Материал помещен в архив

ОТРАЖЕНИЕ В БУХГАЛТЕРСКОМ УЧЕТЕ ПЕРЕВОДА ОФИСНОГО ПОМЕЩЕНИЯ ИЗ ИНВЕСТИЦИОННОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В ОПЕРАЦИОННУЮ

Ситуация По истечении срока договора аренды организацией принято решение использовать возвращенное арендатором офисное помещение в текущей производственно-хозяйственной деятельности. В связи с этим организация перевела офисное помещение из инвестиционной недвижимости в операционную. Следует ли восстанавливать в учете списанные ранее суммы переоценок при переводе офисного помещения из операционной в инвестиционную недвижимость?

Нет, не следует.

Перевод недвижимого имущества, числящегося в составе основных средств, из операционной в инвестиционную недвижимость при сдаче организацией данного имущества в аренду отражается записями:

При переводе недвижимого имущества из операционной недвижимости в инвестиционную сумма числящегося по недвижимому имуществу добавочного фонда, образовавшегося в результате ранее проведенных переоценок данного недвижимого имущества, отражается записью: Д-т 83 «Добавочный капитал» - К-т 84 «Нераспределенная прибыль (непокрытый убыток)».

Перевод недвижимого имущества из инвестиционной недвижимости в операционную при прекращении сдачи организацией данного имущества в аренду отражается записями:

Восстановление ранее списанных сумм добавочного капитала при переводе недвижимого имущества из инвестиционной недвижимости в операционную законодательством не предусмотрено.

19.07.2017

Сергей Козырев, кандидат экономических наук, DipIFR, аудитор общества с ограниченной ответственностью «Аудиторский центр "Эрудит"»