Материал помещен в архив

ВКЛЮЧАЕМ СТОИМОСТЬ МАТЕРИАЛОВ В АКТЫ СДАЧИ-ПРИЕМКИ ВЫПОЛНЕННЫХ СТРОИТЕЛЬНЫХ И ИНЫХ СПЕЦИАЛЬНЫХ МОНТАЖНЫХ РАБОТ ПОСЛЕ 1 ЯНВАРЯ 2015 ГОДА ПРАВИЛЬНО

Ситуация Подрядная организация осуществляет строительство здания, архитектурно-планировочное задание на проектирование которого получено после 1 января 2012 г. Финансирование осуществляется без привлечения бюджетных и приравненных к ним средств. Основанием для расчетов за выполненные строительные работы является подписанная заказчиком и подрядчиком справка о стоимости выполненных работ и затратах, составленная на основании акта сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ (далее - акт выполненных работ). Можно ли после 1 января 2015 г. включать материалы в акт выполненных работ по факту их использования, но не более нормативного расхода данных материалов в соответствии с проектной документацией и нормативами расхода ресурсов, если это условие будет прописано в договоре строительного подряда?

Соответствие фактического расхода материалов нормативному

Расчеты за выполненные работы производятся на основании утвержденной сметной документации. Материальные ресурсы, учтенные нормативами расхода ресурсов (а также и ресурсно-сметными нормами при составлении сметной документации в базисном уровне цен 2006 г.), примененными для определения сметной стоимости строительства объекта, соответствуют технологии и составу выполняемых работ.

Подтверждением объема и стоимости выполненных строительно-монтажных работ служит акт выполненных работ.

Справочно На сегодняшний день постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 29.04.2011 № 13 «Об установлении форм первичных учетных документов в строительстве» утверждены следующие формы актов выполненных работ: • С-2 (приложение 3); • С-2а (приложение 4); • С-2б (приложение 5); • С-2в (приложение 6).   От редакции «Бизнес-Инфо» С 9 мая 2018 г. следует руководствоваться формами С-2, С-2а, С-2б и С-2в с изменениями, внесенными постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 18.04.2018 № 21.

К акту выполненных работ в произвольной форме составляется ведомость материалов, израсходованных подрядчиком на производство работ, с указанием обязательных реквизитов:

• наименование материала;

• единица измерения;

• количество;

• цена и сумма.

Материал заказчика и материал подрядчика указываются в ведомости с отдельным подсчетом итогов.

Ведомость используемых материалов и оборудования составляется для подтверждения соответствия наименования и количества предъявляемых к оплате материалов и оборудования наименованию и количеству, учтенному проектно-сметной документацией.

Заказчику для оплаты предъявляется количество материалов, учтенное нормами.

Включение фактической стоимости материалов в акты выполненных работ

В Положение о порядке формирования неизменной договорной (контрактной) цены на строительство объектов, утвержденное постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 18.11.2011 № 1553 (далее - Положение № 1553), были внесены изменения постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 10.11.2014 № 1061 (далее - постановление № 1061), которые вступили в силу с 1 января 2015 г.

Согласно изменениям Положение № 1553 обязательно к применению независимо от источника финансирования.

При этом следует учитывать тот факт, что постановление № 1061 распространяет свое действие на договоры, заключенные после вступления его в силу.

Согласно изменениям, внесенным в п.10 Положения № 1553, от источника финансирования зависит возможность или невозможность корректировки договорной (контрактной) цены на строительство объектов в том или ином случае.

От редакции «Бизнес-Инфо» С 12 сентября 2016 г. п.10 Положения № 1553 дополнен частью третьей постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 03.06.2016 № 434.

При строительстве объектов, финансируемых без привлечения бюджетных и приравненных к ним средств, в случае изменения стоимости материалов, изделий и конструкций, эксплуатации машин и механизмов по сравнению с их стоимостью, учтенной в неизменной цене (в случаях если это предусмотрено договором строительного подряда), корректировка неизменной договорной (контрактной) цены на строительство объектов предусмотрена (абзац 4 части первой п.10 Положения № 1553).

При строительстве объектов, финансируемых полностью или частично за счет средств республиканского и (или) местных бюджетов, в т.ч. государственных целевых бюджетных фондов, а также государственных внебюджетных фондов, внешних государственных займов и внешних займов, привлеченных под гарантии Правительства Республики Беларусь, кредитов банков Республики Беларусь под гарантии Правительства Республики Беларусь и областных, Минского городского исполнительных комитетов, а также при строительстве жилых домов с государственной поддержкой, в случае изменения стоимости материалов, изделий и конструкций, эксплуатации машин и механизмов по сравнению с их стоимостью, учтенной в неизменной цене, корректировка неизменной договорной (контрактной) цены на строительство объектов не предусмотрена (часть вторая п.10 Положения № 1553).

От редакции «Бизнес-Инфо» С 26 мая 2020 г. следует руководствоваться частью второй п.10 Положения № 1553 с изменениями, внесенными постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 23.04.2020 № 253.

Соответственно с 1 января 2015 г. корректировка договорной (контрактной) цены на строительство объектов в связи с изменением стоимости материалов возможна только при строительстве объектов, финансируемых без привлечения бюджетных и приравненных к ним средств, при условии наличия такой возможности в договоре строительного подряда.

Заключение

Включение материалов в акты выполненных работ по факту их использования, но не более нормативного расхода данных материалов в соответствии с проектной документацией и нормативами расхода ресурсов допустимо в случае, если:

• договор строительного подряда заключен до 1 января 2015 г., возможность корректировки договорной (контрактной) цены на строительство объекта в связи с изменением стоимости материалов не противоречит законодательству и предусмотрена договором строительного подряда;

• договор строительного подряда заключен после 1 января 2015 г., финансирование строительства осуществляется без привлечения бюджетных и приравненных к ним средств и возможность корректировки договорной (контрактной) цены на строительство объекта в связи с изменением стоимости материалов не противоречит законодательству и предусмотрена договором строительного подряда.

Обратите внимание! Во избежание разногласий с заказчиком способ подтверждения и оформления фактической стоимости материалов следует учесть договором строительного подряда.

12.01.2015

Татьяна Сидляревская, инженер производственно-технического отдела