Материал помещен в архив

ВОПРОС: Супруга плательщика подоходного налога работает у индивидуального предпринимателя и покупает квартиру.

Имеет ли она право на имущественный налоговый вычет в размере стоимости приобретаемой квартиры?

ОТВЕТ: Имеет при соблюдении определенных условий.

Объектом налогообложения подоходным налогом с физических лиц признаются доходы, полученные плательщиками от источников в Республике Беларусь (подп.1.1 п.1 ст.196 Налогового кодекса Республики Беларусь, далее - НК) и поименованные в ст.197 НК. При этом при определении налоговой базы учитываются все доходы плательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной формах (часть первая п.1 ст.199 НК).

Налоговая база подоходного налога с физических лиц определяется за каждый календарный месяц налогового периода как денежное выражение таких доходов, подлежащих налогообложению, уменьшенных на сумму стандартных, социальных, имущественных и профессиональных налоговых вычетов, применяемых последовательно в соответствии со ст.209-212 НК (часть первая п.3 ст.199 НК).

Имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме фактически произведенных плательщиком и членами его семьи, состоящими на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий или состоявшими на таком учете на момент заключения кредитного договора или договора займа, расходов на строительство, в том числе путем приобретения жилищных облигаций, либо приобретение на территории Республики Беларусь одноквартирного жилого дома или квартиры, в том числе в соответствии с договором финансовой аренды (лизинга), предусматривающим выкуп предмета лизинга, а также на погашение (возврат) кредитов банков, займов, полученных от белорусских организаций или белорусских индивидуальных предпринимателей (включая проценты по ним, за исключением процентов, уплаченных за несвоевременное погашение (возврат) кредитов, займов и (или) за несвоевременную уплату процентов по кредитам, займам), фактически израсходованных ими на строительство, приобретение жилищных облигаций либо приобретение на территории Республики Беларусь одноквартирного жилого дома или квартиры (часть первая подп.1.1 п.1 ст.211 НК).

Справочно При предоставлении имущественного налогового вычета по подоходному налогу к членам семьи плательщика относят: • супруга (супругу); • детей; • иных лиц, признанных в судебном порядке членами семьи плательщика.

Имущественный налоговый вычет в сумме расходов на приобретение на территории Республики Беларусь квартиры предоставляется после государственной регистрации права собственности на эту квартиру (часть десятая подп.1.1 п.1 ст.211 НК).

Таким образом, при приобретении квартиры право на имущественный вычет в размере фактически понесенных расходов на такую покупку супруга плательщика будет иметь при выполнении двух условий:

1) расходы на покупку фактически осуществлены;

2) супруга на момент осуществления расходов состояла на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Нормы НК по вопросу предоставления имущественного налогового вычета не содержат ограничения в отношении формы собственности организации, в которой работает плательщик, а также работы у индивидуального предпринимателя. Поэтому тот факт, что супруга плательщика работает у ИП, в целях предоставления ей имущественного налогового вычета в описанной ситуации роли не играет.

04.10.2019

Наталья Борисенко, аудитор