Как определять стоимость 1 кв. м жилого дома в текущем уровне цен

Постановлением Минстройархитектуры от 12.04.2023 № 34 утверждена Инструкция по определению стоимости строительства одного квадратного метра жилого дома в текущем уровне цен.

Стоимость строительства 1 м² жилого дома в текущем уровне цен определяется в зависимости от классификации жилых домов и функционального назначения входящих в них частей (жилые и нежилые).

При определении стоимости строительства 1 м² жилого дома учитываются:

• поправочные коэффициенты (повышающие и понижающие);

• распределение затрат, включенных в сметную стоимость строительства жилого дома, в зависимости от классификации жилых домов;

• распределение затрат на выполнение строительно-монтажных работ и по устройству внутреннего инженерного оборудования, включенных в сметную стоимость строительства жилого дома, между жилой и нежилой частями жилого дома.

Обратите внимание! При применении поправочных коэффициентов стоимость строительства жилого дома (жилой части жилого дома) остается неизменной (ч.2 п.6 Инструкции № 34).

Постановление № 34 вступило в силу с 3 июня 2023 г.