Скорректирована Инструкция о порядке совершения нотариальных действий

Минюст постановлением от 12.06.2023 № 37 скорректировал Инструкцию о порядке совершения нотариальных действий.

Определено, что необходимо письменное согласие органа опеки и попечительства для отчуждения жилья (его доли), принадлежащего на праве собственности:

• несовершеннолетним в возрасте до 14 лет;

• гражданам, признанным недееспособными или ограниченным в дееспособности судом;

• несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет, находящимся под попечительством, в том числе при их устройстве на гособеспечение в детские интернатные учреждения, госучреждения образования, детские дома семейного типа, в опекунские, приемные семьи.

Кроме того, установлено требование о наличии письменного согласия указанного органа при отчуждении жилья, в котором проживают:

• несовершеннолетние члены семьи;

• бывшие члены семьи собственника, признанные находящимися в социально опасном положении либо признанные нуждающимися в госзащите;

• граждане, признанные недееспособными или ограниченные в дееспособности судом.

Такое согласие обязательно и при отчуждении жилья, закрепленного за детьми-сиротами или детьми, оставшимися без попечения родителей.

Наличие (отсутствие) запрета на отчуждение жилого помещения без согласия органа опеки и попечительства нотариус проверяет по информации из единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним.

Постановление № 37 вступает в силу с 21 июня 2023 г.