Материал помещен в архив

ВОПРОС: Расчеты по договору аренды без выкупа объекта аренды осуществляются в иностранной валюте.

Совпадают ли даты пересчета иностранной валюты в белорусские рубли для целей определения налоговой базы налога на прибыль и НДС при получении арендной платы в иностранной валюте?

ОТВЕТ: Совпадают.

Даты признания доходов от сдачи имущества в аренду для целей исчисления налога на прибыль и НДС совпадают - это последний день каждого месяца (п.10 ст.121, подп.3.18 п.3 ст.174 Налогового кодекса Республики Беларусь, далее - НК).

Выручка от реализации на возмездной основе товаров (работ, услуг), имущественных прав отражается на дату признания ее в бухгалтерском учете независимо от даты проведения расчетов по ним с соблюдением принципа (метода) начисления в порядке, установленном законодательством Республики Беларусь, с учетом положений п.7 ст.168 НК (часть первая п.7 ст.168 НК).

От редакции «Бизнес-Инфо» С 1 января 2021 г. следует руководствоваться ч.1 п.10 ст.121, п.7 ст.168 НК с изменениями, внесенными Законом от 29.12.2020 № 72-З. С 1 января 2023 г. подп.3.18 п.3 ст.174 НК исключен Законом от 30.12.2022 № 230-З.

Сдача в аренду имущества по договору аренды, предусматривающему возврат объекта аренды по завершении предусмотренного договором аренды срока временного владения и пользования, для целей исчисления НДС является оборотом по реализации услуг (подп.7.2 п.7 ст.115 НК).

При реализации за иностранную валюту пересчет иностранной валюты в белорусские рубли для определения налоговой базы по НДС и внереализационного дохода при исчислении налога на прибыль производится по официальному курсу белорусского рубля к соответствующей иностранной валюте, установленному Национальным банком Республики Беларусь на дату (п.6 ст.120 НК, п.4 Национального стандарта бухгалтерского учета и отчетности «Влияние курсов иностранных валют», утвержденного постановлением Министерства финансов Республики Беларусь от 29.10.2014 № 69):

От редакции «Бизнес-Инфо» С 1 января 2021 г. следует руководствоваться п.6 ст.120 НК с изменениями, внесенными Законом № 72-З. С 1 января 2023 г. действует Национальный стандарт бухгалтерского учета и отчетности «Влияние изменений курсов иностранных валют», утв. постановлением Минфина от 26.12.2022 № 61. Комментарии см. здесь.

• соответствующую моменту фактической реализации товаров (работ, услуг), имущественных прав, если не был получен аванс в иностранной валюте;

• получения аванса в иностранной валюте, если был получен аванс в иностранной валюте в размере полной суммы доходов;

• получения аванса в иностранной валюте в части суммы доходов, приходящейся на аванс, и дату, соответствующую моменту фактической реализации в части суммы доходов, не приходящейся на аванс, если был получен аванс в иностранной валюте в размере частичной суммы доходов.

16.11.2019

Ксения Семенова, экономист

По этой теме также см.:

Оплата аренды в иностранной валюте: НДС и налог на прибыль.