Материал помещен в архив

ВОПРОС: Физическим лицом на принадлежащем ему земельном участке установлен металлический гараж.

Является ли физическое лицо плательщиком налога на недвижимость в отношении такого гаража?

ОТВЕТ: В соответствии со статьей 185 Налогового кодекса Республики Беларусь объектами налогообложения налогом на недвижимость признаются капитальные строения (здания, сооружения), их части, а также машино-места, расположенные на территории Республики Беларусь и принадлежащие плательщикам - физическим лицам.

При этом на основании норм Закона Республики Беларусь от 22 июля 2002 г. № 133-З «О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним» к капитальному строению относится любой построенный на земле или под землей объект, предназначенный для длительной эксплуатации, создание которого признано завершенным в соответствии с законодательством Республики Беларусь, прочно связанный с землей, перемещение которого без несоразмерного ущерба его назначению невозможно, назначение, местонахождение, размеры которого описаны в документах единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним.

Так как металлический гараж к капитальным строениям не относится (он не подлежит государственной регистрации, не предназначен для длительной эксплуатации, не связан с землей и легко может быть перемещен без причинения ущерба его назначению), такой объект не признается объектом налогообложения налогом на недвижимость у физических лиц.

От редакции «Бизнес-Инфо» С 1 января 2019 г. следует руководствоваться статьей 227 вышеназванного Кодекса в редакции Закона Республики Беларусь от 30.12.2018 № 159-З.

28.09.2018

Е.Н.Зарецкая, главный государственный налоговый инспектор управления налогообложения доходов и имущества физических лиц главного управления налогообложения физических лиц Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь