Материал помещен в архив

ВОПРОС (ИП «Г»): В организации на балансе числится здание, имеющее статус историко-культурной ценности. Согласно подп.1.5 п.1 Указа Президента РБ от 20.10.2006 № 622 «О вопросах переоценки основных средств, не завершенных строительством объектов и неустановленного оборудования» переоценка историко-культурных ценностей не производится. Организация по состоянию на 1 января 2013 г. провела переоценку данного здания, после переоценки восстановительная стоимость здания увеличилась в два раза, в 2013 г. здание продано.

Следует ли по результатам переоценки исчислить налог на прибыль?

ОТВЕТ: Нормативный документ, на основании которого принимается решение о проведении либо непроведении переоценки имущества (отдельных объектов), - Указ Президента РБ от 20.10.2006 № 622 «О вопросах переоценки основных средств, не завершенных строительством объектов и неустановленного оборудования» (далее - Указ № 622).

Именно Указом № 622 определены требования и критерии проведения переоценки для всех организаций независимо от формы собственности.

Для всех организаций актуален перечень объектов, которые не подлежат переоценке на законодательном уровне.

Не переоцениваются в т.ч. историко-культурные ценности независимо от использования объектов в предпринимательской деятельности. Кроме того, не переоцениваются и дополнительные затраты по данному объекту (реконструкции, модернизации и т.п.), увеличивающие его стоимость (подп.1.5 п.1 Указа № 622 и п.5 Инструкции о порядке переоценки основных средств, не завершенных строительством объектов и неустановленного оборудования, утвержденной постановлением Минэкономики РБ, Минфина РБ и Минстройархитектуры РБ от 05.11.2010 № 162/131/37).

От редакции «Бизнес-Инфо» С 18 мая 2014 г. на основании постановления Минэкономики РБ, Минфина РБ, Минстройархитектуры РБ от 14.03.2014 № 24/13/9 Инструкция № 162/131/37 изложена в новой редакции. См. п.3 новой Инструкции.

Доходы и расходы, связанные с реализацией основных средств, учитываются в составе доходов и расходов по инвестиционной деятельности на счете 91 «Прочие доходы и расходы» (п.14 Инструкции по бухгалтерскому учету доходов и расходов, утвержденной постановлением Минфина РБ от 30.09.2011 № 102, п.30 Инструкции по бухгалтерскому учету основных средств, утвержденной постановлением Минфина РБ от 30.04.2012 № 26).

Прибыль (убыток) от реализации основных средств определяется как положительная (отрицательная) разница между выручкой от реализации основных средств, определенной с учетом положений ст.30¹ Налогового кодекса РБ, уменьшенной на суммы налогов и сборов, уплачиваемые из выручки, и остаточной стоимостью основных средств, нематериальных активов, а также затратами по реализации основных средств, нематериальных активов (п.2 ст.127 названного кодекса).

От редакции «Бизнес-Инфо» С 1 января 2016 г. следует руководствоваться ст.301 Налогового кодекса РБ в редакции Закона РБ от 30.12.2015 № 343-З.

С учетом того что остаточная стоимость основного средства необоснованно завышена, организации необходимо привести в соответствие бухгалтерский учет и доплатить налог на прибыль.

14.03.2014

Ольга Кишко, заместитель начальника инспекции - начальник управления налогообложения организаций инспекции Министерства по налогам и сборам по г.Минску

Ответ подготовлен по результатам интернет-семинара «Налог на прибыль в 2013 и 2014 годах»