Материал помещен в архив

ВОПРОС

Производственная организация осуществляет финансово-хозяйственную деятельность по месту своей регистрации в одном из районов Минской области. Один из производственных цехов находится в другом районе Минской области. Налог на недвижимость организация уплачивает согласно решению местного Совета депутатов, который установил понижающий коэффициент 0,6 к ставкам налога.

Можно ли применить понижающую ставку 0,6 при расчете налога на недвижимость по производственному цеху, расположенному в другом районе, в котором установлен повышающий коэффициент 2? В какой региональный бюджет следует перечислять налог на недвижимость?

ОТВЕТ

Применить нельзя. Решения местных Советов депутатов об увеличении (уменьшении) ставок налога на недвижимость распространяется только на объекты налогообложения, расположенные на соответствующей территории (часть первая п.4 ст.230 Налогового кодекса Республики Беларусь, далее - НК).

Налог на недвижимость поступает в бюджет административно-территориальной единицы по месту нахождения объекта налогообложения.

Развернутый ответ. Областные Советы депутатов или по их поручению местные Советы депутатов базового территориального уровня и Минский городской Совет депутатов имеют право увеличивать (уменьшать) ставки налога на недвижимость отдельным категориям плательщиков не более чем в два раза (абзац 3 п.2 ст.230 НК).

Налог на недвижимость исчисляется по ставке, увеличенной (уменьшенной) в соответствии с решением местного Совета депутатов по месту нахождения объекта налогообложения (часть первая п.4 ст.230 НК).

Таким образом, ставка налога на недвижимость, пониженная местным Советом депутатов до 0,6 %, распространяется только на капитальные строения (здания, сооружения), расположенные на территории этой административно-территориальной единицы.

Налог на недвижимость организаций, исчисленный по объектам, находящимся на территории соответствующих районов, подлежит зачислению в местный бюджет того района, на территории которого расположен объект (подп.1.8 п.1 ст.34 Бюджетного кодекса Республики Беларусь). Соответственно, в бюджет конкретной административно-территориальной единицы Республики Беларусь должна быть перечислена сумма налога на недвижимость, исчисленного по месту нахождения объекта.

11.05.2020

Наталья Кондратенко, заместитель начальника главного управления методологии налогообложения Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь (секретарь консультативного совета)

Ответ подготовлен по результатам интернет-семинара «Исчисление и уплата налога на недвижимость и налога на землю в 2020 году»