Материал помещен в архив

ВОПРОС: Каков состав работ по расценке Е63-19-6 «Разборка облицовки стен из керамических глазурованных плиток без сохранения плитки»? Заказчик обязует подрядчика снять с расценки очистку плитки облицовочной и применить коэффициент 0,5.

Прав ли заказчик?

ОТВЕТ: Заказчик не прав.

Согласно таблице 63-19 сборника № 63 «Стекольные, обойные и облицовочные работы» НРР 8.03.363-2017, утвержденного приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 31.10.2016 № 238, в состав работ норматива Е 63-19-6 входят:

• разборка облицовки из плит и плиток;

• очистка годных плит и плиток от раствора;

• укладка годных плит и плиток в штабели.

Количество получаемых строительных отходов и материалов для их дальнейшего использования уточняется в ходе строительства актом на разборку материалов. Одновременно уточняется оценочная стоимость материалов в составе возвратных сумм (часть одиннадцатая п.12 Инструкции о порядке определения сметной стоимости строительства и составления сметной документации на основании нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении, утвержденной постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 18.11.2011 № 51).

От редакции «Бизнес-Инфо» С 8 июля 2023 г. следует руководствоваться Инструкцией о порядке определения сметной стоимости строительства и составления сметной документации на основании нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении, утв. постановлением Минстройархитектуры от 19.04.2023 № 39.

С учетом вышеизложенного норматив Е 63-19-6 предполагает выполнение работ по разборке облицовки стен плиткой с возможным сохранением части годного материала (с его очисткой от раствора и укладкой в штабеля), что должно быть подтверждено актом на разборку материалов.

В случае отсутствия годного для повторного использования строительного материала в результате выполнения вышеуказанных работ в акте на разборку облицовки стен из керамических глазурованных плиток указывается процент годности с нулевым значением.

При этом применение каких-либо понижающих коэффициентов к стоимости работ норматива Е 63-19-6 в случае отсутствия годного материала не обосновано действующим законодательством.

Также необходимо отметить, что при передаче объекта подрядной организации и в ходе выполнения строительных работ при необходимости должны проводиться его повторные технические обследования, уточняющие объемы выхода изделий и материалов, предусмотренные проектной документацией. Результаты уточнений должны оформляться соответствующими актами, подписанными заказчиком, подрядчиком и проектной организацией. На основании этих актов в установленном порядке вносятся соответствующие изменения в проектную документацию (п.5.4 ТКП 45-1.03-186-2009 «Изделия, материалы и оборудование. Правила повторного использования», утвержденного приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 30.12.2009 № 446).

Таким образом, в случае необходимости сохранения части облицовочного материала норматив Е 63-19-6 должен быть заменен проектной организацией в установленном порядке на иной норматив, например Е 63-19-5 «Разборка облицовки стен из керамических глазурованных плиток с сохранением плитки до 50 %».

28.02.2018

Виктор Василенко, инженер-строитель