Материал помещен в архив

ВОПРОС: Двухэтажный торговый центр введен в эксплуатацию в 2015 году. В 2018 году появилась необходимость проведения ряда строительных работ после проверки торгового центра Министерством по чрезвычайным ситуациям Республики Беларусь и вынесения замечаний по противопожарной защите - проведение комплекса работ по огнезащитной обработке металлоконструкций с целью повышения огнезащитной эффективности до 60 мин. (ранее огнезащитная эффективность была ниже).

К какому виду работ можно отнести проведение указанного комплекса работ?

ОТВЕТ: К капитальному ремонту или модернизации.

Чтобы разобраться в данной ситуации, давайте определимся, что понимается под капитальным ремонтном.

Капитальный ремонт - совокупность работ, в том числе строительно-монтажных, пусконаладочных, и мероприятий по восстановлению утраченных в процессе эксплуатации и (или) улучшению конструктивных, инженерных технических, эстетических качеств объекта строительства, осуществленных путем восстановления, улучшения и (или) замены отдельных конструкций, деталей, инженерно-технического оборудования, элементов объекта строительства.

Модернизация (зданий, сооружений, инженерных и транспортных коммуникаций) - совокупность работ и мероприятий, связанных с повышением потребительских качеств зданий, сооружений, коммуникаций, их частей и (или) элементов, с приведением эксплуатационных показателей к уровню современных требований в существующих габаритах (пп.3.3.4 и 3.3.5 ТКП 45-1.01-4-2005 «Система технического нормирования и стандартизации Республики Беларусь. Национальный комплекс технических нормативных правовых актов в области архитектуры и строительства. Основные положения», утвержденного приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 18.07.2005 № 172 (http://tnpa.by/#!/DocumentCard/164070/203187)).

Учитывая вышеизложенное, комплекс работ по огнезащитной обработке металлоконструкций с целью повышения огнезащитной эффективности до 60 мин. можно отнести к капитальному ремонту или модернизации.

От редакции «Бизнес-Инфо» С 22 января 2025 г. ТКП 45-1.01-4-2005 отменен постановлением Минстройархитектуры от 21.01.2025 № 7.

26.11.2018

Виктор Василенко, инженер-строитель