Материал помещен в архив

ВОПРОС

Организация планирует сдавать в аренду часть здания, полученную в результате передачи в пределах одного собственника.

Может ли она применять упрощенную систему налогообложения?

ОТВЕТ

Может в определенных случаях.

Применение УСН возможно только в случае, если в отношении части здания, сдаваемой в аренду, собственником (учредителем) передано право собственности (общей собственности), хозяйственного ведения или оперативного управления.

Не вправе применять УСН организации и ИП, сдающие в аренду (передающие в финансовую аренду (лизинг)), предоставляющие в иное возмездное или безвозмездное пользование капитальные строения (здания, сооружения), их части, если указанное имущество не находится у них на праве собственности (общей собственности), хозяйственного ведения, оперативного управления (часть первая подп.2.1.5 п.2 ст.324 Налогового кодекса Республики Беларусь, далее - НК).

Нормы части первой подп.2.1.5 п.2 ст.324 НК не распространяются на организации, зарегистрированные в установленном законодательством порядке в качестве научно-технологических парков, инкубаторов малого предпринимательства (часть третья подп.2.1.5 п.2 ст.324 НК).

26.02.2020

Ольга Шикина, аудитор