Материал помещен в архив

ВОПРОС: Подрядная организация выиграла подрядные торги по объекту «капитальный ремонт фасада и замена оконных блоков». Так как не затрагиваются несущие конструкции здания, то экспертиза проектной документации и контроль со стороны инспекции Департамента контроля и надзора за строительством не требуются.

Нужно ли заказчику получать разрешение местного исполнительного комитета на производство работ?

ОТВЕТ: Не нужно.

Субъекты хозяйствования при осуществлении экономической деятельности в сфере строительства выполняют строительные работы при капитальном ремонте, работы по технической модернизации объектов на основании проектной документации без получения разрешительной документации, выдаваемой местными исполнительными и распорядительными органами. Субъект хозяйствования вправе приступить к выполнению работ при капитальном ремонте со дня, следующего за днем направления уведомления о проведении таких работ в органы государственного строительного надзора. Техническая модернизация, капитальный ремонт объектов осуществляются собственниками объектов либо с их письменного согласия субъектами хозяйствования, у которых объекты находятся на ином вещном праве или на основании гражданско-правового договора. Для выполнения таких работ не требуется наличие аттестата соответствия заказчика (абзац 2 подп.4.4 п.4 Декрета Президента Республики Беларусь от 23.11.2017 № 7 «О развитии предпринимательства»).

Положение о порядке направления уведомлений о производстве строительно-монтажных работ утверждено постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 08.05.2018 № 343 и определяет порядок направления в органы государственного строительного надзора уведомлений о производстве строительно-монтажных работ на объектах строительства, за исключением объектов, на которых в соответствии с законодательством не осуществляется государственный строительный надзор, и порядок действий органов государственного строительного надзора при получении уведомлений.

От редакции «Бизнес-Инфо» С 23 июля 2024 г. подп.4.4 п.4 Декрета № 7 на основании Строительного кодекса от 17.07.2023 № 289-З утратил силу. Комментарии см. здесь. С 6 июня 2025 г. постановлением Совмина от 15.05.2025 № 266 внесены изменения в Положение № 343, в частности название изложено в следующей редакции: «Положение о порядке направления уведомлений о выполнении строительно-монтажных работ». Комментарии см. здесь.

14.12.2018

Виктор Василенко, инженер-строитель