Материал помещен в архив

ВОПРОС

В проеме производственного здания установлены распашные ворота с электромеханическим приводом, которые числятся как отдельный инвентарный объект основных средств. Срок полезного использования ворот отличается от срока использования здания.

Включается ли в налогооблагаемую базу при расчете налога на недвижимость по производственному зданию стоимость ворот?

ОТВЕТ

Нет.

Единицей бухгалтерского учета основных средств является инвентарный объект. Инвентарный объект основных средств - объект со всеми приспособлениями и принадлежностями или отдельный конструктивно обособленный предмет, предназначенный для выполнения определенных самостоятельных функций, или обособленный комплекс конструктивно сочлененных предметов, представляющих собой единое целое и предназначенный для выполнения определенной работы.

Комплекс конструктивно сочлененных предметов (далее - комплекс) - один или несколько предметов, имеющих общие приспособления и принадлежности, общее управление, смонтированные на одном фундаменте, в результате чего каждый входящий в комплекс предмет может выполнять определенные функции только в составе комплекса.

Если основное средство состоит из частей, имеющих различные сроки полезного использования, то каждая такая часть принимается к бухгалтерскому учету как отдельный инвентарный объект (части первая - четвертая п.6 Инструкции по бухгалтерскому учету основных средств, утвержденной постановлением Министерства финансов Республики Беларусь от 30.04.2012 № 26).

Согласно нормативным срокам службы основных средств, установленным постановлением Министерства экономики Республики Беларусь от 30.09.2011 № 161 (далее - Нормативные сроки службы), турникеты, тамбур-шлюзы, шлагбаумы, ворота секционные, роллетные, откатные, распашные, оснащенные электромеханическими приводами входят в укрупненную группу «Машины и оборудование».

Объектами налогообложения налогом на недвижимость у плательщиков-организаций, за исключением объектов, перечисленных в п.2 ст.227 Налогового кодекса Республики Беларусь (далее - НК), признаются капстроения (здания, сооружения), их части, являющиеся собственностью или находящиеся в хозяйственном ведении или в оперативном управлении организаций, состоящие у организации на учете (на бухгалтерском учете или на учете в книге учета доходов и расходов организаций и индивидуальных предпринимателей, применяющих упрощенную систему налогообложения) (п.3 ст.226, подп.1.1 п.1 ст.227 НК).

Для целей исчисления налога на недвижимость капстроение (здание, сооружение) - это объект, классифицируемый в соответствии с законодательством для целей определения нормативных сроков службы основных средств как здание, сооружение или передаточное устройство (подп.5.2 п.5 ст.227 НК).

Справочно Согласно Нормативным срокам службы к группе «Сооружения прочие» относятся в том числе:   Группы, подгруппы и виды основных средств Шифр Заборы (ограждения), ворота (калитки):   каменные и металлические 20351 железобетонные 20352 деревянные на кирпичных и железобетонных столбах 20353 металлические, в том числе из сетки-рабицы, тросовые дорожные, деревянные на деревянных столбах 20354 ограждения барьерные дорожные металлические, железобетонные; прочие, в том числе металлические декоративные из тонкостенных труб 20355

Распашные ворота с электромеханическим приводом как механизм, закрывающий проем здания, являются отдельным инвентарным объектом основных средств, который связан (сочленен) с другим основным средством «здание». При этом сами ворота объектом групп «Здания», «Сооружения» либо «Устройства передаточные» не являются. Такие ворота принадлежат к группе основных средств «Машины и оборудование», которые не являются объектом налогообложения налогом на недвижимость.

Таким образом, ворота как отдельный инвентарный объект основных средств, числящийся в бухгалтерском учете организации, классифицируемый в соответствии с законодательством для целей определения нормативных сроков службы основных средств как машины и оборудование, не являются объектом налогообложения налогом на недвижимость.

Обратите внимание! Ворота, установленные в проеме здания, относящиеся к группе «Сооружения прочие» с шифром 203 согласно Нормативным срокам службы, являются объектом налогообложения налогом на недвижимость.

14.01.2020

Майя Ярош, экономист