Материал помещен в архив

ВОПРОС: Какую ответственность несет застройщик, если нарушены сроки окончания строительства жилого дома?

ОТВЕТ: В случае наличия вины застройщика (может быть установлена судом) в невыполнении им срока исполнения обязательств по договору он обязан при расчете цены договора применить к объемам, выполненным в дополнительный срок строительства (в случае его продления в соответствии с законодательством), индексы, которые установлены для месяца, который является последним в нормативном сроке строительства.

Также застройщик обязан уплатить дольщикам, исполнившим свои обязательства по уплате цены договора, в полном объеме и в установленные договором сроки пеню, которая составляет 0,01 % (при превышении нормативных сроков строительства до 3 месяцев), 0,02 % при превышении нормативных сроков строительства от 3 до 6 месяцев), 0,03 % (при превышении нормативных сроков строительства свыше 6 месяцев) от уплаченной дольщиком суммы в счет цены договора за каждый день просрочки (часть третья п.12 Положения о порядке заключения, исполнения и расторжения договоров создания объектов долевого строительства, условиях привлечения денежных средств при осуществлении долевого строительства, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12.03.2019 № 156).

26.04.2019

Татьяна Затуренская, начальник отдела управления жилищной политики Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь