Июнь: основные изменения законодательства

В новой редакции изложен Указ от 08.05.2013 № 215, которым введен механизм государственного заказа на строительство жилья.

Строительство жилых домов будут вести госзаказчики (УКСы и другие госорганизации) без привлечения средств граждан. Льготный кредит предоставляется организации-заказчику, а после ввода дома в эксплуатацию и заключения договоров купли-продажи с гражданами задолженность по льготным кредитам переоформляется на граждан.

Главное преимущество - граждане начинают платить только после получения готового жилья.

Утверждено Положение об условиях предоставления гражданам государственной поддержки при возведении, реконструкции или приобретении жилых помещений.

Предусмотрено 3 формы господдержки:

• льготные кредиты на строительство и приобретение одноквартирных жилых домов и квартир;

• одноразовые субсидии на строительство или приобретение жилья;

• финансовая помощь государства в возврате задолженности по льготным кредитам (для многодетных и молодых семей, при рождении детей).

Отдельные категории граждан получат право на все формы такой поддержки.

Утверждена Инструкция, которой определен порядок планирования и калькулирования, в том числе фактического, затрат в организациях, осуществляющих эксплуатацию жилфонда и (или) предоставляющих ЖКУ, на оказание услуг по:

• техобслуживанию;

• теплоснабжению и горячему водоснабжению собственного производства, оказываемых организациями ЖКХ;

• водоснабжению и водоотведению (канализации);

• техобслуживанию лифтов;

• обращению с ТКО.

Инструкция не распространяется на организации, входящие в систему Минэнерго.

Скорректирована Инструкция о порядке формирования фонда обязательных резервов, размещаемого в Национальном банке, утв. постановлением Нацбанка от 30.12.2015 № 781.

Изменения коснулись терминов и их определений.

Также скорректированы:

• состав привлеченных средств для расчета базы резервирования;

• порядок составления и представления банками информации о резервных требованиях;

• порядок расчета фиксированной и усредняемой частей резервных требований.

Изменения затронули и приложения 1-4 к Инструкции № 781.

1. Установлены предельные максимальные тарифы на платные медицинские услуги по лабораторной диагностике.

2. Признано утратившим силу постановление Минздрава от 03.02.2015 № 16 «Об установлении предельных максимальных тарифов на услуги по лабораторной диагностике».

Постановление Совмина от 14.02.2024 № 100 дополнено Положением о требованиях к владельцам пассажирских терминалов и автомобильным перевозчикам по обеспечению транспортной безопасности пассажирских терминалов и транспортных средств.

Требования определяются исходя из 3 уровней:

- № 1 - постоянно действующий уровень при отсутствии информации, на основании которой может быть принято решение об установлении более высокого уровня транспортной безопасности пассажирских терминалов и транспортных средств;

- № 2 - уровень, при котором имеется неподтвержденная информация об угрозе совершения акта незаконного вмешательства;

- № 3 - уровень, при котором имеется подтвержденная информация об угрозе совершения или о совершении акта незаконного вмешательства, в том числе об обнаружении орудий и (или) средств его совершения, выявлении террористической или экстремистской деятельности, связанной с приготовлением к совершению или совершением акта незаконного вмешательства.

Установлены нормы времени и расхода материалов на платные медицинские услуги по лабораторной диагностике, оказываемые юрлицами независимо от их формы собственности и подчиненности и ИП.

Нормы расхода материалов на такие медуслуги снижают руководители юрлиц и ИП в зависимости от применяемых технологий, материально-технической оснащенности, фактического расхода и других факторов.

1. Внесены изменения в законы:

- от 22.07.2002 № 133-З «О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним»;

- от 18.07.2004 № 305-З «О нотариате и нотариальной деятельности»;

- от 28.10.2008 № 433-З «Об основах административных процедур».

2. Утрачивает силу Декрет от 19.12.2008 № 24 «О некоторых вопросах аренды капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест».

Определены сведения, которые должны содержаться в уведомлении о намерении осуществлять деятельность в качестве авторизованного посредника.

Авторизованные посредники должны отправлять электронные документы в республиканскую или территориальные организации по госрегистрации:

• для госрегистрации недвижимости, прав на нее и сделок с ней, внесения исправлений в регистр недвижимости, предоставления сведений из регистра недвижимости по заявлениям граждан -через ОАИС;

• для внесения отметок в регистрационную книгу, предоставления сведений из регистра недвижимости по заявлениям юрлиц и ИП, выполнения работ по технической инвентаризации (проверке характеристик) недвижимого имущества, присвоению, изменению, прекращению существования адресов недвижимого имущества - через сайт www.ra.nca.by.

Утверждены структура и формат:

• уведомления нотариуса о направлении документов, удостоверенных либо выданных нотариусом, для осуществления государственной регистрации недвижимого имущества, прав, ограничений (обременений) прав на него и сделок с ним;

• уведомления нотариуса о направлении документов, удостоверенных либо выданных нотариусом, для внесения исправлений в единый государственный регистр недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним;

• сообщения нотариуса о начале удостоверения документа, являющегося основанием для государственной регистрации сделки с зарегистрированным недвижимым имуществом;

• сообщения нотариуса о несовершении нотариального действия.

Утверждена Инструкция о порядке взаимодействия нотариусов и лиц, обратившихся за совершением нотариальных действий, по вопросам государственной регистрации недвижимого имущества.

Нотариусы будут по-новому взаимодействовать с клиентами при регистрации недвижимости. Главные изменения:

• нотариус обязан сообщить клиенту:

- размер госпошлины и платежей за регистрацию;

- реквизиты для оплаты;

- о возможности получить электронные документы о регистрации;

• для дистанционных клиентов:

- нотариус может отправить бумажные документы почтой;

- это касается свидетельств, уведомлений и решений об отказе.

Закон от 21.06.2002 № 110-З «О драгоценных металлах и драгоценных камнях» изложен в новой редакции.

1. Установлено, что субъектами правоотношений в сфере деятельности с драгоценными металлами и драгоценными камнями являются государство в лице соответствующих госорганов, Вооруженные Силы, другие войска, воинские формирования и военизированные организации, иные юрлица, граждане, ИП, осуществляющие деятельность с драгоценными металлами и драгоценными камнями на территории Беларуси.

2. Определены правила совершения сделок с драгоценными металлами и драгоценными камнями между гражданами.

3. Закон № 110-З не регулирует порядок осуществления операций с драгоценными камнями, отнесенными в порядке, установленном международным договором Республики Беларусь, к непригодным для изготовления ювелирных и других изделий.

Скорректирована Инструкция о порядке осуществления операций с драгоценными металлами и драгоценными камнями, утв. постановлением Минфина от 05.12.2014 № 77.

Определено, что юрлица, осуществляющие микрофинансовую деятельность, предложения Минфину о приобретении в Госфонд невостребованных ценностей направляют не позднее 30 календарных дней со дня истечения месячного срока после наступления дня возврата суммы микрозайма.

В приложении к Инструкции № 77 уточнено, что в залог принимаются ювелирные и другие изделия из драгоценных металлов с различными вставками и без вставок, в том числе с дефектами (порванные цепи, браслеты, колье, изделия, имеющие сквозные трещины, разлом, деформированные, с отсутствующими вставками и др.), а также лом таких изделий.

1. Установлена обязательность наличия свидетельства об аттестации риэлтера для работы в таком качестве и условия его получения.

2. Минюст уполномочен:

- проводить аттестационный экзамен для лиц, претендующих на получение свидетельства об аттестации риэлтера, и выдавать свидетельство об аттестации риэлтера;

- принимать в соответствии со своей компетенцией НПА по риэлтерской деятельности, в том числе порядок проведения аттестационного экзамена.

3. Определены лица, которые могут получить свидетельство об аттестации риэлтера.

Скорректировано постановление Минтранса от 21.04.2008 № 58 «Об утверждении правил перевозок грузов железнодорожным транспортом общего пользования».

1. В Правилах размещения и крепления грузов установлено, что грузоотправитель, грузополучатель письменно представляют перевозчику на ж/д станцию информацию об организации, которая будет осуществлять указанные работы, а также письменное подтверждение этой организации.

2. В Правилах перевозок подкарантинных грузов железнодорожным транспортом общего пользования уточняется, что уполномоченные должностные лица ГУ «Главная государственная инспекция по семеноводству, карантину и защите растений» имеют право при досмотре подкарантинных грузов, прибывающих в Республику Беларусь из иностранных государств, отбирать образцы грузов в размерах, установленных обязательными для соблюдения ТНПА в этой области.

Скорректированы Правила осуществления операций с платежным программным приложением и иными платежными инструментами, утв. постановлением Правления Нацбанка от 13.09.2022 № 342.

Эмитенты платежных инструментов, осуществляющие эмиссию платежных инструментов на дату вступления в силу данного постановления, должны уведомить об этом по установленной форме Нацбанк в течение месяца со дня вступления постановления в силу.

1. Введено временное лицензирование импорта отдельных видов товаров из древесины.

В перечень включены древесностружечные и древесноволокнистые плиты, плиты OSB, мебель деревянная для столовых и жилых комнат, окна, двери и их рамы, картонки, ящики и коробки из гофрированной бумаги или гофрированного картона, бумажные мешки и пакеты.

Разовые лицензии будет выдавать МАРТ по согласованию с концерном «Беллесбумпром» в порядке, аналогичном установленному Правилами выдачи лицензий и разрешений на экспорт и (или) импорт товаров, включенных в единый перечень товаров, к которым применяются меры нетарифного регулирования в торговле с третьими странами, утв. Решением Совета ЕЭК от 24.11.2023 № 125.

2. Определены категории товаров, на которые не распространяется это ограничение.

1. В Инструкции по организации кассовой работы в банках и небанковских кредитно-финансовых организациях, утв. постановлением Правления Нацбанка от 21.12.2006 № 211, установлено, что выдача наличных в белорусских рублях будет проводиться только по расходному кассовому ордеру формы 0402540102.

2. Исключены упоминания о чековой книжке и денежном чеке.

3. Уточнены правила оформления заявок на перевозку наличных.

В документах теперь допускается расхождение между заявленным и фактическим номиналом перевозимой денежной наличности.

Это касается операций с ОАО «НКФО "Белинкасгрупп"» и передач денег в Нацбанк.