Строительство: изменения законодательства с 15 по 28 февраля

1. Обзор законодательства

2. Обзор важных аналитических материалов

3. Обсуждения на платформе «Бизнес-Инфо»

Обзор законодательства

Изменения в возмещении расходов при служебных командировках

Внесены изменения в Положение о порядке и размерах возмещения расходов, гарантиях и компенсациях при служебных командировках.

Изменения коснулись размеров суточных, расходов по проезду и расходов по найму жилого помещения.

За дни командировки начиная с 16 февраля 2025 г. выплата суточных и возмещение указанных командировочных расходов производятся в порядке и в размерах, установленных постановлением № 94, в том числе работникам, направленным в служебные командировки до 16 февраля 2025 г.

Постановление Совмина от 13.02.2025 № 94

Новый профстандарт «Деятельность в области архитектуры»

С 16 февраля 2025 г. действует профстандарт «Деятельность в области архитектуры», который распространяется на техника-архитектора, архитектора, ведущего архитектора и главного архитектора проекта.

С 19 февраля 2025 г. действует профстандарт «Конструирование объектов строительства», который распространяется на конструктора, ведущего конструктора.

Также внесены изменения в выпуск 39 Единого квалификационного справочника должностей служащих «Должности служащих, занятых в области инженерно-технического проектирования». Изменения коснулись квалификационной характеристики должности служащего «Ведущий конструктор».

Постановление Минтруда и соцзащиты от 27.12.2024 № 114

Постановление Минтруда и соцзащиты от 27.12.2024 № 113

Изменения в перечень ТНПА, взаимосвязанных с ТР 2009/013/BY

С 24 февраля 2025 г. действует новый перечень ТНПА, в результате применения которых на добровольной основе обеспечивается соблюдение требований ТР 2009/013/BY.

Постановление Минстройархитектуры от 18.02.2025 № 27

СМР, которые будут биржевыми товарами

С 22 мая 2025 г. в строительстве к биржевому товару будут относиться:

✓ работы:

- строительные поверхностные по сооружению автомобильных дорог, кроме надземных, улиц, тротуаров, велосипедных дорожек, автомобильных или пешеходных и прочих дорог;

- по сносу зданий и по подготовке строительного участка;

- электромонтажные, слесарные и прочие строительно-монтажные работы;

- строительные и отделочные завершающего цикла;

- строительные специализированные прочие;

✓ услуги:

- в области архитектурной деятельности, инженерных изысканий и связанных с ними консультаций в технических областях;

- специализированные по дизайну.

Постановление Совмина от 19.02.2025 № 100

Проведение Года благоустройства

Утвержден республиканский план мероприятий по проведению в 2025 году Года благоустройства.

Постановление Совмина от 18.02.2025 № 97

Обзор важных аналитических материалов

Комментарий: Служебные командировки: изменения с 16 февраля 2025 года. Комментарий к постановлению Совмина от 13.02.2025 № 94

Комментарий: Изменены размеры суточных и расходов по найму жилого помещения при направлении работников в служебные командировки за границу

В материалах рассмотрены основные изменения, которые вступили в силу с 16 февраля 2025 г. и коснулись:

✓ норм командировочных расходов за границу;

✓ размеров суточных, расходов по проезду и по найму жилого помещения;

✓ порядка возмещения расходов на проезд в случае отсутствия проездных документов (билетов) при командировках по Республике Беларусь;

✓ порядка возмещения расходов на наем жилого помещения при командировках по Республике Беларусь, если работник не воспользовался корпоративной карточкой и не представил подтверждающие документы.

Пособие-навигатор: Выполнение СМР в здании (помещении) учреждения здравоохранения: ответы на вопросы сообщества «Бизнес-Инфо»

Необходимость проведения реконструкции, модернизации, капитального или текущего ремонта в больнице, поликлинике, амбулатории или в здании (помещении) другого учреждения здравоохранения вызывает много вопросов: как определить вид планируемых работ, как выбрать исполнителя работ (провести закупку), какие документы нужно иметь для обоснования выполненных работ и их оплаты (в том числе через органы казначейства) и т. д.? Автор ответил на эти и другие вопросы по теме.

Пособие: Текущий ремонт хозспособом в учреждении здравоохранения: необходимые документы

Наш пользователь, госучреждение здравоохранения, планирует собственными силами выполнить строительные работы (укладка плитки, покраска стен), обратился к нам с просьбой разъяснить следующие вопросы:

✓ нужны ли дефектный акт, локальная смета, акт С-2а для документального оформления работ по текущему ремонту хозяйственным способом;

✓ как заполнить акт С-2а, если при осуществлении текущего ремонта хозяйственным способом использовались только строительные материалы;

✓ требуется ли составлять приказ, устанавливающий права и обязанности по выполнению строительных и ремонтных работ в структурном подразделении одним или несколькими работниками;

✓ обязательно ли осуществлять технический надзор?

Подробные ответы - в материале.

Чек-лист документов для обоснования текущего ремонта здания (помещения), выполненного хозяйственным способом

Чек-лист документов для обоснования возведения (строительства) здания (сооружения), выполненного хозяйственным способом

На тему оформления хозяйственного способа строительства в сообщество «Бизнес-Инфо» постоянно поступают вопросы от пользователей. Чтобы помочь им разобраться в этой теме, мы подготовили чек-листы.

Выполнение СМР физлицом:

1. Можно ли предприятию заключать договоры подряда с физлицами, осуществляющими следующие работы: ремонт кровли, электромонтажные работы, ремонт фермы, ремонт теплоустановок?

2. Может ли юридическое лицо заключить с физическим лицом гражданско-правовой договор (договор подряда), предметом которого является выполнение строительно-монтажных работ?

3. Ввиду внесенных в ГК изменений можно ли в настоящее время (как и ранее) заключить договор подряда с физическим лицом на выполнение штукатурных и малярных работ?

Поставка / оплата оборудования:

1. Согласно условиям договора на СМР и поставку оборудования осуществляется поставка оборудования по неизменной стоимости. При этом в договоре установлено, что если при его исполнении фактическая стоимость оборудования будет меньше стоимости, указанной в договоре, то оплата оборудования будет производиться по фактической цене. Источник финансирования - бюджет. Если фактическая стоимость оборудования ниже стоимости, указанной в смете, может ли заказчик оплатить оборудование по неизменной цене, установленной в договоре?

2. Функции заказчика для строительства объекта передали инженерной организации. Она должна проводить последующие процедуры закупок товаров, работ и услуг. Инженерная организация провела процедуру госзакупки по выбору поставщика оборудования. Кто должен выступать стороной по договору (заказчиком): инженерная организация или заказчик?

Капремонт:

1. Произведены работы по капремонту жилфонда за бюджетные денежные средства. Предусмотрено финансирование на энергоэффективность. Как при оплате через органы казначейства разделить оплату СМР из справки С-3а для оплаты отдельно энергоэффективности и капремонта, если денежные средства выделены по различным бюджетным классификациям?

2. Распространяются ли на капремонт требования Инструкции о порядке формирования фактической стоимости строительства объекта в бухгалтерском учете, утв. постановлением Минстройархитектуры от 30.05.2024 № 53?

3. Дополнительное соглашение о внесении изменений и (или) дополнений в договор строительного подряда на выполнение капитального ремонта в связи с возникновением необходимости выполнения дополнительных работ за счет бюджетных средств (с комментариями)

Некоторые интересные обсуждения на Правовой платформе «Бизнес-Инфо» https://bii.by:

1. Текущий ремонт. Мы подрядчик. Заказчик представил дефектный акт и локальную смету. Источник финансирования - собственные средства заказчика. В этом случае цена работ формируется по договоренности сторон. Что это означает (формируется по договоренности сторон)? Я, как подрядчик, могу взять сметную стоимость из локальной сметы, представленной заказчиком, и в договоре строительного подряда ее указать как общую стоимость работ? Свою локальную смету подрядчику составлять не нужно? По итогу работ будет оформлен акт формы С-2а.

2. Проводим процедуру запроса ценовых предложений (текущий ремонт). Необходимо представить документы и сведения, подтверждающие соответствие требованиям для выполнения работы. Наличие аттестата соответствия не требуется. Какие документы должны представить участники при текущем ремонте: требуется ли наличие квалификационного аттестата у работников, привлекаемых для выполнения работ; требуется ли сертификат соответствия работ по предмету госзакупки?

3. Можно ли организации заключить с подрядчиком договор на текущий ремонт дорожного покрытия (ямочный ремонт) сроком на 1 год? Если можно, то какие приложения к договору должны быть (стоимость на год определить не представляется возможным на начало года)?

4. Может ли бюджетная организация выступать заказчиком при модернизации объекта 5-го класса сложности, или нужно заключать договор на оказание инженерных услуг по комплексному управлению?

5. Закупка за счет собственных средств. Конкурентная признана несостоявшейся. В случае перехода в ЗОИ допустимо ли увеличить срок выполнения работ по отношению к конкурентной? Предмет закупки - выполнение СМР. В договоре строительного подряда срок выполнения работ - существенное условие. Либо снова проводить конкурентную, увеличив срок (более лояльное условие)?

Обратите внимание! Задать вопрос в Сообществе и получить ответы от коллег и экспертов может каждый зарегистрированный пользователь платформы «Бизнес-Инфо». Рассказываем здесь, как это работает.