Материал помещен в архив

ВОПРОС: В каких случаях белорусская организация не обязана увеличивать размер уставного фонда в соответствии с требованиями Указа Президента Республики Беларусь от 25.02.2014 № 99 «О вопросах регулирования лизинговой деятельности» (далее - Указ № 99)?

ОТВЕТ: При заключении не более трех договоров лизинга в течение одного календарного года и (или) общей стоимости передаваемых предметов лизинга менее 10 000 базовых величин.

Минимальный размер уставного фонда лизинговых организаций установлен в размере не ниже 50 тыс. евро в эквиваленте (часть первая подп.1.4 п.1 Указа № 99). В части второй подп.1.4 п.1 Указа № 99 содержатся переходные положения. Лизинговые организации, осуществляющие лизинговую деятельность с 1 сентября 2014 г. (то есть день вступления в силу документа), включаются в реестр лизинговых организаций независимо от размера уставного фонда, сформированного на дату подачи заявления, с дальнейшим обязательством сформировать свои уставные фонды на 1 июля 2015 г. - в размере не менее 50 %, а на 1 июля 2016 г. - 100 %.

От редакции «Бизнес-Инфо» С 9 октября 2017 г. согласно части первой подп.1.4 п.1 Указа № 99 (в редакции Указа Президента Республики Беларусь от 06.04.2017 № 109) условием включения лизинговой организации в реестр является формирование уставного фонда на день подачи заявления о включении в реестр в размере не ниже минимального размера, равного 125 000 руб.

На сегодняшний день единственная альтернатива, не требующая увеличения уставного фонда и включения в реестр для белорусских организаций, - заключение не более трех договоров лизинга в течение одного календарного года и (или) общей стоимости предметов лизинга, передаваемых по одному или нескольким договорам лизинга, заключенным этими лизингодателями в одном календарном году, менее 10 000 базовых величин (абзац 2 части второй подп.1.1 п.1 Указа № 99).

Вместо договора финансового лизинга может использоваться договор купли-продажи в кредит или рассрочку. Основное отличие - в моменте перехода права собственности. В случае купли-продажи переход права собственности осуществляется уже в момент заключения договора (примечание), тогда как в случае финансового лизинга - в момент выкупа. Однако следует учитывать, что на продавца распространяются все требования, установленные для розничной торговли Законом Республики Беларусь от 08.01.2014 № 128-З «О государственном регулировании торговли и общественного питания в Республике Беларусь», Правилами продажи отдельных видов товаров и осуществления общественного питания, утвержденными постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 22.07.2014 № 703, и др., в частности, касательно регистрации в торговом реестре, режима работы, ассортимента, приема денежных средств, условий договоров и т. д.

Вместо договора оперативного лизинга может заключаться договор бытового проката. У последнего есть ряд отличий от лизинга: срок - до 1 года; потребитель выбирает предмет из имеющегося в наличии у арендодателя, а не у продавца; взыскание задолженности осуществляется на основании исполнительной надписи нотариуса; риск случайной гибели несет собственник (арендодатель) и т. д. Однако с 1 июня 2015 г. деятельность в сфере бытового обслуживания населения вправе осуществлять только юридические лица и индивидуальные предприниматели, включенные Министерством торговли Республики Беларусь в реестр бытовых услуг, что должно подтверждаться свидетельством о включении в реестр бытовых услуг (подп.2.1 п.2 Указа Президента Республики Беларусь от 24.07.2014 № 371 «О создании государственного информационного ресурса "Реестр бытовых услуг Республики Беларусь"»).

Справочно Перечень видов бытовых услуг, подлежащих включению в государственный информационный ресурс «Реестр бытовых услуг Республики Беларусь» установлен постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 28.11.2014 № 1108. Для перехода в Реестр бытовых услуг воспользуйтесь сервисом «Полезные ссылки».   От редакции «Бизнес-Инфо» С 25 сентября 2016 г. вышеназванный перечень изложен в новой редакции постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 18.05.2016 № 391. С 8 сентября 2016 г. согласно п.1 Указа Президента Республики Беларусь от 03.06.2016 № 188 «Об органах антимонопольного регулирования и торговли» Министерство торговли переименовано в Министерство антимонопольного регулирования и торговли.

Примечание. В качестве особого условия в договор купли-продажи может быть включено сохранение права собственности за продавцом до полной оплаты (ст.461 Гражданского кодекса Республики Беларусь).

03.08.2015

Сергей Овсейко, кандидат юридических наук, кандидат экономических наук