Материал помещен в архив

10 ОТВЕТОВ НА ВОПРОСЫ О ПРИМЕНЕНИИ И ЗАПОЛНЕНИИ РАЗЛИЧНЫХ ФОРМ АКТОВ ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

Вопрос 1: Допустимо ли субподрядчику при расчетах за выполненные строительные работы (заполнение оконных и дверных проемов) представлять к оплате заполненные акты сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ формы С-2а?

Ответ: Недопустимо.

Акт формы С-2а применяется при выполнении работ по текущему ремонту и при выполнении дополнительных работ, не учтенных неизменной договорной (контрактной) ценой (подстрочное примечание к приложению 4 к постановлению Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 29.04.2011 № 13 «Об установлении форм первичных учетных документов в строительстве» (далее - постановление № 13), часть первая п.9 Инструкции о порядке применения и заполнения форм актов сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ, утвержденной постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 20.07.2018 № 29 (далее - Инструкция № 29)).

От редакции «Бизнес-Инфо» С 9 июня 2021 г. в форму С-2а внесено изменение, примечание к данной форме исключено постановлением Минстройархитектуры от 27.05.2021 № 55. С 19 августа 2022 г. следует руководствоваться ч.1 п.9 Инструкции № 29 в ред. постановления Минстройархитектуры от 27.05.2021 № 54 с учетом дополнения, внесенного постановлением Минстройархитектуры от 11.08.2022 № 77.

Если неизменная договорная (контрактная) цена на строительство объекта сформирована в соответствии с Положением о порядке формирования неизменной договорной (контрактной) цены на строительство объектов, утвержденным постановлением № 1553, то при расчетах за выполненные работы субподрядчику нужно представлять заполненные акты сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ формы С-2б (приложение 5 к постановлению № 13)).

От редакции «Бизнес-Инфо» С 9 июня 2021 г. в форму С-2б внесены изменения, примечание к данной форме исключено постановлением № 55. Изменения не повлияли на суть материала.

Вопрос 2: Какую форму акта сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ следует заполнять подрядчику после выполнения работ по текущему ремонту?

Ответ: Подрядчик обязан заполнять акт сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ формы С-2а (подстрочные примечания приложения 4 к постановлению № 13, часть первая п.9 Инструкции № 29).

Вопрос 3: Нужно ли при расчетах за выполненные работы по объекту, цена на строительство которого сформирована как неизменная договорная (контрактная) в соответствии с Положением № 1553, в дополнение к акту сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ формы С-2б заполнять акт сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ формы С-2а по причине отсутствия в форме С-2б расписанных прямых и прочих затрат, расчета налогов и отчислений?

Ответ: Не нужно.

При определении стоимости работ, выполненных при возведении объектов, стоимость которых определена на основании неизменной договорной (контрактной) цены, сформированной в соответствии с Положением № 1553, заполняется акт формы С-2б (подстрочное примечание к приложению 5 к постановлению № 13).

Заполнение какого-либо другого акта сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ в дополнение к акту формы С-2б законодательством не предусмотрено.

Более того, в случае формирования неизменной цены на строительство объекта в соответствии с Положением № 1553 и применения акта формы С-2б заказчики не вправе требовать дополнительного представления акта формы С-2а (подп.1.7 п.1 постановления Коллегии Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 30.06.2016 № 224 «О внедрении в практику строительства неизменных договорных (контрактных) цен»).

Вопрос 4: Может ли подрядчик дополнять форму акта сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ С-2б строками?

Ответ: Может при условии соблюдения определенных условий.

В формы актов сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ допускается вносить иную информацию, не противоречащую законодательству и применяемой системе ценообразования на строительные работы. При этом не допускается нарушение структуры установленной формы акта (п.4 Инструкции № 29).

Вопрос 5: Организация занимается изготовлением и монтажом изделий из ПВХ на объектах строительства, капитального и текущего ремонтов.

Какую форму акта сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ нужно заполнять и допустимо ли заполнять акт произвольной формы?

Ответ: Организации нужно заполнять:

• при выполнении строительных работ по капитальному ремонту - акт сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ формы С-2б;

• при выполнении строительных работ по текущему ремонту - акт сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ формы С-2а (подстрочные примечания к приложениям 4 и 5 к постановлению № 13, часть первая п.10, часть первая п.9 Инструкции № 29).

От редакции «Бизнес-Инфо» С 21 апреля 2019 г. постановлением № 25 в часть первую п.10 Инструкции № 29 внесены изменения, которые не повлияли на суть материала.

Вопрос 6: Необходимо ли в строку «Сумма корректировки неизменной договорной (контрактной) цены» формы С-2б включать стоимость дополнительных работ?

Ответ: Нет.

Дополнительные работы в акте формы С-2б не отражаются (часть девятая п.10 Инструкции № 29).

Вопрос 7: Если в договоре строительного подряда цена строительства указана в валюте, можно ли и в акте сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ формы С-2б и справке о стоимости выполненных работ формы С-3а указывать суммы в валюте?

Ответ: Можно по объектам, строительство которых осуществляется в соответствии с градостроительной документацией Китайско-Белорусского индустриального парка «Великий камень».

В случае если договором строительного подряда предусмотрено осуществление расчетов за выполненные работы иностранной валютой в установленном законодательством порядке, стоимостные показатели в актах указываются в той иностранной валюте, в которой установлена цена работ по договору, при этом слова «руб.» зачеркиваются и указывается сокращенное наименование иностранной валюты. Стоимость работ в белорусских рублях определяется в соответствии с законодательством (часть вторая п.5 Инструкции № 29).

От редакции «Бизнес-Инфо» С 9 июня 2021 г. ч.2 п.5 Инструкции № 29 изложена в новой редакции постановлением № 54. Стоимостные показатели в актах, оформляемых между участниками хозяйственной операции - резидентом и нерезидентом Республики Беларусь, заполняются в иностранной валюте, в которой установлена цена работ по договору (в том числе в случае, когда в соответствии с договором денежное обязательство подлежит оплате в белорусских рублях). Стоимость работ в белорусских рублях определяется в соответствии с законодательством.

Формирование договорных неизменных цен и расчеты за выполненные работы в строительстве осуществляются исключительно в белорусских рублях в соответствии с Положением № 1553.

При этом действие Положения № 1553 не распространяется на объекты, строительство которых осуществляется в соответствии с градостроительной документацией Китайско-Белорусского индустриального парка «Великий камень» (часть вторая п.6 постановления № 1553).

С учетом изложенного в актах сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ, а также справках о стоимости выполненных работ могут указываться суммы в иностранной валюте в случае их оформления по объектам, строительство которых осуществляется в соответствии с градостроительной документацией Китайско-Белорусского индустриального парка «Великий камень».

Вопрос 8: В какой из форм актов сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ представитель технадзора должен визировать объемы работ?

Ответ: Во всех формах, утвержденных постановлением № 13 (п.8.7 ТКП 45-1.03-162-2009 «Технический надзор в строительстве. Порядок проведения» (утвержден и введен в действие приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 07.12.2009 № 396) (http://tnpa.by/#!/DocumentCard/242237/339858)).

От редакции «Бизнес-Инфо» С 29 октября 2020 г. ТКП 45-1.03-162-2009 на основании постановления Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 28.10.2020 № 67 утратил силу. С 23 октября 2020 г. следует руководствоваться Инструкцией о порядке осуществления технического надзора за строительством, утвержденной постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 04.08.2020 № 40. Комментарий см. здесь.

Вопрос 9: Можно ли в акте сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ формы С-2б показать стоимость материала подрядчика для дальнейшего их учета и списания?

Ответ: Нельзя.

Актом сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ формы С-2б (приложение 5 к постановлению № 13) указание видов и количества материальных ресурсов не предусмотрено.

Вместе с тем подрядчик по договоренности с заказчиком может оформлять дополнительно к акту формы С-2б первичный документ, разработанный и утвержденный им, содержащий сведения, отсутствующие в акте формы С-2б (часть вторая п.4 ст.10 Закона Республики Беларусь от 12.07.2013 № 57-З «О бухгалтерском учете и отчетности»).

Вопрос 10: В строке «Итого по неизменной договорной (контрактной) цене (указывается с учетом прогнозного индекса цен в строительстве в нормативный период)» акта сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ формы С-2б сумма указывается без учета материалов заказчика?

Ответ: Данная строка заполняется без учета стоимости материалов заказчика.

Неизменная договорная (контрактная) цена (цена предложения подрядчика) определяется без учета стоимости поставляемых заказчиком строительных материалов, изделий, конструкций по предусмотренному заказчиком перечню (п.6 Положения № 1553).

От редакции «Бизнес-Инфо» С 26 мая 2020 г. п.6 Положения № 1553 изложен в новой редакции постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 23.04.2020 № 253. Цена заказчика и цена предложения подрядчика определяются с учетом всех затрат на строительство объекта (выполнения работ) без учета стоимости оборудования, разработки проектной документации, приобретение и разработка которых поручены заказчиком подрядчику, и поставляемых заказчиком строительных материалов, изделий, конструкций по предусмотренному заказчиком перечню. При строительстве объектов «под ключ» цена заказчика и цена предложения подрядчика определяются с учетом всех затрат на строительство объекта (выполнение работ). Дополнительно в цене договора учитывается стоимость оборудования и разработки проектной документации.

11.10.2018

Михаил Морозевич, специалист по ценообразованию в строительстве, инженер-строитель