Материал помещен в архив

ВОПРОС: В здании автосервиса 80-х годов постройки, расположенном в г. Минске, в 2008 году была произведена замена отопительного оборудования (котла на жидком топливе, выработавшего свой ресурс) на современный воздухонагреватель. Замена производилась без увеличения мощности, без смены вида топлива с использованием существующей дымовой трубы. Тепловая мощность воздухонагревателя составляет 33 кВт. Работы по замене оборудования выполнялись без разработки проектной документации.

Правомерно ли было проведение работ без разработки проектной документации? Требуется ли наличие проектной документации для дальнейшей эксплуатации нагревателя?

ОТВЕТ: Нет, неправомерно. Наличие документации требуется.

Принимая во внимание то, что воздухонагреватель является иным оборудованием, отличным от отопительного котла (обогрев осуществляется за счет воздуха), то есть имеет иной принцип работы и другую схему подключения, работы по замене отопительного оборудования (котла на жидком топливе) на воздухонагреватель относятся к модернизации и требуют разработки проектной документации. Проектная документация разрабатывается с целью проведения работ по установке и подключению воздухонагревателя.

Справочно Модернизация (зданий, сооружений, инженерных и транспортных коммуникаций) (modernization) - совокупность работ и мероприятий, связанных с повышением потребительских качеств зданий, сооружений, коммуникаций, их частей и (или) элементов, с приведением эксплуатационных показателей к уровню современных требований в существующих габаритах (п.3.3.5 ТКП 45-1.01-4-2005 «Система технического нормирования и стандартизации Республики Беларусь. Национальный комплекс технических нормативных правовых актов в области архитектуры и строительства. Основные положения», утвержденного приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 18.07.2005 № 172). Модернизация является видом реконструкции, проводимой в существующих габаритах зданий, сооружений, коммуникаций.   От редакции «Бизнес-Инфо» С 22 января 2025 г. ТКП 45-1.01-4-2005 отменен постановлением Минстройархитектуры от 21.01.2025 № 7.

15.09.2017

Глеб Ерилин, эколог общества с ограниченной ответственностью «Центр экономических проектов»