Материал помещен в архив

ВОПРОС: Организация применяет упрощенную систему налогообложения и арендует у индивидуального предпринимателя офисное помещение площадью 520 м². 3 октября 2019 г. организация зарегистрирована в качестве резидента Парка высоких технологий.

Следует ли организации исчислять и уплачивать налог на недвижимость в IV квартале 2019 г.?

ОТВЕТ: Следует.

Применение плательщиками упрощенной системы налогообложения прекращается, и они осуществляют исчисление и уплату налогов, сборов в общем порядке начиная с месяца, в котором они могут быть признаны организациями и индивидуальными предпринимателями, указанными в п.2 ст.324 Налогового кодекса Республики Беларусь (далее - НК) (подп.6.1 п.6 ст.327 НК).

Не вправе применять упрощенную систему организации, являющиеся резидентами свободных (особых) экономических зон, специального туристско-рекреационного парка «Августовский канал», Парка высоких технологий, Китайско-Белорусского индустриального парка «Великий камень» (подп.2.1.4 п.2 ст.324 НК).

Таким образом, с 1 октября 2019 г. организация не вправе применять упрощенную систему налогообложения.

При переходе организацией, применяющей особый режим налогообложения, не предусматривающий исчисление и уплату налога на недвижимость, в течение налогового периода на общий порядок налогообложения либо на особый режим налогообложения, предусматривающий исчисление и уплату налога на недвижимость, с 1-го числа первого месяца квартала исчисление налога на недвижимость производится с 1-го числа первого месяца квартала, с которого организацией осуществлен переход на применение общего порядка налогообложения либо особого режима налогообложения, предусматривающего исчисление и уплату налога на недвижимость, исходя из остаточной стоимости или стоимости, отраженной в бухгалтерском учете, капитальных строений (зданий, сооружений), их частей на эту дату и ставки налога на недвижимость, рассчитываемой на основании годовой ставки пропорционально числу полных кварталов, оставшихся до окончания текущего налогового периода (часть первая п.9 ст.232 НК).

Налоговая декларация (расчет) по налогу на недвижимость должна быть представлена не позднее 20-го числа третьего месяца квартала, с которого имел место переход с УСН на общий порядок налогообложения (часть вторая п.2 ст.233 НК).

Уплата налога на недвижимость производится организациями по их выбору один раз в год в размере годовой суммы налога не позднее 22 марта налогового периода или ежеквартально не позднее 22-го числа третьего месяца каждого квартала в размере одной четвертой годовой суммы налога (п.3 ст.233 НК).

27.12.2019

Сергей Козырев, кандидат экономических наук, DipIFR, налоговый консультант