года)

Укрупненные нормативы стоимости строительства по сериям жилых домов М464-У1 утверждены приказом № 58.

Нормативы содержат стоимостное выражение затрат на 1 кв.м общей площади квартир с учетом ее потребительских свойств по жилым домам и относятся к категории укрупненных сметных нормативов.

Для укрупненных нормативов стоимости строительства жилого дома принята расчетная единица измерения 1 кв.м общей площади квартир.

Исходной базой для разработки укрупненных нормативов стоимости на единицу строительной продукции с учетом ее потребительских свойств по жилым домам стала проектно-сметная документация по объектам-представителям, утвержденная в установленном порядке и соответствующая требованиям:

• прогрессивности технических, технологических и строительных решений,

• перспективности - широкой распространенности в отрасли,

• действующим нормам проектирования,

• современному уровню типовых потребительских качеств и социальных стандартов.

Определение сметной стоимости строительства на основании укрупненных нормативов стоимости на единицу строительной продукции осуществляется в соответствии с Инструкцией по определению сметной стоимости строительства и составлению сметной документации, утвержденной постановлением Минстройархитектуры РБ от 03.12.2007 № 25 (далее - Инструкция № 25).

Структура укрупненного норматива стоимости строительства жилого дома

Укрупненные нормативы стоимости строительства жилого дома на единицу строительной продукции с учетом ее потребительских свойств по жилым домам состоят:

• из стоимости строительно-монтажных работ;

• стоимости оборудования внутренних инженерных систем.

В состав оборудования внутренних инженерных систем входит и подъемно-транспортное оборудование. Нормативы содержат затраты, предусмотренные главой 2 сводного сметного расчета стоимости строительства, и приведены в табличной форме в приложениях.

В нормативах учтены:

• затраты на выполнение общестроительных работ подземной и надземной частей зданий, включая разработку, транспорт грунта, устройство подкрановых путей, перебазировку крана;

• затраты по устройству внутренних санитарно-технических, электротехнических работ, работ по устройству слаботочных сетей в пределах габаритов зданий;

• затраты по оборудованию внутренних инженерных систем, в т.ч. подъемно-транспортному оборудованию.

Стоимость прямых затрат приведена с распределением по видам работ и конструктивным элементам зданий в разрезе элементов затрат (основная заработная плата, эксплуатация машин и механизмов, в т.ч. заработная плата машинистов, материалы, в т.ч. транспортные затраты).

Транспортные затраты для материалов по Сборнику сметных цен на материалы, изделия и конструкции (часть IV) «Бетонные и железобетонные изделия и конструкции. Керамические изделия. Нерудные материалы. Товарные бетоны и растворы» (РСН 8.06.104-2007), утвержденному приказом Минстройархитектуры РБ от 12.11.2007 № 364, приняты для жилых домов серии КПД с учетом поправочных коэффициентов согласно таблице В.1 приложения В (обязательного) Методических указаний по применению ресурсно-сметных норм (РСН 8.01.104-2007), утвержденных данным приказом.

Накладные расходы и плановые накопления по всем видам строительных, специальных строительных и монтажных работ приняты в зависимости от места строительства (для КПД по месту нахождения заводов КПД - городское строительство и г.Минск).

Стоимость строительства объекта в целом при указанном построении укрупненных показателей определяется как сумма слагаемых, представляющих сметную стоимость по видам работ и конструктивным элементам, которые отвечают проектным решениям данного (рассчитываемого) объекта.

Определение сметной стоимости строительства жилого дома серии М464-У1 (г.Минск)

Стоимость строительства жилого дома, рассчитанная с применением укрупненных расценок, предусматривает различную компоновку блок-секций этажностью 8-10 этажей и является средневзвешенной по конструктивным и архитектурным особенностям объекта. Основная цена предусматривает наиболее характерные инженерно-геологические условия, усредненные условия производства работ и применение материалов, обеспечивающих строительство объекта с типовыми потребительскими качествами жилых помещений.

Укрупненной расценкой предусмотрены следующие архитектурно-конструктивные особенности объекта:

Укрупненной расценкой учтены затраты, включаемые в главу 2 сводного сметного расчета (заработная плата рабочих, эксплуатация машин и механизмов, в т.ч. заработная плата машинистов, материальные ресурсы, в т.ч. транспорт, накладные расходы, плановые накопления, затраты труда рабочих, затраты труда машинистов).

Стоимость строительства в разрезе элементов затрат, включаемых в главу 2 сводного сметного расчета, определяется путем умножения проектной общей площади квартир на каждый элемент затрат укрупненной расценки. При размещении в жилом доме помещения товарищества собственников здания за единицу измерения принимается сумма общей площади квартир и общей площади помещения товарищества собственников.

В случае отличия вида работ от принятого в укрупненной расценке стоимость может уточняться путем исключения соответствующего вида работ и добавления стоимости, рассчитанной с применением ресурсно-сметных норм по проектным данным.

Распределение стоимости по укрупненной расценке осуществляется по следующим видам работ:

• земляные работы;

• основания свайные;

• испытания свай;

• фундаменты;

• монтаж нулевого цикла;

• входы с техподполья, крыльца, рампы. Общестроительные работы;

• гидроизоляция стен, фундаментов, боковая, обмазочная;

• обратная засыпка;

• площадка под кран. Монтаж;

• подкрановый путь. Монтаж;

• подземная часть. Заземляющий контур;

• монтаж надземной части;

• монтаж лифтов;

• кровля;

• заземление надземной части;

• площадка под кран. Демонтаж;

• подкрановый путь. Демонтаж;

• герметизация стыков;

• установка окон;

• установка отливов для окон;

• каналы, приямки. Сантехнические работы по подвалу;

• внутренние штукатурные работы;

• полы без чистового покрытия;

• установка металлических дверей и решеток;

• установка деревянных дверей общего пользования и входных в квартиры;

• установка дверей в кухнях;

• установка внутриквартирных дверей;

• подвесные потолки;

• отделка помещений общего пользования и квартир по видам работ, не подлежащих снятию;

• чистовая отделка квартир;

• остекление лоджий;

• входы крыльца. Облицовка мелкоштучной плиткой;

• подземная часть. Отмостка;

• отделка фасада;

• замки почтовые ящики;

• вертикальный транспорт;

• система ВАО (визуально-адресное ориентирование);

• водоснабжение. Внутренние сети подземной части;

• водоснабжение. Внутренние сети надземной части;

• водоснабжение. Установка чистовой сантехнической арматуры;

• изоляционные работы;

• отопление. Индивидуальный тепловой пункт (ИТП);

• отопление. Внутренние сети подземной части;

• отопление. Внутренние сети надземной части;

• водостоки. Подземная часть;

• водостоки. Надземная часть;

• канализация. Внутренние сети подземной части;

• канализация. Внутренние сети надземной части;

• канализация. Установка унитазов, раковин, умывальников, смесителей, с душевой сеткой;

• прокладка воздуховодов;

• внутреннее газоснабжение;

• установка газовых плит, счетчиков, испытание на герметичность;

• радиофикация и телефонизация;

• электроосвещение;

• оборудование системы контроля энергии;

• заземление жилого дома;

• оповещение о пожаре;

• автоматизация сантехустройств;

• внутренние сети телевидения;

• охранно-переговорное устройство;

• диспетчеризация лифтов;

• возврат материалов при демонтаже площадки для кранов;

• поправка на устройство дренажа;

• поправка на электроосвещение (при исключении раздела внутреннего газоснабжения).

Поправки к укрупненному нормативу стоимости строительства жилого дома, утвержденные приказом № 84:

• на применение энергоэффективных наружных стеновых панелей;

• стоимость транспортных затрат по приказу № 24;

• общестроительные работы энергоэффективных зданий;

• отопление и горячее водоснабжение. Энергосберегающие мероприятия;

• канализация. Установка противопожарных муфт.

Алгоритм составления сметной документации на основании укрупненного норматива стоимости строительства жилого дома

1. Проводится анализ архитектурно-конструктивных особенностей объекта. В случае если обнаружены отличия проектного решения от решения, принятого при разработке укрупненной расценки, стоимость таких работ может уточняться путем исключения стоимости соответствующего вида работ из укрупненной расценки и добавления стоимости, рассчитанной по проектным данным (наиболее часто применяется для раздела «фундаменты, оконные и балконные блоки, остекление лоджий, двери внутренние»).

2. Составляются локальные сметы на основании технико-экономических показателей дома (общей площади квартир и помещения товарищества собственников (если таковое имеется)).

Локальные сметы целесообразно составлять по видам работ: общестроительные, сантехнические, электромонтажные. Отдельной локальной сметой определяется также стоимость перебазировки башенных и гусеничных кранов.

3. Составляется объектная смета на основании локальных смет, относящихся к жилому дому.

4. Составляется сводный сметный расчет стоимости строительства.

Составление локальных смет на строительство жилого дома крупнопанельного домостроения серии М464-У1

Локальная смета (локальный сметный расчет, ресурсно-сметный расчет) - первичный сметный документ, на основании которого определяется сметная стоимость отдельных видов работ и затрат по строительству.

Локальные сметы составляются по форме согласно приложению 1 к Инструкции № 25 на отдельные виды работ и затрат на основе объемов, определившихся при разработке проектной документации.

Сметная стоимость, определенная по локальным сметам (локальным сметным расчетам, ресурсно-сметным расчетам), включает в себя основную заработную плату рабочих, стоимость эксплуатации строительных машин и механизмов, в составе которой указывается заработная плата машинистов, стоимость материалов, изделий и конструкций, в составе которой указываются транспортные затраты по их доставке, стоимость оборудования, мебели, инвентаря, накладные расходы и плановые накопления.

Приведем пример (фрагмент) локальной сметы на общестроительные работы по жилому дому серии М464-У1, общая площадь квартир которого согласно технико-экономическим показателям составляет 11 925,9 кв.м.

В примере формируем стоимость строительства жилого дома по 3 видам работ:

• земляные работы;

• монтаж лифтов;

• вертикальный транспорт.

Приведем стоимость этих работ согласно укрупненной расценке.

Усредненная стоимость 1 000 кв.м общей площади квартир по отдельным видам работ и исполнителям с учетом технологии производства работ открытого акционерного общества (далее - ОАО) «МАПИД», а также архитектурных, конструктивных, инженерных особенностей объектов в конструкции серии М464-У1.

Таким образом, составление локальных смет на строительство жилого дома с применением укрупненного норматива стоимости строительства жилого дома сводится к умножению общей площади квартир (и площади помещения товарищества собственников) указанного дома на затраты, приведенные на единицу строительной продукции (1 кв.м общей площади квартир) по видам работ.

Аналогично следует составлять и локальные сметы на выполнение сантехнических и электромонтажных работ. Локальная смета на перебазировку кранов составляется с применением единичных расценок (с использованием ресурсно-сметных норм).

Примечание 1. Обозначение, принятое разработчиком программного комплекса CIC по разработке сметной документации, - ОАО «Республиканский научно-технический центр по ценообразованию в строительстве», в соответствии с которыми:

Ж - тип строки (заголовок проектно-технологических модулей (далее - ПТМ)), в котором указывается код ПТМ, сформированный в соответствии с Инструкцией № 25, наименование ПТМ (текст), единица измерения ПТМ, код единицы измерения;

Н - тип строки «начисления», в которой указывается размер дополнительных начислений, а именно: накладных расходов, плановых накоплений, коэффициентов к заработной плате, стоимости материалов, изделий и конструкций и т.д. Н10 в соответствии с руководством пользователя программного комплекса - процент накладных расходов и плановых накоплений для общестроительных работ.

Примечание 2. В локальных сметах (локальных сметных расчетах, ресурсно-сметных расчетах) производится группировка данных по ПТМ на отдельные виды работ и затрат. Порядок группировки данных по ПТМ изложен в главе 8 Инструкции № 25. Структура кода и наименование ПТМ приведены в приложении 13 к Инструкции № 25.

Примечание 3. Итоговые данные приводятся на основании полностью рассчитанной сметной стоимости жилого дома по общестроительным работам. В примере приведены только 3 вида работ: земляные работы, монтаж лифтов и вертикальный транспорт.

Составление объектной сметы на строительство жилого дома

Объектная смета (объектный сметный расчет) - сметный документ на объект, объединяющий в своем составе данные из локальных смет (локальных сметных расчетов, ресурсно-сметных расчетов).

Объектные сметы (объектные сметные расчеты) составляются по форме согласно приложению 5 к Инструкции № 25 и включают итоговые значения из локальных смет (локальных сметных расчетов, ресурсно-сметных расчетов) и содержат стоимостные показатели: заработной платы, эксплуатации машин и механизмов, в т.ч. заработной платы машинистов, материалов, изделий, конструкций, в т.ч. транспортных затрат, накладных расходов, плановых накоплений, оборудования, мебели, инвентаря, прочих затрат, всего. Объектные сметы в своем составе объединяют в целом данные из локальных смет.

Обратите внимание! Объектная смета (объектный сметный расчет) может не составляться в тех случаях, когда по объекту имеется только один вид работ (затрат).

В объектной смете отдельной графой (объектном сметном расчете) показывается нормативная трудоемкость работ, определяемая как сумма затрат рабочих в человеко-часах, учтенных в ресурсно-сметных нормах, и трудоемкости, учтенной накладными расходами, которая определяется по формуле:

Тнр = 0,000 031 x Мнр,

где Тнр - нормативная трудоемкость работ, учтенная в накладных расходах, чел.-ч;

Мнр - сумма накладных расходов, принимаемая из итогов строки «накладные расходы» локальной сметы, руб.;

0,000 031 - коэффициент перехода от суммы накладных расходов в рублях к трудоемкости в чел.-ч (п.21 Инструкции № 25).

Составление сводного сметного расчета стоимости строительства жилого дома

Сводный сметный расчет - основной документ, определяющий стоимость строительства. При составлении сводного сметного расчета необходимо руководствоваться правилами составления сводного сметного расчета, установленными главой 5 Инструкции № 25.

Сводный сметный расчет стоимости строительства - сметный документ, определяющий сметный лимит средств, необходимых для строительства всех предусмотренных проектной документацией объектов.

Сводный сметный расчет составляется на основе объектных смет (объектных сметных расчетов), локальных смет (локальных сметных расчетов, ресурсно-сметных расчетов) и сметных расчетов на отдельные виды затрат по форме согласно приложению 6 к Инструкции № 25. В сводном сметном расчете сметная стоимость строительства распределяется по главам 1-12.

16.05.2013

Татьяна Соколовская, специалист по сметному делу