Материал помещен в архив

ВОПРОС: Индивидуальный предприниматель сдает в аренду другому ИП офисное помещение в здании, принадлежащем ИП-арендодателю на праве собственности.

Кто из ИП является плательщиком налога на недвижимость?

ОТВЕТ: Индивидуальный предприниматель - арендодатель.

В случае когда арендатором является организация, а ИП - арендодателем, плательщиком налога на недвижимость признается организация-арендатор (абзац 3 части первой п.1 ст.226 Налогового кодекса Республики Беларусь, далее - НК). Случай, когда арендатором является ИП и арендодателем также выступает другой ИП, в НК не оговорен. Однако с учетом того, что согласно п.3 ст.227 НК признаются объектами налогообложении капитальные строения (здания, сооружения), их части, принадлежащие физлицам на праве собственности, то в случае сдачи ИП в аренду другому ИП плательщиком налога является собственник этого объекта недвижимости, то есть ИП-арендодатель (см. п.4 таблицы в письме Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь от 07.02.2013 № 2-2-13/303 «О налоге на недвижимость»).

24.05.2019

Майя Ярош, экономист

Для более детального изучения см.:

Налог на недвижимость (в вопросах и ответах).