Материал помещен в архив

ВОПРОС

Организация является подрядчиком на объекте (центральная районная больница). Из-за сложившейся ситуации с коронавирусом руководство приняло решение временно не работать на этом объекте. Как официально приостановить работы и какие нужно оформить документы?

ОТВЕТ

Для правомерного приостановления работ необходимо выявить определенные обстоятельства, после чего уведомить заказчика о приостановлении работ.

Для приостановления работ необходимо наличие специальных обстоятельств, например:

• нарушение заказчиком своих обязанностей по договору подряда, в частности непредоставление материала, оборудования, технической документации или подлежащей переработке (обработке) вещи, их недоброкачественность и непригодность препятствуют исполнению договора подрядчиком, а также наличие обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что указанные обязанности не будут исполнены в установленный срок;

• неисполнение заказчиком иных обязательств по договору;

• указание о способе выполнения строительных работ, угрожающем качеству или пригодности результата работ;

• наличие других обстоятельств, которые могут вызвать угрозу качеству или пригодности результата работ;

• неисполнение заказчиком иных обязательств по договору (ст.672 Гражданского кодекса Республики Беларусь; абзац 16 п.26, абзац 6 п.28, п.75 Правил заключения и исполнения договоров строительного подряда, утвержденных постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 15.09.1998 № 1450).

Таким образом, для правомерного приостановления работ необходимо выявить подобные обстоятельства, после чего уведомить заказчика о приостановлении работ. Основания могут быть не связанными с коронавирусом, поскольку официально государством пока не принималось на этот счет никаких актов, ограничивающих возможности производства строительно-монтажных работ.

17.04.2020

Сергей Белявский, юрист-лицензиат, медиатор, председатель третейского суда «Экономические споры», с 2009 по 2019 год - судья экономического суда Гродненской области

Ответ подготовлен по результатам интернет-семинара «Строительство в условиях пандемии: заключение и исполнение договоров»