Материал помещен в архив

ВОПРОС: В какой суд физическое лицо может обратиться с иском к юридическому лицу (организации-застройщику) о взыскании денежных средств за задержку срока сдачи объекта?

ОТВЕТ: В общий суд.

Защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляют общий суд, хозяйственный суд, третейский суд в соответствии с подведомственностью, установленной процессуальным законодательством (Гражданским процессуальным кодексом РБ (далее - ГПК) и Хозяйственным процессуальным кодексом РБ (далее - ХПК)), а в предусмотренных законодательством случаях - в соответствии с договором (ст.10 Гражданского кодекса РБ).

Исходя из правил подведомственности, установленных процессуальным законом (ст.37 ГПК), общим судам подведомственны дела по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных отношений, отношений по использованию природных ресурсов, а также окружающей среды, если хотя бы одной из сторон в споре выступает гражданин, за исключением случаев, когда актами законодательства разрешение таких споров отнесено к компетенции других судов или к ведению иных государственных органов, а также иных организаций.

Так, в соответствии с нормами ХПК и ГПК иск физического лица к юридическому лицу подведомственен общему суду. Исключение составляют случаи, предусмотренные пп.6 и 7 совместного постановления Пленума Верховного Суда РБ и Пленума ВХС РБ от 22.06.2000 № 4/3 «О разграничении подведомственности дел между общими и хозяйственными судами», когда дела с участием физических лиц рассматривают хозяйственные суды.

Подведомственность дела определяется с учетом субъектного состава участников спора и характера возникшего спорного правоотношения.

Оба критерия (субъектный состав и характер спора), по которым проводится разграничение компетенции между общим и хозяйственным судом, при определении подведомственности конкретного дела учитываются в совокупности.

Иск гражданина к юридическому лицу (организации-застройщику) о взыскании денежных средств за задержку срока сдачи объекта не подпадает под вышеперечисленные исключения, в связи с чем иск надлежит подавать в общий суд.

31.05.2010 г.

Юлия Горностаева, юрист, член общественного объединения «Белорусский республиканский Союз юристов»

От редакции: В Гражданский процессуальный кодекс РБ от 11.01.1999 № 238-З на основании законов РБ от 15.07.2010 № 166-З (с 13 августа 2010 г.), от 03.07.2011 № 285-З (с 23 июля 2011 г.), от 18.07.2011 № 302-З (с 5 августа 2011 г.), от 04.01.2012 № 337-З (с 19 марта 2012 г.) и от 30.12.2011 № 334-З (с 6 апреля 2012 г.) внесены изменения и дополнения.

В Хозяйственный процессуальный кодекс РБ от 15.12.1998 № 219-З на основании законов РБ от 10.01.2011 № 241-З (с 31 января 2011 г.), от 03.07.2011 № 285-З (с 23 июля 2011 г.), от 30.12.2011 № 334-З (с 6 апреля 2012 г.) и от 25.11.2011 № 322-З (с 6 июня 2012 г.) внесены изменения и дополнения.

С 31 января 2011 г. в Гражданский кодекс РБ от 07.12.1998 № 218-З на основании Закона РБ от 10.01.2011 № 241-З внесены дополнения.