Материал помещен в архив

ВОПРОС: Может ли молодая семья при наличии одного несовершеннолетнего ребенка начать строительство квартиры, воспользовавшись очередью родителей жены? Какие льготы при получении кредита есть в данном случае?

ОТВЕТ: Родители могут переоформить на детей свою очередь. Молодая семья может получить финансовую поддержку на погашение кредита, полученного на общих основаниях.

По письменному заявлению гражданина, состоящего на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в местном исполнительном и распорядительном органе по месту жительства, государственном органе, другой организации по месту работы (службы), производится переоформление очереди с гражданина на совершеннолетнего члена его семьи с его согласия с представлением документов, названных в подп.13.1 п.13 Положения об учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и о порядке предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда, утвержденного Президентом Республики Беларусь от 16.12.2013 № 563.

Такое переоформление осуществляется по месту жительства гражданина со времени принятия члена семьи на учет в составе семьи гражданина, состоящего на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, но не ранее наступления совершеннолетия, а в случае эмансипации или вступления в брак до достижения совершеннолетнего возраста - с даты принятия решения об эмансипации либо вступления в брак, а по месту работы (службы) - с даты трудоустройства (поступления на службу) члена семьи в данный государственный орган, другую организацию (п.24 названного Положения).

От редакции «Бизнес-Инфо» С 11 апреля 2020 г. Указ № 563 на основании Указа Президента Республики Беларусь от 07.04.2020 № 121 утратил силу. Вышеназванные нормы приведены в абзаце 1 п.2 ст.40 и п.3 ст.43 Жилищного кодекса Республики Беларусь. Комментарий см. здесь.

Таким образом, родители могут переоформить на детей свою очередь.

Право на получение льготного кредита на строительство (приобретение) жилья имеют молодые семьи, имеющих двоих несовершеннолетних детей на дату утверждения списков на получение льготных кредитов (абзац 17 п.1.1 Указа Президента Республики Беларусь от 06.01.2012 № 13 «О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений»).

В то же время право на получение финансовой поддержки имеет молодая семья, которая состоит на учете нуждающихся и при этом строит (приобретает) жилье с привлечением обычного (не льготного) кредита (подп.1.1 п.1 Указа Президента Республики Беларусь от 22.11.2007 № 585 «О предоставлении молодым и многодетным семьям финансовой поддержки государства»).

Молодой семье при наличии одного несовершеннолетнего ребенка размер финансовой поддержки составляет 40 бюджетов прожиточного минимума (абзац 2 части первой подп.1.3 п.1 вышеназванного Указа).

Таким образом, при строительстве (приобретении) жилья с привлечением обычного кредита молодая семья имеет право на получение 40 бюджетов прожиточного минимума на погашение данного кредита.

От редакции «Бизнес-Инфо» С 1 июня 2025 г. действует Указ от 06.03.2025 № 95 «О государственной поддержке при жилищном строительстве». Комментарий см. здесь.

11.03.2016

Олег Бандык, юрист