Верховный Суд пояснил нюансы судебной практики по земельным спорам

Постановлением Пленума Верховного Суда от 26.06.2025 № 6 разъяснены особенности судебной практики рассмотрения земельных споров.

В частности, акцентировано внимание на правильном и своевременном рассмотрении земельных споров как важном средстве защиты прав и законных интересов землепользователей.

Суд пояснил, что дела по спорам, связанным с возникновением, осуществлением, переходом или прекращением прав на земельные участки, подлежат рассмотрению в порядке искового производства. К числу таких споров относятся споры о признании права на земельный участок, о недействительности сделок с земельными участками, об устранении препятствий в осуществлении права на земельный участок, споры, возникающие из договоров аренды земельного участка, об установлении земельного сервитута, о прекращении права частной собственности на земельный участок и другие споры о праве, возникающие из земельных отношений.

Также обращено внимание на вопросы, связанные с разделом земельного участка, в том числе между супругами или бывшими супругами. Разъяснен судебный порядок установления земельного сервитута и платы за пользование земельным участком, обремененным сервитутом.

Одновременно признаны утратившими силу ряд постановлений Пленума Верховного Суда.