Материал помещен в архив. Актуальный материал по теме см. здесь

РАСЧЕТ ПЛАТЫ ЗА ПРОКАТ В СЛУЧАЕ ДОСРОЧНОГО ИЛИ НЕСВОЕВРЕМЕННОГО ВОЗВРАТА ПРЕДМЕТА ПРОКАТА, ЕГО ПОВРЕЖДЕНИЯ ИЛИ ВЫЯВЛЕНИЯ КАКИХ-ЛИБО НЕДОСТАТКОВ

Особенности внесения платы за прокат за период проката менее и более месяца

Арендная плата по договору проката устанавливается в виде определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно (п.1 ст.601 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее - ГК)).

Арендная плата по договору проката вносится потребителем при оформлении заказа за весь период проката. За прокат предметов, выдаваемых на срок более месяца, по желанию потребителя плата может вноситься помесячно:

• за первый месяц - при оформлении заказа;

• за последующие месяцы - не позднее 5 календарных дней со дня наступления очередного срока платежа (п.45 Правил бытового обслуживания потребителей, утвержденных постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 14.12.2004 № 1590 (далее - Правила № 1590)).

Ситуация 1 Организация 17 февраля 2017 г. сдала в прокат два телевизора: один - на 21 сутки (с возвратом 10 марта 2017 г.), другой - на 3 месяца (с возвратом 17 мая 2017 г.). Плата за прокат телевизора установлена исходя из тарифа 0,40 руб. за 1 сутки. За прокат телевизора в течение 21 суток плата составляет 8,40 руб. (0,40 руб. × 21 сутки) и должна быть получена от потребителя при оформлении заказа (17 февраля 2017 г.). За телевизор, взятый напрокат на 3 месяца, потребитель при оформлении договора проката вправе внести плату лишь за первый месяц (с 17 февраля до 17 марта 2017 г.) в сумме 11,20 руб. (0,40 руб. × 28 суток). В соответствии с условиями заключенного договора за каждый последующий месяц плата должна вноситься потребителем не позднее 1-го дня очередного месяца пользования имуществом (за период с 17 марта до 17 апреля 2017 г. - не позднее 17 марта в размере 12,40 руб. (0,40 руб. × 31 сутки), за период с 17 апреля до 17 мая 2017 г. - не позднее 17 апреля в размере 12,00 руб. (0,40 руб. × 30 суток)).

Возврат платы за прокат в случае досрочного возврата предмета проката

На основании п.3 ст.598 ГК арендатор вправе отказаться от договора проката в любое время и возвратить предмет проката досрочно.

В случае досрочного возврата имущества арендатором арендодатель производит перерасчет платы за прокат (исходя из фактического времени владения и пользования предметом проката) и возвращает арендатору соответствующую часть полученной арендной платы, исчисляя ее со дня, следующего за днем фактического возврата имущества (п.2 ст.601 ГК).

Ситуация 2 Исходные данные те же, что и в ситуации 1, с той лишь разницей, что потребитель, взявший телевизор напрокат на 21 сутки, вернул его досрочно - 3 марта 2017 г. В этом случае за неиспользованные 7 суток оплаченного периода проката (с 4 по 10 марта 2017 г.) организация должна вернуть потребителю 2,80 руб. (0,40 руб. × 7 суток).

Если тариф за 1 сутки проката зависит от продолжительности единовременно оплачиваемого периода проката, то в случае досрочного возврата предмета проката производится перерасчет подлежащей возврату суммы исходя из фактического периода пользования предметом проката.

Ситуация 3 Организация 20 марта 2017 г. сдала в прокат обогреватель масляный на 31 сутки с условием его возврата 20 апреля 2017 г. Согласно применяемому организацией Положению о порядке предоставления скидок плата за прокат обогревателя взимается в размере: 0,10 руб. за каждые сутки, если единовременно оплачиваемый период проката составляет не более 7 суток; 0,09 руб. за каждые сутки, если единовременно оплачиваемый период проката составляет от 8 до 30 суток; 0,08 руб. за каждые сутки, если единовременно оплачиваемый период проката составляет более 30 суток. В приведенной ситуации плата за прокат обогревателя в течение 31 суток была получена от потребителя в день оформления проката в размере 2,48 руб. (0,08 руб. × 31 сутки). Обогреватель был возвращен потребителем досрочно - 31 марта 2017 г. (по истечении 11 суток). Организация обязана вернуть потребителю внесенную им плату за период с 1 по 20 апреля 2017 г., то есть за 20 суток. Подлежащая возврату сумма должна быть рассчитана с учетом того, что фактический период пользования обогревателем находится в диапазоне от 8 до 30 суток и плату за прокат следует определять исходя из тарифа 0,09 руб. за сутки. За 11 суток плата составит 0,99 руб. Таким образом, возврату подлежит сумма 1,49 руб. (2,48 - 0,99).

Обратите внимание! Арендная плата по договору проката не взимается за период, в течение которого потребитель не мог пользоваться предметом проката, а если потребитель уже внес плату за прокат, он вправе потребовать от исполнителя соразмерного уменьшения платы или продления срока проката на соответствующее количество дней без доплаты при условии, что недостатки не вызваны нарушением правил эксплуатации и содержания предмета проката (часть вторая п.49 Правил № 1590).

Взыскание неустойки в случае несвоевременного возврата предмета проката

При продлении срока проката или несвоевременном возврате предмета проката плата за продленное или просроченное время взимается по тарифу, установленному на момент продления срока проката (в случае его продления) или возврата предмета проката (в случае несвоевременного возврата предмета проката) (п.52 Правил № 1590).

При несвоевременном возврате предмета проката или невнесении в срок очередного платежа потребитель уплачивает исполнителю помимо платы за прокат неустойку за каждый день просрочки в размере 1 % от арендной платы по договору проката за просроченное время (часть первая п.53 Правил № 1590).

Ситуация 4 Организация 30 января 2017 г. сдала в прокат два холодильника: первый - на 2 месяца (с возвратом 30 марта 2017 г.), второй - на 3 месяца (с возвратом 30 апреля 2017 г.). Плата за прокат холодильника установлена исходя из тарифа 15,00 руб. за месяц (или 0,50 руб. за сутки). Первый холодильник возвращен потребителем позже установленного срока - 4 апреля 2017 г. При этом с 1 апреля тариф за прокат холодильника увеличен организацией до 18,00 руб. за месяц (или 0,60 руб. за сутки). Соответственно за просроченное время (5 суток с 31 марта по 4 апреля 2017 г.) с потребителя должна быть взыскана плата по тарифу, действующему на момент возврата предмета проката, то есть в размере 3,00 руб. (5 суток × 0,60 руб.), а также неустойка за каждый день просрочки в размере 0,03 руб. (3,00 руб. × 1 %). Срок проката второго холодильника потребитель в день возврата (30 апреля 2017 г.) продлил еще на 1 месяц (с возвратом имущества 30 мая 2017 г.). В такой ситуации с потребителя должна быть взята плата в размере 18,00 руб., то есть по тарифу, действующему на момент продления срока проката.

Обратите внимание! Неустойка не взимается за период, когда исполнитель не работал, а также в случаях, когда потребитель документально подтвердит невозможность возврата предмета проката или внесения очередного платежа за прокат по уважительной причине. В иных случаях вопрос об освобождении потребителя от уплаты неустойки решает исполнитель (часть вторая п.53 Правил № 1590).

Если по окончании срока оказания бытовой услуги по прокату потребитель отказывается возвратить предмет проката и не сообщает о причинах невозврата исполнителю, с потребителя взыскиваются:

1) стоимость предмета проката по цене, существующей на момент взыскания на аналогичные товары в розничной торговле, с учетом установленного исполнителем износа предмета проката;

2) арендная плата по договору проката за просроченное время пользования предметом проката по тарифу, действующему на момент взыскания;

3) неустойка за каждый день просрочки в размере 1 % от арендной платы по договору проката (п.55 Правил № 1590).

При нарушении пломбы на предмете проката исполнитель вправе назначить проведение экспертизы для проверки качества предмета проката за счет потребителя (п.58 Правил № 1590).

При пользовании предметом проката одним потребителем в течение 12 месяцев исполнитель вправе принять решение о продаже потребителю предмета проката по согласованной стоимости (п.60 Правил № 1590).

При этом если объект аренды (предмет проката) выкупается арендатором, налоговая база при исчислении налога на добавленную стоимость увеличивается на выкупную стоимость объекта аренды (предмета проката) (часть вторая п.7 ст.98 Налогового кодекса Республики Беларусь).

От редакции «Бизнес-Инфо» С 1 января 2019 г. следует руководствоваться п.11 ст.120 вышеназванного Кодекса, изложенного в новой редакции Законом Республики Беларусь от 30.12.2018 № 159-З.

Расчеты в случае повреждения, выявления недостатков в предмете проката

При обнаружении не оговоренных исполнителем недостатков в предмете проката потребитель обязан незамедлительно проинформировать об этом исполнителя. Исполнитель обязан в течение 10 дней со дня обращения потребителя, если иной срок не установлен договором проката, безвозмездно устранить недостатки либо заменить предмет проката на аналогичный без недостатков. Доставка предмета проката для ремонта или замены и возврат его потребителю производятся за счет исполнителя (часть первая п.49 Правил № 1590).

Если повреждение предмета проката произошло вследствие нарушения потребителем правил эксплуатации и содержания предмета проката, ремонт и доставка предмета проката к месту проведения ремонта и обратно производятся за счет потребителя. Аналогичная норма закреплена в п.2 ст.600 ГК.

Если потребитель пользуется предметом проката не в соответствии с его назначением, существенно ухудшает состояние предмета проката или не вносит более двух раз подряд по истечении установленного срока платежа арендную плату по договору проката, исполнитель вправе требовать досрочного возврата предмета проката (часть первая п.51 Правил № 1590).

04.05.2017

Сергей Шкирман, экономист, редактор аналитической правовой системы «Бизнес-Инфо»

Для более детального изучения см.:

1. Сдача имущества в прокат: документальное оформление.

2. Сдача имущества в прокат: порядок предоставления скидок.