Материал помещен в архив

ВОПРОС

С 26 мая 2020 г. вступили в силу изменения в Положение о порядке формирования неизменной договорной (контрактной) цены на строительство объектов, утвержденное постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 18.11.2011 № 1553 (далее - Положение № 1553).

Если договор заключался 25 мая по результатам подрядных торгов, то его нужно оформлять по нормам Положения № 1553, действующим до изменений, а потом вносить изменения, или не нужно вносить изменения и договор будет действовать с условиями, которые были до изменений?

ОТВЕТ

Условия договора строительного подряда должны быть приведены в соответствие с обязательными для сторон нормами (то есть с учетом изменений в Положение № 1553, внесенных постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 23.04.2020 № 253) (далее - постановление № 253).

Если после заключения и до прекращения действия договора принят акт законодательства, устанавливающий обязательные для сторон правила, иные, чем те, которые действовали при заключении договора, условия заключенного договора должны быть приведены в соответствие с законодательством, если иное не предусмотрено законодательством (п.2 ст.392 Гражданского кодекса Республики Беларусь).

Постановление № 253, внесшее изменения и дополнения в Положение № 1553, вступившие в силу с 26.05.2020, каких-либо оговорок в части распространения своего действия на договоры, заключенные до вступления в силу постановления № 253, не содержит.

Учитывая вышеизложенное, условия договора строительного подряда, заключенного 25.05.2020, должны быть приведены в соответствие с обязательными для сторон нормами, внесенными постановлением № 253.

От редакции «Бизнес-Инфо» С 6 июня 2025 г. следует руководствоваться Положением № 1553 в ред. постановления Совмина от 15.05.2025 № 266. Комментарии см. здесь.

19.06.2020

Виктор Василенко, инженер-строитель