Рубрики
Инструменты поиска
Сообщество
Избранное
Мой профиль
Войти
Материал помещен в архив
Виды бесспорных требований и документы, необходимые для совершения исполнительной надписи нотариуса
К бесспорным требованиям, с которыми можно обратиться к нотариусу для совершения исполнительной надписи, относятся требования, перечисленные в части первой п.1 Указа Президента Республики Беларусь от 11.08.2011 № 366 «О некоторых вопросах нотариальной деятельности» (далее - Указ № 366).
 |
От редакции «Бизнес-Инфо» С 11 июля 2024 г. следует руководствоваться перечнем бесспорных требований, для удовлетворения которых совершаются исполнительные надписи, согласно приложению к Закону от 18.07.2004 № 305-З «О нотариате и нотариальной деятельности». Комментарий см. здесь. |
Перечень документов, по которым взыскание производится в бесспорном порядке на основании исполнительных надписей, утвержден постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 28.12.2006 № 1737 (далее - Перечень).
|
От редакции «Бизнес-Инфо» С 11 июля 2024 г. следует руководствоваться перечнем документов, по которым взыскание производится в бесспорном порядке на основании исполнительных надписей, уст. постановлением Совмина от 13.06.2024 № 418. |
В таблице приведены основные виды договоров, задолженность по которым может быть взыскана на основании исполнительной надписи нотариуса.
| Виды договоров, задолженность по которым может быть взыскана в бесспорном порядке на основании исполнительной надписи нотариуса (примечание 1) | Объем взыскания | Необходимость извещения должника о намерении совершить исполнительную надпись | Документы, необходимые для совершения исполнительной надписи в соответствии с Перечнем (примечание 2) | |
| основной долг | неустойка (штраф, пеня) | |||
|
1.1. Договор проката, аренды движимого имущества при условии определения арендной платы в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно, договор об оказании услуг связи | ||||
| Договор проката, договор аренды движимого имущества при условии определения арендной платы в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно, договор об оказании услуг связи (абзац 7 части первой п.1 Указа № 366) |
+ |
+ |
+ |
Представляются: - договор проката, договор аренды либо договор об оказании услуг связи или их копии, заверенные взыскателем; - документы, подтверждающие передачу имущества по договору аренды (акт о передаче имущества (вещи), акт о приемке имущества (вещи) по количеству и качеству и др.), и их копии, заверенные взыскателем; - документ о расчете суммы задолженности по неуплаченным (не полностью уплаченным) платежам, неустойки (штрафа, пени), сроках уплаты с указанием о непогашении задолженности после извещения лица и даты его извещения (если такое извещение предусмотрено законодательством или договором), подписанный руководителем или иным уполномоченным должностным лицом взыскателя (с представлением документов, подтверждающих его полномочия на подписание), индивидуальным предпринимателем (часть вторая п.6) |
|
1.2. Договор субаренды движимого имущества | ||||
| Договор субаренды движимого имущества при условии определения арендной платы в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно (абзац 7 части первой п.1 Указа № 366; часть третья п.6 Перечня) |
+ |
+ |
+ |
Представляются: - договор субаренды и его копия, заверенная взыскателем; - копия договора аренды, заверенная взыскателем; - копия документа, содержащего согласие арендодателя на сдачу арендованного имущества в субаренду, заверенная взыскателем (за исключением случаев, когда такое согласие предусмотрено в договоре аренды либо имеется отметка арендодателя на договоре субаренды); - документы, подтверждающие передачу имущества по договору субаренды (акт о передаче имущества (вещи), акт о приемке имущества (вещи) по количеству и качеству и др.), и их копии, заверенные взыскателем; - документ о расчете суммы задолженности по неуплаченным (не полностью уплаченным) платежам, неустойки (штрафа, пени), сроках уплаты с указанием о непогашении задолженности после извещения лица и даты его извещения (если такое извещение предусмотрено законодательством или договором), подписанный руководителем или иным уполномоченным должностным лицом взыскателя (с представлением документов, подтверждающих его полномочия на подписание), индивидуальным предпринимателем (часть третья п.6) |
|
1.3. Кредитный договор | ||||
| Кредитный договор, иной договор, содержащий существенные условия кредитного договора (абзац 8 части первой п.1 Указа № 366) |
+ |
+ |
- |
Представляются: - при заключении кредитного договора, иного договора, содержащего существенные условия кредитного договора, в форме документа на бумажном носителе - копия кредитного договора, иного договора, содержащего существенные условия кредитного договора, заверенная взыскателем, на бумажном носителе либо электронная копия кредитного договора, иного договора, содержащего существенные условия кредитного договора, на бумажном носителе; - при заключении кредитного договора, иного договора, содержащего существенные условия кредитного договора, в форме электронного документа или документа, оформленного в электронном виде способом, предусмотренным законодательством, - копия электронного документа, либо копия документа в электронном виде, либо форма внешнего представления электронного документа, а также документа, оформленного в электронном виде на электронном средстве отображения информации в форме, доступной и понятной для восприятия человеком, подписанная электронной цифровой подписью взыскателя; - при заключении договора поручительства в форме документа на бумажном носителе - копия договора поручительства, заверенная взыскателем, на бумажном носителе либо электронная копия договора поручительства на бумажном носителе; - при заключении договора поручительства в форме электронного документа или документа, оформленного в электронном виде способом, предусмотренным законодательством, - копия электронного документа, либо копия документа в электронном виде, либо форма внешнего представления электронного документа, а также документа, оформленного в электронном виде на электронном средстве отображения информации в форме, доступной и понятной для восприятия человеком, подписанная электронной цифровой подписью взыскателя; - документ о расчете суммы задолженности, неустойки (штрафа, пени), если их уплата предусмотрена законодательством или договором, периодах задолженности, неустойки (штрафа, пени) на бумажном носителе либо в форме электронного документа, подписанный руководителем или иным уполномоченным лицом взыскателя (с представлением документов, подтверждающих его полномочия на подписание, на бумажных носителях, или в форме электронных документов, или электронных копий документов на бумажных носителях, или копий электронных документов). Указанный документ также должен содержать отметку взыскателя о непогашении задолженности по истечении 7 календарных дней со дня извещения должника о необходимости погашения задолженности и намерении обратиться за совершением исполнительной надписи с указанием даты его извещения (часть вторая п.7) |
|
1.4. Договор аренды недвижимости, относящейся к собственности юридических лиц либо государства | ||||
| Договор аренды недвижимости, относящейся к собственности юридических лиц либо государства (абзац 15 части первой п.1 Указа № 366) |
+ |
- |
- |
Представляются: - договор аренды нежилого помещения и его копия, заверенная взыскателем; - документы, подтверждающие передачу имущества по договору аренды нежилого помещения (передаточный акт или иной документ о передаче, подписанный сторонами договора аренды нежилого помещения), и их копии, заверенные взыскателем; - документ о расчете суммы задолженности по неуплаченной (не полностью уплаченной) арендной плате, сроках уплаты, подписанный руководителем или иным уполномоченным должностным лицом взыскателя (с представлением документов, подтверждающих его полномочия на подписание), индивидуальным предпринимателем, скрепленный печатью организации, за исключением организаций, которые в соответствии с законодательными актами вправе не использовать печати. Требование о проставлении печати не распространяется на случаи подписания документа о расчете суммы задолженности представителем взыскателя, уполномоченным на его подписание доверенностью (часть вторая п.14) |
|
1.5. Договор субаренды нежилого помещения в зданиях, находящихся в государственной собственности и собственности юридических лиц (индивидуальных предпринимателей) | ||||
| Договор субаренды нежилого помещения в зданиях, находящихся в государственной собственности и собственности юридических лиц (индивидуальных предпринимателей) (абзац 15 части первой п.1 Указа № 366) |
+ |
- |
- |
Представляются: - договор субаренды нежилого помещения и его копия, заверенная взыскателем; - копия договора аренды нежилого помещения, заверенная взыскателем; - копия документа, содержащего согласие арендодателя на сдачу арендованного имущества в субаренду, заверенная взыскателем (за исключением случаев, когда такое согласие предусмотрено в договоре аренды либо имеется отметка арендодателя на договоре субаренды); - документы, подтверждающие передачу имущества по договору субаренды нежилого помещения (передаточный акт или иной документ о передаче, подписанный сторонами договора субаренды нежилого помещения), и их копии, заверенные взыскателем; - документ о расчете суммы задолженности по неуплаченной (не полностью уплаченной) арендной плате, сроках уплаты, подписанный руководителем или иным уполномоченным должностным лицом взыскателя (с представлением документов, подтверждающих его полномочия на подписание), индивидуальным предпринимателем, скрепленный печатью организации, за исключением организаций, которые в соответствии с законодательными актами вправе не использовать печати. Требование о проставлении печати не распространяется на случаи подписания документа о расчете суммы задолженности представителем взыскателя, уполномоченным на его подписание доверенностью (часть третья п.14) |
|
1.6. Договор, на основании которого поставляются для потребления электрическая энергия, вода, тепловая энергия, газ при использовании нежилых помещений, зданий | ||||
| Договор, на основании которого поставляются для потребления электрическая энергия, вода, тепловая энергия, газ при использовании нежилых помещений, зданий (абзац 25 части первой п.1 Указа № 366) |
+ |
+ |
+ |
Представляются: - обязательство должника (договоры, на основании которых поставляются для потребления электрическая энергия, тепловая энергия, газ, оказываются услуги по горячему и холодному водоснабжению, водоотведению (канализации), либо договор, которым предусмотрена обязанность по возмещению (компенсации) затрат на потребленную электрическую энергию, воду (горячее и холодное водоснабжение, водоотведение (канализацию), тепловую энергию, газ), и его копия, заверенная взыскателем; - документ о расчете суммы задолженности по неуплаченным (не полностью уплаченным) платежам, неустойки (штрафа, пени), сроках уплаты с указанием о непогашении задолженности после извещения должника о необходимости погашения задолженности и намерении обратиться за совершением исполнительной надписи, а также даты его извещения, подписанный руководителем или иным уполномоченным должностным лицом взыскателя (с представлением документов, подтверждающих его полномочия на подписание), индивидуальным предпринимателем, скрепленный печатью организации, за исключением организаций, которые в соответствии с законодательными актами вправе не использовать печати. Требование о проставлении печати не распространяется на случаи подписания документа о расчете суммы задолженности представителем взыскателя, уполномоченным на его подписание доверенностью (часть вторая п.24) |
|
1.7. Договор лизинга | ||||
| Договор лизинга (подп.1.15 п.1 Указа Президента Республики Беларусь от 25.02.2014 № 99 «О вопросах регулирования лизинговой деятельности» От редакции «Бизнес-Инфо» С 18 августа 2024 г. подп.1.15 п.1 Указа № 99 исключен Указом от 16.08.2024 № 326 |
+ |
+ |
+ |
Представляются: - договор финансовой аренды (лизинга) и его копия, заверенная взыскателем; - документы, подтверждающие в соответствии с законодательством передачу имущества по договору финансовой аренды (лизинга), и их копии, заверенные взыскателем; - документ о расчете суммы задолженности и сроках уплаты по неуплаченным (не полностью уплаченным) суммам лизинговых платежей, выкупной стоимости предмета лизинга, а также суммам подлежащих уплате неустойки (штрафа, пени), процентов за пользование чужими денежными средствами (с указанием сведений о дате возникновения обязанности по их уплате, непогашении задолженности после направления взыскателем должнику письменного предупреждения о необходимости их уплаты и намерении обратиться за совершением исполнительной надписи с указанием даты получения должником этого предупреждения), подписанный руководителем или иным уполномоченным должностным лицом взыскателя (с представлением документов, подтверждающих его полномочия на подписание), главным бухгалтером взыскателя, индивидуальным предпринимателем; - документы, подтверждающие письменное признание должником суммы задолженности по уплате процентов за пользование чужими денежными средствами, размер которых определен договором, и их копии, заверенные взыскателем (часть вторая п.61) |
|
1.8. Договор сублизинга | ||||
| Договор сублизинга (подп.1.15 п.1 Указа № 99; п.61 Перечня) (примечание 3) |
+ |
+ |
+ |
Представляются: - договор сублизинга и его копия, заверенная взыскателем; - копия договора финансовой аренды (лизинга), заверенная взыскателем; - копия документа, содержащего согласие лизингодателя на передачу предмета лизинга в сублизинг, заверенная взыскателем (за исключением случаев, когда такое согласие предусмотрено в договоре финансовой аренды (лизинга) либо имеется отметка лизингодателя на договоре финансовой аренды (лизинга); - документы, подтверждающие в соответствии с законодательством передачу имущества по договору сублизинга, и их копии, заверенные взыскателем; - документ о расчете суммы задолженности и сроках уплаты по неуплаченным (не полностью уплаченным) суммам лизинговых платежей, выкупной стоимости предмета лизинга, а также суммам подлежащих уплате неустойки (штрафа, пени), процентов за пользование чужими денежными средствами (с указанием сведений о дате возникновения обязанности по их уплате, непогашении задолженности после направления взыскателем должнику письменного предупреждения о необходимости их уплаты и намерении обратиться за совершением исполнительной надписи с указанием даты получения должником этого предупреждения), подписанный руководителем или иным уполномоченным должностным лицом взыскателя (с представлением документов, подтверждающих его полномочия на подписание), главным бухгалтером взыскателя, индивидуальным предпринимателем; - документы, подтверждающие письменное признание должником суммы задолженности по уплате процентов за пользование чужими денежными средствами, размер которых определен договором, и их копии, заверенные взыскателем (часть третья п.61) |
|
1.9. Договор купли-продажи, поставки, подряда, перевозки, возмездного оказания услуг, хранения | ||||
| Договор купли-продажи, поставки, подряда, перевозки, возмездного оказания услуг, хранения (абзац 26 части первой п.1 Указа № 366) (примечание 4) |
+ |
+ |
+ |
Представляются: - договор (купли-продажи, поставки, подряда, перевозки, возмездного оказания услуг, хранения) и его копия, заверенная взыскателем; - документы, подтверждающие передачу имущества, выполнение работ (оказание услуг) по договорам (товаросопроводительные документы (товарно-транспортная накладная, товарная накладная, грузовая накладная, коносамент или иной документ), документ о передаче имущества (вещи, товара), подписанный обеими сторонами (акт приема-передачи, акт о передаче имущества (вещи, товара), акт о приемке имущества (вещи, товара) по количеству и качеству и др.), документ, удостоверяющий приемку выполненных работ (оказанных услуг), подписанный обеими сторонами (акт приемки выполненных работ (оказанных услуг) и др.), заказ-наряд, счет-фактура и др.), и их копии, заверенные взыскателем; - документ, подтверждающий письменное признание должником взыскиваемой суммы денежных средств (акт сверки расчетов, подписанный взыскателем и должником и скрепленный печатями (при их наличии), ответ на претензию, в котором должник признает обязательство по уплате денежных средств, акцептованное платежное требование, иной документ, оформленный в соответствии с требованиями законодательства и подписанный уполномоченным лицом должника), и его копия, заверенная взыскателем; - документ о расчете суммы подлежащих уплате денежных средств, в котором должны быть указаны сведения о сроках уплаты денежных средств, о дате возникновения обязанности по их уплате, а также отметка взыскателя о непогашении задолженности после направления должнику письменного предупреждения о необходимости уплаты денежных средств и намерении обратиться за совершением исполнительной надписи с указанием даты его извещения, подписанный руководителем или иным уполномоченным должностным лицом взыскателя (с представлением документов, подтверждающих его полномочия на подписание), индивидуальным предпринимателем (часть вторая п.25) |
|
1.10. Договор субподряда | ||||
| Договор субподряда (абзац 26 части первой п.1 Указа № 366; часть третья п.25 Перечня) |
+ |
+ |
+ |
Представляются: - договор субподряда и его копия, заверенная взыскателем; - копия договора подряда, заверенная взыскателем; - документы, подтверждающие выполнение работ по договору (документ, удостоверяющий приемку выполненных работ, подписанный заказчиком, генеральным подрядчиком и субподрядчиком (акт приемки выполненных работ)), и их копии, заверенные взыскателем; - документ, подтверждающий письменное признание должником взыскиваемой суммы денежных средств (акт сверки расчетов, подписанный взыскателем и должником и скрепленный печатями (при их наличии), ответ на претензию, в котором должник признает обязательство по уплате денежных средств, акцептованное платежное требование, иной документ, оформленный в соответствии с требованиями законодательства и подписанный уполномоченным лицом должника), и его копия, заверенная взыскателем; - документ о расчете суммы подлежащих уплате денежных средств, в котором должны быть указаны сведения о сроках уплаты денежных средств, о дате возникновения обязанности по их уплате, а также отметка взыскателя о непогашении задолженности после направления должнику письменного предупреждения о необходимости уплаты денежных средств и намерении обратиться за совершением исполнительной надписи с указанием даты его извещения, подписанный руководителем или иным уполномоченным должностным лицом взыскателя (с представлением документов, подтверждающих его полномочия на подписание), индивидуальным предпринимателем (часть третья п.25) |
|
1.11. Договор уступки | ||||
| Договор уступки по обязательствам, указанным в пп.6, 61, 7, 10, 14 и 25 Перечня (часть первая п.28 Перечня) |
+ |
Зависит от вида требования |
Зависит от вида требования |
Представляются: - документы, указанные в пункте Перечня для совершения исполнительной надписи о взыскании задолженности по соответствующему договору; - договор уступки требования и его копия, заверенная взыскателем; - документ, содержащий информацию о письменном уведомлении должника о состоявшемся переходе прав кредитора по обязательству к другому лицу (новому кредитору) и дате его уведомления, заверенный взыскателем; - согласие должника на переход к другому лицу прав кредитора в случае, если такое согласие предусмотрено законодательством или договором, и его копия, заверенная взыскателем (часть первая п.28) |
|
1.12. Договор перевода долга | ||||
| Договор перевода долга по обязательствам, указанным в пп.6, 61, 7, 10, 14 и 25 Перечня (часть первая п.28 Перечня) |
+ |
Зависит от вида требования |
Зависит от вида требования |
Представляются: - документы, указанные в пункте Перечня для совершения исполнительной надписи о взыскании задолженности по соответствующему договору; - копия договора (о переводе долга, иного договора, являющегося в соответствии с законодательством основанием передачи лизингополучателем своих прав и обязанностей по договору финансовой аренды (лизинга) другому лицу), заверенная взыскателем; - копия документа, содержащего согласие кредитора на перевод должником своего долга по сделке на другое лицо, заверенная взыскателем (за исключением случаев, когда такое согласие предусмотрено в договоре о переводе долга, ином договоре, являющемся в соответствии с законодательством основанием передачи лизингополучателем своих прав и обязанностей по договору финансовой аренды (лизинга) другому лицу) (часть вторая п.28) |
Примечание 1. Кроме того, по любому изначально нотариально удостоверенному договору (независимо от вида) возможно совершение исполнительной надписи нотариусом (абзац 11 части первой п.1 Указа № 366).
Примечание 2. Кроме документов, указанных в Перечне, по всем видам требований необходимо представить:
• заявление о совершении исполнительной надписи, оформленное в соответствии с требованиями п.4 ст.105 Закона Республики Беларусь от 18.07.2004 № 305-З «О нотариате и нотариальной деятельности».
|
От редакции «Бизнес-Инфо» С 11 июля 2024 г. следует руководствоваться п.4 ст.105 Закона № 305-З в ред. Закона от 05.01.2024 № 343-З. |
• платежное поручение об уплате нотариального тарифа;
• документы, удостоверяющие личность представителя взыскателя, гражданскую дееспособность граждан, правоспособность юридических лиц, полномочия на совершение таких действий от имени и в интересах других лиц (часть первая п.6 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий, утвержденной постановлением Министерства юстиции Республики Беларусь от 23.10.2006 № 63).
|
От редакции «Бизнес-Инфо» С 11 июля 2024 г. следует руководствоваться п.6 Инструкции № 63 с изменениями, внесенными постановлением Минюста от 25.06.2024 № 43. |
К таким документам, в частности, относятся:
а) паспорт, вид на жительство;
б) устав и свидетельство о государственной регистрации;
в) контракт или выписка из протокола о назначении руководителя (при предоставлении документов руководителем организации) или доверенность на представителя.
 |
Обратите внимание! По письменной просьбе юридического лица нотариусом может быть сформировано личное дело. Личное дело оформляется после представления документов, подтверждающих государственную регистрацию, правомочия на совершение действия, за совершением которого обратилось юридическое лицо, полномочия представителя на совершение таких действий от имени и в интересах юридического лица, образцов подписей руководителя и представителей, полученных при личном обращении. Документы, подтверждающие полномочия должностных лиц (представителей) юридических лиц, и образцы их подписей, полученные при личном обращении, должны обновляться не реже одного раза в год (части седьмая - одиннадцатая п.4 названной выше Инструкции).
От редакции «Бизнес-Инфо» С 3 января 2021 г. следует руководствоваться ч.7 п.4 Инструкции № 63 с изменениями, внесенными постановлением Минюста от 10.12.2020 № 185. С 11 июля 2024 г. следует руководствоваться чч.8, 9, 11 п.4 Инструкции № 63 с изменениями, внесенными постановлением № 43.
При формировании (наличии) у нотариуса личного дела взыскателя нотариус вправе не требовать личной явки представителей взыскателя. |
Примечание 3. Исполнительная надпись может быть совершена о взыскании (подп.1.15 п.1 Указа № 99):
• задолженности по лизинговым платежам;
• задолженности по выкупной стоимости предмета лизинга;
• неустойки (штрафа, пени) в связи с такой задолженностью, если ее уплата предусмотрена законодательством или договором;
• связанных с исполнением договора лизинга процентов за пользование чужими денежными средствами, установленных законодательством, а также признанных должником в письменном виде сумм подлежащих уплате процентов за пользование чужими денежными средствами, размер которых определен таким договором на основании части второй п.1 ст.366 Гражданского кодекса Республики Беларусь.
Примечание 4. Задолженность, неустойка (штраф, пеня) по данным видам требований должны быть признаны должником в письменной форме (абзац 26 части первой п.1 Указа № 366; часть первая п.25 Перечня).
24.12.2020
Елена Ильницкая, юрист